成都MALL購物中心項目簡介手冊(30頁).pptx
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成都MALL購物中心項目簡介手冊(30頁).pptx
1、成都 MALL項目介紹Project Introduction ofChengdu Poly MALL目 錄/COMPANY城 市 概 況 /City overview商 業 分 析 /Business analysis公 司 簡 介 /Company profile項 目 概 況 /Project overview項 目 定 位 /Project positioning0102030405都一座來了就不想離開的城市!成 歷史文化名城,古蜀文明發祥地,中國十大古都之一; 中國最佳旅游城市、世界優秀旅游目的地; 2項世界遺產,2項世界預備遺產,中西部世界遺產項目數最多的城市; 2017年共接待國
2、內外游客2.13億人次,旅游收入3033.42億元; 西南地區的科技中心、商貿中心、金融中心和交通、通訊樞紐; 全國15個新一線城市,商業魅力排行榜榜首; 2017年常住人口1600余萬人,GDP超1.3萬億; 世界500強企業落戶超300家,全國第三; 成都總體規劃形成 “東進、南拓、西控、北改、中優”差異化的空間功能布局。東 進建成行政政務服務中心、科技創新中心、國際會展中心、高新技術產業服務基地;南 拓建設天府國際空港新城和現代化產業基地,發展先進制造業和生產性服務業;西 控提升綠色發展能級,保持生態宜居的現代化田園城市形態;北改建設提升北部地區生態屏障,保護好歷史性、標志性建筑物,加快
3、城市有機更新;中優優化城市功能,突出產業層次和城市品質。01城市商業競爭激烈,同質化嚴重03主題:成都商業市場已逐漸進入到多元化發展的成熟階段,近幾年入市項目各具特色,主題突出,融入了一定的新元素,沒有主題特色的項目很難在市場上突圍;02趨勢:特色、追新、體驗成為了成都近年商業項目的最主要發展趨勢,也充分體現了成都消費者消費水平的不斷提升和對新興商業形式的高度接納,新入市商業務必要有差異化的市場定位以及獨特的號召能力;04業態:成都市場的商業業態呈現出體驗化和多元化發展趨勢,新入市購物中心項目為了突出差異化,不斷有新業態進入,體驗業態、文創業態的比例不斷增加,成為新的寵兒。餐飲業態:部分高端餐飲、洋快餐、休閑餐飲是鹽市口商圈餐飲業態的主要特征,成都MALL餐飲部分將打造主題餐飲、異域風情、休閑餐飲、家庭私房菜、時尚酒館零售業態:鹽市口商圈傳統零售業態占比較高,競爭激烈,成都MA