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公寓托管返租案例方案(30頁).pdf

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公寓托管返租案例方案(30頁).pdf

1、公寓托管案例建議深圳保利達項目組年10月17日1托管合作渠道目錄CONTENTS2公寓托管案例參考公寓托管模式建議3Part 1公寓托管案例參考公寓托管案例參考博林天瑞全民房東壹寓鉑爾曼酒店開發商深圳博林集團有限公司項目位置南山區西麗沙河西路與留仙大道交匯處項目概況總占地50080.37 ,總建面370682.45 (計容 240386 ),其中住宅193886 ,酒店32000 ,商業12000 ,幼兒園(6班)1800 ,容積率4.8項目詳情8棟45-48層住宅樓、1座24層五星級酒店、1座3層獨立幼兒園、2座2層沿街商業樓以及社康中心產品預計10月推出壹寓住宅樣板房,現除個別頂層平墅及6

2、棟部分精裝住宅外,前期推出的180-260 4-5房,均已售罄成交均價75000元壹寓將推7089 的2-3房復式住宅賣點引進歐洲酒店管理品牌“Pullman”(鉑爾曼),打造其在深圳的首家五星級酒店,并為壹寓住戶提供酒店式服務4棟2、3棟5棟6棟7、8棟公寓托管案例參考博林天瑞鑒于博林天瑞的住宅定位,引進歐洲酒店管理品牌“Pullman”(鉑爾曼),并為壹寓住宅客戶提供酒店式服務;作為國內專業公寓資產管理品牌“Yopark”(優帕克)將是我們精品公寓的首選。2002年入駐中國以來,優帕克專注于分散式住宅和集中式商用公寓的運營管理,通過星級酒店服務的植入,將業主資產進行統一的品質化經營和租售。

3、服務于空置物業的私人管家、托管、營銷代理、家居一體化、業主服務的全方位服務體系,為異地空置不動產及異地購房業主提供完備的全產業鏈資產管理服務??偛繐碛形灏儆嗳说墓芾韴F隊,由四季、凱悅等國際五星級酒店管理人員組成,注重開業項目屬地文化和城市精神,兼顧時尚設計與輕奢品質。目前已布點包括上海、廣州、濟南、廈門、沈陽和成都在內的多個大型城市,2014年線下管理資產規模達1000億元,房屋5000余套,年服務業主逾20萬。理念 1:時尚理念 2:健康理念 3:便捷理念 4:舒適理念 5:精致公寓托管案例參考博林天瑞高端金領中高端白領小資白領選址核心CBD商圈核心CBD/寫字樓等建筑周邊交通樞紐或園區周邊客群35-60歲高管,總裁等28-45歲企業中高層人員25-34歲新晉職場白領定價1.5-2萬元/月1-1.5萬元/月3000-5000元/月特點奢華豪宅,提供五星級管家服務寬敞空間,


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