湖州康山高端住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案（100頁(yè)）.pdf

資源ID：387353 資源大小：15.05MB 全文頁(yè)數(shù)：100頁(yè)
資源格式： PDF 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說(shuō)明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

湖州康山高端住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案（100頁(yè)）.pdf

1、湖州康山項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案項(xiàng)目定位營(yíng)銷策略市場(chǎng)分析PART 1產(chǎn)品定位PART 3陣地包裝PART 5PART 6PART 2PART 4錄目市場(chǎng)分析PART 1宏觀市場(chǎng)區(qū)域板塊競(jìng)品分析客戶分析市場(chǎng)總結(jié)成交量走勢(shì)：2017年整體去化331萬(wàn)，環(huán)比2016年上漲161%，2017年月均去化27.6萬(wàn)方；成交價(jià)走勢(shì)：目前整體均價(jià)突破10000元/，環(huán)比2016年增長(zhǎng)約19.67%；市場(chǎng)整體表現(xiàn)情況：2017年暫時(shí)未受全國(guó)調(diào)控政策影響，整體量?jī)r(jià)齊升，成交均價(jià)增幅顯著，房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展中。n湖州市2016-2017年整體供應(yīng)473萬(wàn) ，成交458萬(wàn) ，供求比平衡，均價(jià)破10000元/，預(yù)售證口徑庫(kù)存2

2、07萬(wàn)方。 16年開始成交量快速抬升，2017年全年震蕩放量，成交331萬(wàn) ，漲幅261%，至2018年初市場(chǎng)平穩(wěn)。（克爾瑞湖州成交數(shù)據(jù)從16年7月開始）宏觀市場(chǎng)分析 - 城市整體市場(chǎng)概況n湖州市2017年成交量表現(xiàn)上，南潯最熱，其次為開發(fā)區(qū)西南分區(qū)成交第二（76.3萬(wàn)）。n各區(qū)成交價(jià)格分化，仁皇山、東部新城等片區(qū)均價(jià)站位突破10000元，其中東部新城板塊突破13500元/。西南分區(qū)價(jià)格同織里、南潯等地價(jià)格較低，均價(jià)8427元/，本案所在板塊均價(jià)處低位，升值空間較大。（萬(wàn)，元/）宏觀市場(chǎng)分析 - 板塊市場(chǎng)量?jī)r(jià)分析城區(qū)地理范圍包括：老城區(qū)、開發(fā)區(qū)鳳凰分區(qū)、開發(fā)區(qū)西南分區(qū)、仁皇山新區(qū)、太湖度假區(qū)、

3、東部新城、湖東區(qū)域和湖東西區(qū)，不包括安吉、南潯、織里、長(zhǎng)興、吳興區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和南潯區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，后同。本地客戶傾向居住體驗(yàn)改善的大戶型，與本案“環(huán)境改善”屬性相符。針對(duì)100平米以下首置客群，本案在舒適度上做出提升，主推90-100產(chǎn)品，提升品質(zhì)。面積段80以下80-9090-100100-110110-120120-130130-140140-160160-200200-250250-300300-350350以上供應(yīng)套數(shù)294249352456350836545377436815177031855600成交套數(shù)213947621938271123824207342014866952546917供求比1.31.01.31.31.51.31.31.01.00.70.80.00.0n市場(chǎng)成交呈啞鈴狀分布，集中在80-90/120-140面積段，全年成交12389套，占比接近60%，月均流速1000套以上

注意事項(xiàng): 本文（湖州康山高端住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案（100頁(yè)）.pdf）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！