1、正合中信城項目組2014年5月萬錦城p基礎(chǔ)資料p產(chǎn)品分析p營銷節(jié)點p總結(jié)及競爭策略目錄part1part1n基礎(chǔ)信息n開發(fā)商信息n土地信息n交通及配套分析n項目規(guī)劃基礎(chǔ)資料基礎(chǔ)信息【以房地產(chǎn)為主，多條產(chǎn)業(yè)并線發(fā)展以房地產(chǎn)為主，多條產(chǎn)業(yè)并線發(fā)展】萬騰集團以房地產(chǎn)開發(fā)為主，同時致力于金融、礦業(yè)、能源等其他產(chǎn)業(yè)，資金實力雄厚。【物業(yè)涉及較為廣泛，目前在售項目較少物業(yè)涉及較為廣泛，目前在售項目較少】屬成都本土開發(fā)商，目前集團在投已建項目包括成都南延線世紀城會展中心區(qū)域14萬平米的“新天府國際中心”超甲級寫字樓項目、黃苑街 “金沙御苑”商住項目、郫縣“五彩城”170萬平米綜合體項目、桐梓林超五星級酒店項
2、目。產(chǎn)品類別廣，有超甲級寫字樓、五星級酒店、商業(yè)綜合體等?！疽话阋岳麧櫈橹?，不會主動引導價格戰(zhàn)一般以利潤為主，不會主動引導價格戰(zhàn)】開發(fā)商信息金沙御苑新天府國際中心新天府國際中心五彩城土地信息萬錦城與中信城右岸屬同期掛牌出讓的地塊，樓面地價均為1050元/；此外，萬錦城地塊中信控股30%，彰顯中信資金實力雄厚。備注：數(shù)據(jù)來源于成都市房管局備案數(shù)據(jù)交通及配套教育配套教育配套：金蘋果幼稚園、錦江小學、華陽一中、華陽二中，周邊擬建的4所中學、7所小學、15所幼兒園、西寺小學，華陽實驗中學，華陽中學醫(yī)療配套醫(yī)療配套：成都市第一人民中西結(jié)合醫(yī)院、雙流二醫(yī)院、石油醫(yī)院、德國巴伐利亞醫(yī)院、四川石油總醫(yī)院、成都
3、市第七人民醫(yī)院、華府醫(yī)院、華西醫(yī)院商業(yè)配套商業(yè)配套：新世界百貨、家樂福、伊藤洋華堂、摩爾新世紀百貨、人人樂、歐尚休閑娛樂休閑娛樂：南湖森林公園、夢幻島、成都海昌極地海洋世界、國際敬老生態(tài)公園、國際美食嘉年華主題公園、現(xiàn)代五項賽事中心周邊銀行周邊銀行：交通銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、興業(yè)銀行、成都市商業(yè)銀行、民生銀行、中信銀行項目處于華府板塊西端，不在核心區(qū)域，但同樣享項目處于華府板塊西端，不在核心區(qū)域，但同樣享受區(qū)域的大配套利好受區(qū)域的大配套利好項目周邊缺乏資源景觀，同時臨近變電站項目周邊缺乏資源景觀，同時臨近變電站項目三面臨路，其中西臨主干道華府大道，東臨中信城右項目三面臨路，其中西臨主干道華府大道，東臨中信城右岸，南臨保利葉語，北臨安置小區(qū)岸，南臨保利葉語，北臨安置小區(qū)項目一期位于地塊的西項目一期位于地塊的西北方向，共有北方向，共有1111棟住宅棟住宅項目周
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