華潤時光里loft公寓項目個案簡析（32頁）.pptx
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華潤時光里loft公寓項目個案簡析（32頁）.pptx
1、華潤時光里項目個案PART 1區域分析成都 重慶 西安 貴陽 昆明三大板塊交匯處，未來升值空間較大。項目位于高新區紅星路南延線東側（觀東二街與應龍南二路交叉口）；處于軟件園、新川科技園、新領事館區交匯處。u吸引了包括IBM、華為、阿里巴巴、騰訊等近200家國內外知名企業，25家世界500強落戶，超過40000工作人口。u八大產業支撐，占地10.34平方公里，規劃居住人口12萬人，就業人口12-15萬人。u超過20余個國家駐成都領事館。項目位置軟件園新川科技園新領事館區成都 重慶 西安 貴陽 昆明四縱四橫雙地鐵交通路網，交通便捷。交通配套四橫u紅星路南延線、天府大道、中柏大道、成自瀘赤高速四縱u
2、中和大道、繞城高速、應龍路、新通大道西雙地鐵u地鐵6號線觀東站距離項目約750米u地鐵1號線華府大道站距離項目1.9公里快速公交u紅星路BRT規劃中成都 重慶 西安 貴陽 昆明周邊配套周邊已呈現配套較少，但后期可期。一站式購物環境u已呈現：歐尚、伊藤、家樂福、銀泰城、伊勢丹等u規劃中：嘉年華集中商業、新川科技園大型商業教育配套u軟件園小學、中和小學中學、哈羅公學、行知小學、新華小學和中學等休閑配套u東北側市政公園、新川之心、竹島公園等醫院配套u項目東側四川省人民醫院高新分院規劃中PART 2項目解析成都 重慶 西安 貴陽 昆明開發商介紹品牌央企，多類型業務并行，實力雄厚，擁有商業多年開發經驗。
3、最早央企之一（1938）500強企業之一7大戰略業務單元16家一級利潤中心怡寶、雪花啤酒、電力、燃氣等多類型業務50余個城市超120個項目20余年商業開發經驗深耕蓉城15載成都 重慶 西安 貴陽 昆明開發商介紹住宅標桿項目華潤翡翠城住宅標桿項目華潤二十四城商業標桿項目萬象城商業標桿項目華潤廣場綜合型地產開發商之一，品牌度，知名度、名譽度較高。成都 重慶 西安 貴陽 昆明基礎資料華潤時光里項目地址高新區高新區紅星路南延線東側（觀東二街和應龍南二路交叉口）占地面積66畝建筑面積17.7萬容積率4.0綠化率35%層高4.9m（loft）梯戶比3T10，4T20，4T22樓棟數8棟（7棟loft，1棟soho）產權年限40年交房標準清水開發商華潤置地（成都）發展有限公司物業公司華潤置地（成都）物業服務有限公司66畝純商業用地，由公寓+商業中心組成。成都 重慶 西安 貴陽 昆明項目規劃及定位17萬方
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