嘉年華smart公寓個(gè)案簡析（16頁）.pptx

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嘉年華smart公寓個(gè)案簡析（16頁）.pptx

1、嘉年嘉年華華青年城青年城 SMART公寓青年城嘉年華page 1一個(gè)震驚成都樓市的項(xiàng)目；一個(gè)創(chuàng)造loft產(chǎn)品銷售奇跡的項(xiàng)目；一個(gè)引領(lǐng)地產(chǎn)行業(yè)的熱銷項(xiàng)目！中國第一棟女生樓青年城嘉年華page 2成都成都LOFT市市場場05000001000000200000015000002012年2013年2014年2015年成都主城區(qū)成都主城區(qū)SOHO、LOFT產(chǎn)產(chǎn)品近年來一直品近年來一直處處于供大于求的狀于供大于求的狀態(tài)態(tài)，存量高位運(yùn)行。其中，存量高位運(yùn)行。其中，LOFT產(chǎn)產(chǎn)品今年供品今年供銷銳銷銳減，但整體減，但整體庫庫存依然高位運(yùn)行。存依然高位運(yùn)行。2012年年-2015年主城區(qū)年主

2、城區(qū)LOFT、SOHO供供銷銷存情況存情況供應(yīng)面積（）銷售面積（）存量面積（）02000004000002012年2013年2014年2015年2012年年-2015年主城區(qū)年主城區(qū)LOFT供供銷銷存情況存情況600000供應(yīng)面積（）銷售面積（）存量面積（）青年城嘉年華page 3成都成都LOFT市市場場2015年年1月以來，成都主城區(qū)月以來，成都主城區(qū)LOFT市市場場整體表整體表現(xiàn)現(xiàn)低迷，市低迷，市場場整體受整體受單單個(gè)個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目影響目影響較較大。伴隨大。伴隨嘉年嘉年華華青年城青年城Smart公寓的開公寓的開盤盤推新和成交，市推新和成交，市場場呈呈現(xiàn)現(xiàn)出相出相應(yīng)應(yīng)的的變變化化趨勢(shì)趨勢(shì)。0

3、20004000600080001000012000100090080070060050040030020010002014年年9月月-2015年年8月主城區(qū)月主城區(qū)LOFT供供銷銷價(jià)情況價(jià)情況供應(yīng)套數(shù)（套）銷售套數(shù)（套）銷售均價(jià)（元/）青年城嘉年華smart公寓供應(yīng)459套保利心語花園成交574套，直接拉升市場成交smart公寓開盤smart公寓開盤smart公寓開盤page 4成都成都LOFT市市場場2015年年1-8月，嘉年月，嘉年華華smart公寓合公寓合計(jì)計(jì)成交成交781套、套、2.98萬萬，領(lǐng)領(lǐng)先第先第2名的保利香名的保利香檳檳國國際際634 套套，占據(jù)市占據(jù)市場場近一半近一半銷銷售量售量，創(chuàng)創(chuàng)造造loft產(chǎn)產(chǎn)品品熱銷熱銷奇跡。奇跡。2015年1月-8月成都在售項(xiàng)目LOFT成交top10排名項(xiàng)目城區(qū)板塊銷售套數(shù)面積()1嘉年嘉年華華國國際際社區(qū)社區(qū)高新區(qū)高新區(qū)南沿南沿線華

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