1、天悅項目個案分析2018年5月目錄區域概況項目概況第一部分營銷分析第二部分蓄客分析第三部分第四部分l地處歷史文脈悠久、文教資源豐富的武侯區境內。歷經千百年發展，區域內人文底蘊濃厚，生活配套發展成熟，居住氛圍濃厚l地處南二環地段，距市中心僅16分鐘車程，北臨二環高架，東側錦江繁衍3000年人文底蘊，同時盡享東湖稀缺湖景資源項目屬于武侯區東湖公園板塊，緊鄰南二環，毗鄰錦江、東湖公園，位置較好。區域概況中優l范圍：中心城區五城區l核心：是傳承巴蜀文明、發展天府文化，保持和彰顯成都的歷史文化特色l產業：武侯區是國務院命名的“高科技文化區”、“中國科技進步先進區”，是“中國區域教育均衡發展特色示范區”等
2、，政策主導發展先進生產性服務業和都市型工業城市空間優化、產業更新換代、區域品質提升，打造更宜居、宜業的居住環境。區域定位文化創意產業 堅持分區、分向，打造成都音樂坊、三國蜀漢城、四川國際文化人才港、環城生態、磨子橋“雙創”五大片區大健康產業 以打造“環華西國際智慧醫谷”為載體，大力發展精準醫療、健康數據、醫療服務、醫療檢測等新興前沿產業；加快健康醫療大數據體系建設。金融電子商務等現代商務商貿業 重點發展金融總部、電子商務產業鏈、國際高端商務等。 主導產業擔當“中優”使命，以“文創武侯”為統領，實現“人民南路文創金融集聚區”“紅牌樓現代商務商貿集聚區”“武侯新城電子商務集聚區”“環城生態旅游帶”
3、三區一帶的功能布局。產業支撐“錦江春色來天地，玉壘浮云變古今”錦江是成都文化的搖籃，成都城市經濟文化和社會發展離不開錦江的滋潤和哺育。意大利威尼斯探險家馬可波羅則在他的馬可波羅游記.成都府中如是寫道：“商人運載商貨往來上下游，世界之人無有能想象其甚者”，足以見錦江商貿之繁華。東湖公園，是成都三環內唯一的原生態湖泊，素有“成都之肺”的美譽東湖公園至今已有一千余年的歷史，是我國目前僅存有跡可考的兩座最早古典人文園林之一具有很高的歷史價值和藝術價值。城市生態環境的破壞，人們對“臨水而居”的渴望使湖景資源成為稀缺資源。景觀資源區域小結區位優越：位于南二環、東湖公園板塊，地段優越，可同時承接神仙樹、桐梓林傳統富人區及高新區高端客群；政策紅利：享“中優”政策利好，實現老城區的更新換代、產業升級及產業人口的帶入；生態資源：區域內錦江、東湖等生態景觀資源提升區域品質感，增加區域附加價值。目錄區域概況項
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