復星天貿城商業地產 開盤期推廣策略方案（94頁）.ppt
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復星天貿城商業地產 開盤期推廣策略方案（94頁）.ppt
1、6月本地招商大獲成功月本地招商大獲成功主力店招商與次主力店敲定主力店招商與次主力店敲定8月異地招商全面告捷月異地招商全面告捷以外壓內策略取得豐碩成果以外壓內策略取得豐碩成果在此，先祝賀大半年來，招商、銷售各部同仁取得的輝煌成績在此，先祝賀大半年來，招商、銷售各部同仁取得的輝煌成績然而，然而，9月才是天貿城所面臨市場的首次考驗月才是天貿城所面臨市場的首次考驗如何通過前期優勢，轉化為天貿如何通過前期優勢，轉化為天貿“盛世盛世”，將是本次營銷推廣之重點，將是本次營銷推廣之重點九月，見真章九月，見真章前言：前言：前言：前言：9月10月11月12月8月百大總裁襄陽行品牌落位商家選鋪首批開盤16二批開盤三
2、批開盤四批開盤201882930天貿城天貿城 下半年營銷計劃下半年營銷計劃1、816后轉入強銷期至首次開盤；2、920后招商工作圓滿結束；3、930后還將完成三次蓄水，確保后續開盤。下半年下半年 三大營銷推廣目標三大營銷推廣目標一、針對經營戶，確保920招商落位；1、提升價值預期，將價格阻礙減到最小2、自營戶租轉售，從簽約到付款，杜絕虛假繁榮二、816后重點轉向投資客，確保930開盤大捷；三、控制節奏，有的放矢，為后續三次開盤成功蓄力。天貿城天貿城 下半年營銷推廣方案下半年營銷推廣方案青銅騎士廣告（華中區）青銅騎士廣告（華中區）14.08非搶不可為什么是天貿城目錄：目錄：PART/1 市場分析
3、PART/2 項目核心PART/3 客群洞察PART/4 策略執行PART1PART1市場分析市場分析天貿城天貿城 可覆蓋家居建材市場規模預估與環境分析可覆蓋家居建材市場規模預估與環境分析20142014上半年度上半年度 襄陽土地市場交易表襄陽土地市場交易表（相關數據均來源于襄陽住宅與房地產信息網）土地交易市場分析：土地交易市場分析：1 1、土地量供應充足、土地量供應充足上半年商品房住宅用地供應量上半年商品房住宅用地供應量144.14144.14萬方萬方總建面約為總建面約為360萬方，萬方，70%為襄州與東津片區為襄州與東津片區20132013年可售庫存約為年可售庫存約為500萬方萬方預計襄陽預計襄陽2014年商品房可售量約在年商品房可售量約在13001300萬方左右萬方左右2 2、商業供應量陡增、商業供應量陡增“雙核驅動”的發展戰略推動了漢江流域區域性中心城市的建設上半年批發零售用地的成
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