云麓高層、疊墅住宅項目個案簡析（20頁）.pptx
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云麓高層、疊墅住宅項目個案簡析（20頁）.pptx
1、云麓世家個案2018年8月第一部分基本經濟技術指標第二部分配套分析第三部分產品排布及產品分析第四部分營銷推廣第四部分現場展示1基本經濟技術指標F I R S T P A R T基本技術指標云麓基礎信息表項目名稱云麓世家項目地址成都市雙流區萬順大道二段開發商名稱成都信勤置業有限公司（）占地面積152畝建筑面積441258產品類型高層、疊墅總戶數2354梯戶比3T6（高層）；1T2（疊墅）車位數1:1.5容積率3.0綠化率35%建筑密度25%物業公司物業云麓世家占地152畝，位于華府板塊，是高端改善型樓盤2配套分析S E C O N D P A R T交通配套 天府大道華府大道黃龍大道警校路萬順大
2、道牧華路劍南大道5號線在建BRT快速公交規劃中u三橫：警校路、萬順大道、牧華路u三縱：劍南大道、華府大道、黃龍大道u雙地鐵：地鐵5號線(在建)，12號線規劃中u項目所在區域形成“三橫三縱”路網，未來有BRT快速公交、在建中的地鐵5號線及12號線（規劃中）項目位于劍南大道以西，雙流區華府板塊，毗鄰怡心湖板塊高端居住區。擁有“三橫三縱雙地鐵”的交通網絡，出行便捷度較高。但是離最近的地鐵站還是有一定的距離。項目位于劍南大道以西，擁有“三橫三縱雙地鐵”的交通網絡生活配套維也納公園遠大中央公園南湖濕地公園陽光幼兒園葉語幼兒園雙流公興中學天府四中華陽小學天府三小華府三中雙流協和實驗小學雙流協和實驗初中華府
3、醫院雙流縣第二醫院成都市第七人民醫院天府醫院三江公園（建設中）石筍街小學u教育配套：附近含多個學校，滿足教育需求u 幼兒園：陽光幼兒園、葉語幼兒園、協和幼兒園u 小學：協和實驗小學、石筍街小學u 中學：華陽三中、協和實驗中學、雙流公興中學u醫療配套：雙流第二醫院、第七人民天府醫院、華府醫院u景觀配套：距離規劃中的怡心湖大型生態配套僅有2公里。u四大公園：南湖濕地公園、遠大中央公園、維也納公園，另有三江公園正在建設中。目前區域配套呈現力度弱，大多處于在建或規劃中。3產品規劃及產品分析T H I R D P A R T產品規劃業態類型戶型結構戶型面積（）戶數高層三房雙衛兩廳110594四房雙衛兩廳125924四房雙衛兩廳141264疊拼四房四衛兩廳155472五房四衛兩廳165100合計23544#5#6#7#8#9#10#11#12#疊墅組團幼兒園u高層面積段為110
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