城高層住宅個(gè)案簡(jiǎn)析（9頁(yè)）.pptx

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城高層住宅個(gè)案簡(jiǎn)析（9頁(yè)）.pptx

1、城天璟薈城地址犀浦東站旁百草路旁開發(fā)商錦繡逸都占地面積49.43畝251畝建筑面積138000748000建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約-容積率2.98(住宅1.33)3.5綠化率30%（綠地率）30%公攤率18%18%車位數(shù)10105404總戶數(shù)448戶高層5762戶梯戶比2T42T6、2T8物業(yè)公司成都可德信以物業(yè)成都物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)費(fèi)/2.95元/平方米月開盤時(shí)間/2016年4月16日交房時(shí)間-預(yù)計(jì)2017年3月底是否支持公積金/是雖然本案品牌較弱，交房時(shí)間相對(duì)較晚；但本案擁有更低的容積率、梯戶比和更高的綠化率；基礎(chǔ)信息對(duì)比項(xiàng)目城天璟薈所屬板塊外羊西板塊國(guó)賓板塊區(qū)位百草路地鐵站旁成灌路犀浦東站旁道

2、路系統(tǒng)百草路，和心路臨五福一路，和心路地鐵交通地鐵二號(hào)線百草路站（500m）地鐵二號(hào)線百草路站（1km）公交系統(tǒng)公交856路，板橋站下車（500m）陳家桅街站（300m）、116、183、235a、735、710、231、1049景觀資源市政公園、兩河森林公園環(huán)氧跑道，天際泳池市政公園、兩河森林公園城在區(qū)域上距離地鐵更近，且不臨成灌高架，但項(xiàng)目景觀資源配套，本案有環(huán)氧跑道、天際泳池；區(qū)域?qū)Ρ绕放棋\繡逸都地產(chǎn)品牌建立時(shí)間19842011涉足行業(yè)地產(chǎn)綠色藥業(yè)代表項(xiàng)目城、五龍山、金色城市、金域緹香、國(guó)賓潤(rùn)園、金潤(rùn)華府天悅城物業(yè)公司成都物業(yè)服務(wù)有限公司成都可德信以物業(yè)物業(yè)資質(zhì)國(guó)家一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)全

3、國(guó)物業(yè)管理3級(jí)資質(zhì)證書（暫定）在品牌上品牌深入人心，口碑上佳，由于本案；品牌對(duì)比項(xiàng)目城天璟薈商業(yè)配套沃爾瑪西南旗艦店、中海國(guó)際10萬購(gòu)物公園、家樂福、歐尚、西單、麥德龍項(xiàng)目自帶歐尚（暫定），香檳國(guó)際廣場(chǎng)、中海購(gòu)物公園、沃爾瑪超市、百倫廣場(chǎng)、幸福耍街、四季中心、樂天瑪特超市、蜀西紫荊影城、雅圖夢(mèng)空間國(guó)際影都、歡樂谷商業(yè)區(qū)等。教育配套幼兒園、甜甜幼兒園、犀浦鎮(zhèn)幼兒園、金貝貝幼兒園、金蘋果西區(qū)花園幼稚園、啟蒙幼兒園、；小學(xué)-成都外國(guó)語學(xué)校附小、梓潼小學(xué)、新科學(xué)校；中學(xué)-成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語學(xué)校、成都外國(guó)語學(xué)校、石室外國(guó)語學(xué)校；大學(xué)-西南交大新校區(qū)、西南民大、電子科大、西華大學(xué)成都外國(guó)語附屬小學(xué)、成都外國(guó)語附屬中學(xué)、平平幼兒園、郫縣金劍文武學(xué)校、藍(lán)靈學(xué)校、四川廣播電視中等專業(yè)學(xué)校、貝佳樂幼兒園、四川省郫縣第四中學(xué)、成都市英才學(xué)校、成博文物學(xué)

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