新希望-西派城住宅、小高層個案簡析（22頁）.pptx
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新希望-西派城住宅、小高層個案簡析（22頁）.pptx
1、2016.9.13西派城個案分析中國鐵建世界500強 雙上市企業 壹級開發資質中鐵建西派城“西派”系列2.0新作2012：中鐵建 西派國際172-277宜居產品，中國鐵建成都高端首發。2014：中鐵建 西派瀾岸225-304豪宅產品，開創時尚休閑生態生活新模式。開發商品牌 中國鐵建房地產集團有限公司隸屬于世界500強企業中國鐵建股份有限公司，2007年12月獲得房地產開發壹級資質，并于2012年1月正式更名為中國鐵建房地產集團有限公司，注冊資本金70億元。2014年6月，集團公司自有物業公司獲得一級資質。截至2016年5月底，集團公司總資產1091.73億元。 西派城是繼西派國際和西派瀾岸豪宅
2、作品后的“西派”系列2.0新作。總體基本情況開發商中國鐵建房地產四川有限公司物業公司中鐵建（北京）物業管理有限公司成都分公司地址簇錦街辦鐵佛村3、8組(武侯大道鐵佛段與金履路交匯處)總占地320畝總建面86萬容積率2.7綠化率60%總戶數2000梯戶比2T2戶、2T3戶、2T4戶建筑形態住宅、小高層外立面風格新亞洲車位比1:1.7（3400個）樓層13、14層裝修情況精裝戶型區間114360價格15000-20000元/交房時間待定基礎經濟指標中鐵建品牌開發，占地320畝，西派系列新作，60%高綠化率，2.7容積率。北側北側：金履路：金履路（規劃改建道路）（規劃改建道路）東北角：殼牌加油站東北
3、角：殼牌加油站南側：七里大道南側：七里大道東側東側：武侯大道鐵佛段：武侯大道鐵佛段本本案案B地塊D地塊E地塊C地塊A地塊金履路七里路武侯大道鐵佛段項目位置及四至項目位于武侯大道鐵佛段與金履路交匯處，東側為武侯大道鐵佛段、北側為金履路、西至規劃智谷大道、南側為七里路，東北角有一處殼牌加油站。地塊內部有三條規劃道路，由武侯區政府負責實施，預計2016年底建成。周邊配套交通：武侯大道萬興路口、武侯大道七里大道路口、 七里大道中段、金興南路沿線公交；三號線武青南路站地鐵。商業：在項目3公里范圍內，有大悅城、歐尚西南旗艦店、千盛百貨、武侯萬達廣場（建設中）、紅星廣場（建設中）、藍潤廣場（建設中）等大型購物廣場；醫療：在項目3公里范圍內，有武侯區第三人民醫院、武侯區第五人民醫院、成雙醫院、成都婦女兒童中心醫院、等；教育：在項目的3公里范圍內，有哈佛之星美式幼兒園、龍江路小學、武順街小學、成都實驗小學（
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