廣東湛江恒怡灣時代教育城綜合體項目招商手冊（38頁）.pdf
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廣東湛江恒怡灣時代教育城綜合體項目招商手冊（38頁）.pdf
1、恒怡灣項目介紹.區(qū)位概況.項目介紹.商家介紹.商業(yè)運營時代教育城Times Educational City 恒怡灣Heng Yi Wan2019/6/25項目介紹城市 教育 文化中心恒怡灣，位于城央CBD之上的都會領地，東面依海濱大道,海景盡收眼底，南面緊臨南國熱帶花園。總建筑面積約293648.64。商業(yè)綜合體涵蓋購物中心、高層住宅、酒店式公寓、寫字樓等多種建筑業(yè)態(tài)。恒怡灣，開創(chuàng)湛江首個城市標桿教育主題商業(yè)廣場，引入國際國內(nèi)高端教育資源，全方位打造兒童成長式教育中心，引領湛江教育騰飛，旨在打造成湛江國際人才培育中心。商業(yè)廣場 經(jīng)濟技術指標恒怡灣，可出租商鋪面積25808 ，35%公共空間極
2、大實現(xiàn)商業(yè)休閑體驗價值。以五層的商業(yè)格局實現(xiàn)教育的“一站式”體驗，借鑒國外成熟的教育商業(yè)模式，匯集兒童+青少年學習、文化、休閑等多種功能于一體，引領最新教育模式。未來的城市教育在哪里？就在恒怡灣。商業(yè)中心面積統(tǒng)計面積公共空間面積商鋪面積負一層14950389611285一層468519591830二層468520543153三層554020553100四層554020553220五層554020553220總面積409401407425808占總平方百分比100%35%65%CBD區(qū)域東接海東新區(qū)，西通麻章，北至赤坎，南臨霞山。城市幾何中心，黃金岸線上的璀璨“寶石”，“一灣兩岸”的心臟地帶，“
3、三環(huán)四通”的重要樞紐。在湛江“一灣兩岸”城市新格局中，這里是城市東擴的新起點，湛江環(huán)灣發(fā)展的中心。“湛江海灣的心臟”搶灘城市CBD中心項目區(qū)位：恒怡灣恒怡灣2019/6/25項目交通：恒怡灣湛江市政府湛江機場湛江南站快速鏈接老城市市中心，各大交通要點恒怡灣位于湛江市赤坎區(qū)體育南路與海濱大道交匯,東面依海濱大道,與城市主要干道人民大道，海灣大橋聯(lián)通。距離老城中心僅4公里。湛江南站及機場都在10公里范圍內(nèi)，區(qū)域優(yōu)勢，盡顯項目獨特城市地位。交通網(wǎng)絡達形成立體化交通2019/6/25項目周邊環(huán)境：城市商務商業(yè)核心，居住富豪區(qū)恒怡灣住宅：金沙灣、保利、萬科、奧海城、中澳等大型高端住宅，居住人群消費能力強，同時未來人口增長可觀；商務商業(yè)：形成五星級酒店 喜來登酒店、保利水上運動中心、國際金融中心 澳海城、城市綜合體 榮盛中央廣場商業(yè)商務配套。環(huán)境：南國熱帶花園 、漁港公園、海濱公園、湛江海灣等自然環(huán)境
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