中國鐵建廣場商業(yè)消費中心案名匯報方案（144頁）.pdf
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中國鐵建廣場商業(yè)消費中心案名匯報方案（144頁）.pdf
1、在成都競爭激烈的商業(yè)環(huán)境中中國鐵建廣場作為中國鐵建房產(chǎn)板塊西南區(qū)第一個商業(yè)綜合體項目它的成功招商和成功運營關系到中國鐵建整個商業(yè)版圖的開拓2016本案的推廣原點、案名思考基點：贏得西南鐵建商業(yè)開門紅一、項目的第一印象開發(fā)商中國鐵建房地產(chǎn)集團成都公司總建筑面積160,0006大業(yè)態(tài)標準寫字樓：39,400創(chuàng)智庫：27,000LOMO酒店：16,600公寓：30,000購物中心：45,000；主題商業(yè)街：15,000層數(shù)寫字樓：29層創(chuàng)智庫：24層LOMO酒店：20層公寓：31層購物中心：6層（B1-L5)主題商業(yè)街：3層業(yè)態(tài)組成商業(yè)、辦公、酒店、公寓停車位1369個總投資額開業(yè)時間2017年5月
2、1日主力商戶中視影城IMAX、超市、食通天、星巴克、樂寶王國、優(yōu)衣庫項目地址成華大道與2.5環(huán)交匯處（成都理工大學博物館正對面）項目參數(shù)中國鐵建廣場存在的市場意義是什么？是對周邊社區(qū)進行商業(yè)補充和提升3公里范圍內，20個成熟社區(qū)、5萬理工大師生、數(shù)百家創(chuàng)業(yè)公司和企事業(yè)單位，他們對中國鐵建廣場來講，扮演著什么角色？兩者之間是什么關系？社區(qū)居民是經(jīng)營業(yè)主和消費客群，是中國鐵建廣場財富之源而中國鐵建廣場對他們來說，是區(qū)域性的消費中心關鍵詞：社區(qū)性、區(qū)域性兒童經(jīng)濟“小手拉大手”來消費，是商業(yè)的新方向4.4萬方購物中心，以兒童主題打造，它的商業(yè)價值在哪里？周末、寒暑假、節(jié)假日吸引祖孫三代、親朋好友等多個
3、家庭成員同孩子來此消費繁榮餐飲、咖啡休閑、電影、購物等多個業(yè)態(tài)的經(jīng)營關鍵詞：兒童主題打造、全家庭消費以時光為主題的街區(qū)打造，它對于時尚青年來講有哪些城市功能？是70/80/90后追憶青春、同學聚會，購物消費、日常休閑，進行社交的目的地同時，高端寫字樓的上班族在此進行商務宴請，創(chuàng)智庫的創(chuàng)業(yè)青年在此上班消費、與投資人溝通合作，酒店的房客在此接待朋友為商業(yè)提供日常的穩(wěn)定的消費客群關鍵詞：學生、上班族、社交性商業(yè)價值的成長空間如何？有兒童主題的購物中心，匯聚超市、IMAX影視城、餐飲、娛樂休閑等多種復合業(yè)態(tài)從嬰兒、童年、少年、青年，隨著孩子的成長，每一個年齡段的生活需求、消費需求都能滿足，商業(yè)價值不斷成長此外，被創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所包圍的中國鐵建廣場，隨著區(qū)域的不斷成熟，在中國鐵建的專業(yè)經(jīng)營下，其商業(yè)價值也將不斷成長關鍵詞：商業(yè)價值可成長中國鐵建廣場會營造什么樣的購物休閑體驗？有兒童主題的購物中心、有開
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