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北辰南湖香麓高層住宅個(gè)案簡(jiǎn)析（22頁）.ppt

資源ID：387236 資源大小：12.49MB 全文頁數(shù)：22頁
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北辰南湖香麓高層住宅個(gè)案簡(jiǎn)析（22頁）.ppt

1、北辰南湖香麓u從1990年成立，北辰集團(tuán)就是以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、會(huì)展業(yè)及酒店服務(wù)業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的大型國(guó)有獨(dú)資公司；u從1990年亞運(yùn)建設(shè)服務(wù)，到2008年奧運(yùn)建設(shè)服務(wù)；u從第一家境外上市地產(chǎn)企業(yè)到國(guó)內(nèi)首家AH股地產(chǎn)類上市公司；u從自營(yíng)自持會(huì)展場(chǎng)館到率先成立會(huì)展產(chǎn)業(yè)集團(tuán)；u20余年來，北辰實(shí)業(yè)一直是中國(guó)會(huì)展行業(yè)的引領(lǐng)者、中國(guó)資本市場(chǎng)的先行者和中國(guó)復(fù)合地產(chǎn)的領(lǐng)軍者。高端物業(yè) | 國(guó)家會(huì)展 | 星級(jí)酒店 | 投資物業(yè) | 商業(yè)運(yùn)營(yíng)1開發(fā)商品牌介紹北辰長(zhǎng)河玉墅500棟獨(dú)棟別墅北辰香麓649套疊拼+聯(lián)排北辰香山清琴151套獨(dú)棟+雙拼北辰長(zhǎng)島瀾橋625套獨(dú)棟+聯(lián)排+雙拼北辰紅橡墅348套聯(lián)排+雙拼

2、北辰旭輝壹號(hào)院629套聯(lián)排北辰碧海方舟102套獨(dú)棟，2004年中國(guó)十大高端別墅top9專注高端低密物業(yè)開發(fā)，墅居專家1開發(fā)商品牌介紹2項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹項(xiàng)目屬區(qū)域最低容積率僅2.4（區(qū)域容積率均在3.0以上），從指標(biāo)上決定本項(xiàng)目必須低密低容開發(fā)，更低的容積率將最大提升項(xiàng)目舒適度，從而提升居住品質(zhì)；產(chǎn)品規(guī)劃上全部為三房至五房產(chǎn)品，致力純正改善舒居，居住氛圍更加純粹。北北辰辰高層高層錦江路疊墅一期二期三期高層和別墅組團(tuán)分別獨(dú)立，兩側(cè)分別由6棟高層空心圍合打造高層組團(tuán)；中部由疊墅組成城南首席低密社區(qū)，各組團(tuán)分區(qū)獨(dú)立又保證內(nèi)部的純粹居住氛圍。2項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹三大組團(tuán)獨(dú)立分區(qū)，保證組團(tuán)內(nèi)部純粹的居住氛圍備注

3、：以上分期為工程分期，一期為項(xiàng)目示范區(qū)主景觀面和景觀朝向景景林林苑苑郡郡林林苑苑梅梅林林苑苑香香林林苑苑項(xiàng)目高層/躍層主景觀面全部朝向中庭、低密區(qū)，景觀視野全無遮擋；四大主題園林分區(qū)規(guī)劃，充分融合現(xiàn)代&古典景觀美學(xué)，名貴樹種全冠移植打造四大景觀主題，墅級(jí)公園品質(zhì)。2項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹四大主題園林，匠心級(jí)瞰景視野規(guī)劃三大組團(tuán)采用中式中軸景觀布局，強(qiáng)調(diào)布局的對(duì)稱感和儀式感，給人莊重不張揚(yáng)的景觀感受中軸元素景觀規(guī)劃，富有儀式感彰顯莊重品質(zhì)2項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹高層全部為純板式設(shè)計(jì)，保證戶戶通透，實(shí)現(xiàn)明廚明衛(wèi)，完全無暗室設(shè)計(jì)；高層純板式設(shè)計(jì)，戶戶通透采光，保證居住品質(zhì)2項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹樓棟戶型及房號(hào)分布1號(hào)樓與2號(hào)樓產(chǎn)品相同；5號(hào)樓和6號(hào)樓產(chǎn)品相同；7號(hào)樓全部為躍層產(chǎn)品，3、4號(hào)位正朝別墅區(qū)，其中1、2號(hào)位奇數(shù)層為朝別墅區(qū)B1產(chǎn)品；偶數(shù)層為朝東側(cè)高層中庭B2產(chǎn)品3號(hào)樓為高層平層，1、3號(hào)位為D1戶型建面130，2

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