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房地產開發投資公司工程圖紙管理作業指引(6頁).doc

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房地產開發投資公司工程圖紙管理作業指引(6頁).doc

1、工程工程圖紙管理圖紙管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 09.9.21 B/1 2.2.3 中第 4)條改為“規 劃設計部向工程管理部移 交經過審核的圖紙及有關 資料,由工程管理部下發 給項目部” 。 劉燦華 賴發松 張廣志 1.1. 流程概況流程概況 流程目的流程目的 規范工程圖紙管理要求,確保其充分、適用和有效性。 適用適用范圍范圍 適用于工程圖紙的形成、標識、審核、執行、發放、回收、銷毀及 歸檔管理。 定義定義 標識圖紙:對工程圖紙版本及修訂狀態進行標記的工作。 流程

2、主導及流程主導及 參與部門參與部門 項目部(主導) 、規劃設計部、綜合管理部 部門部門 職責職責 項目項目部部 1.1. 負責項目部內施工圖紙的接收、標識、登記、發放、回收、移 交及歸檔管理。 2.2. 負責審核施工單位編制的工程竣工圖紙。 3.3. 負責督促施工單位完成竣工圖紙質版本和電子版本的編制。 4.4. 負責將設計變更及時標注于施工圖上。 規劃規劃設計部設計部 1. 負責圖紙專業齊全、內容完備、標識清晰、載體形式及圖紙整 理符合要求; 負責結構圖紙及其他專業圖紙的審核; 負責建筑 專業圖紙的審核。 2. 負責項目報建圖紙的收集、接收、報建,并將經政府審批通過 的原圖移交綜合管理部。

3、綜合管理綜合管理部部 1. 工程竣工驗收后接收相應紙質及電子版本的施工圖、 竣工圖等 資料,及時進行歸檔。 2. 工作程序工作程序 2.1 工程圖紙編制要求工程圖紙編制要求 2.1.1 所有圖紙要標明項目、專業、圖名、圖號、版次及出圖日期,并有完備的簽 字蓋章手續及施工圖目錄。 2.1.2 交成本管理部用于預算的施工圖紙,規劃設計部要求圖紙原圖幅分專業裝訂 成冊。 2.1.3 報建圖及移交綜合管理部檔案室的施工圖,要求按“手風琴”方法折疊成 A4 大小,圖標欄一律在右下角,并要折疊露出圖章。 2.1.4 竣工圖編制說明: 1) 凡按施工圖進行施工沒有變更的工程,由施工單位負責在原設計施工圖上

4、加蓋“竣工圖”標志章,即作為竣工圖, (竣工圖標志章尺寸統一為 60mm 40mm,按當地城建檔案館要求制作) 。 2) 凡在施工中有一般性變更,由施工單位負責竣工圖的繪制工作,能夠在原 設計施工圖上加以修改補充的,可不重新繪制竣工圖,由施工單位在修改 部位上用紅色筆杠改,并在修改部位附近空白處引線指示,蓋上修改標志 章(修改標志章統一規定尺寸為 30mm 10mm) ,注明修改單日期、字、號、 條,蓋上竣工圖章后即作為竣工圖。在原施工圖上進行修改補充的,要求 圖面整潔,線條清晰,字跡工整,使用繪圖墨水進行繪制,嚴禁用圓珠筆 或其它易退色的墨水繪制或更改注記。項目部負責審核無誤后簽字,施工 單

5、位加蓋竣工圖章后才能作為竣工圖。所有的竣工圖必須是新藍圖。 3) 由于修改較大而使在原圖上杠改后圖面不清、辨認困難的應由施工單位根 據審核的設計變更審批單、現場簽證審批單以及隱蔽工程驗收或對工程進 行的面積實測等形成的有效記錄編制竣工圖電子版,經規劃設計部審核, 確保圖、物相符后,交設計單位出圖和簽字蓋章后,并由施工單位加蓋竣 工圖章。 4) 竣工圖的繪制(包括新繪和改繪)必須符合國家制圖標準,使用國家規定 的法定單位和文字;深度及表達方式與原設計圖相一致。坐標高程系統應 采用當地坐標、黃海高程,非當地坐標、黃海高程的應提供與之換算的公 式。 2.1.5 工程圖紙電子版本要求: 1) 施工圖和

6、竣工圖要求移交CAD電子文件, 圖形電子文件必須為DWG格式, 電腦建筑效果圖應為 JPG 格式。 2) 施工圖和竣工圖電子文件目錄表要求采用Word、 Excel或txt文本軟件編制, 樣式示例如下: 圖紙名稱圖紙名稱 電子文件名稱電子文件名稱 設計與施工圖說明書 GXT.dwg 總平面圖 Z.dwg 底層架空層平面圖(建筑、結構、水 電等分開) P-1. dwg 二-七層平面圖 P-2.dwg 1-1 剖面圖 PO.dwg 1-35 立面圖 LL.dwg A-K、K-A 立面圖 LI2.dwg 生活給水系統圖 GSXT.dwg 消防給水系統圖 XFXT.dwg 雨水系統圖 PY-XT.dw

7、g 排水立管系統圖 PY-XT2.dwg 照明系統圖 S1-3DQ1.dwg 弱電系統圖 S1-3DQ2.dwg 編寫說明: 圖紙名稱要相符(字符間不得含有空格) 二-七層平面圖 P-2.dwg 電子文件名(格式后綴.dwg 可省略) 圖名與電子文件名間有一個以上的空格 3) 電子版本要求分項目、類別用光盤裝載,除圖形文件外,還要有漢字字形 庫、壓縮解壓工具和其他保證能夠完整讀出再現圖形的工具和軟件,并要 確保光盤不帶病毒。 2.2 圖紙發放、接收及移交圖紙發放、接收及移交 2.2.1 方案圖:規劃設計部接收到方案圖后,需要標識圖紙版本號,交綜合管理部 檔案管理人員登記,如日常工作需要利用方案

8、圖,須辦理借用手續,使用完畢, 及時歸還。 2.2.2 報建圖: 1) 規劃設計部接收到報建圖紙時,負責將報建圖按類別送相關部門/人員審 核,在圖紙上加蓋公司審圖章,并蓋審圖人名章,注明生效日期及版本號, 圖紙版本按以下編號規則標識: 根據圖紙不同版本的產生時間及內容標識, 修訂狀態從 0、1到 9 依次遞增,版本由 A、B到 Z 依次遞增。 2) 項目報建審批后,由規劃設計部將經國土局審核確認的原圖移交綜合管理 部檔案管理人員登記存檔。 2.2.3 施工圖: 1) 規劃設計部接收到施工圖后送審圖單位。 2) 審核通過后,需在圖紙上加蓋公司審圖章,參照 2.2.2 第 1)條。 3) 經審核確

9、定的施工圖正式版本交綜合管理部檔案管理人員登記發放。檔案 管理人員保存紙質版本及電子版本各一套。 4) 規劃設計部向工程管理部移交經過審核的圖紙及有關資料,由工程管理部 下發給項目部。 5) 發放圖紙均要填寫文件發放回收登記表 ,由接收人簽名確認。 2.2.4 竣工圖移交: 1) 電子與紙質版本編制完畢,規劃設計部按規定與工程竣工資料一同移交當 地質檢站紙質及電子版本竣工圖各一套,向綜合管理部檔案管理人員移交 竣工圖紙質和電子版本各一套。項目部在物業移交時向物業管理處移交一 套紙質竣工圖。 2) 圖紙移交時均要填寫文件交接登記表 ,由交接雙方簽名確認。 2.3 圖紙標識編號圖紙標識編號 2.2

10、.1 施工圖紙應編號存放。 2.2.2 綜合管理部檔案管理人員將保存的保存圖紙編號。 圖紙代字 項目名稱縮寫 例:圖花園方案-001 圖紙分類縮寫 文件順序號 圖紙分類:方案圖、施工圖、竣工圖。 2.4 工程圖紙的管理及利用工程圖紙的管理及利用 2.4.1 項目部保存的施工圖由項目部資料員分類按編號順序存放。 2.4.2 圖紙提供給施工使用,非項目部人員借用、調用、查閱要填報文件使用申請, 經項目經理批準后,進行登記,方能借出。 2.4.3 綜合管理部檔案管理人員保存的方案圖、施工圖及竣工圖作為公司永久檔案 保存。 2.5 工程圖紙工程圖紙變更變更 2.5.1 圖紙發生變更時,要重新履行審核程序,參照 2.2 執行。 2.5.2 為確保圖紙的適用與有效性,由項目部資料員統一回收作廢版本的圖紙,同 時發放新生效版本,回收情況填寫文件發放回收記錄表 ,并簽名確認。 2.5.3 項目部資料員回收失效圖紙后,需留做憑證的,規劃設計部保留一份備查, 要在圖紙上加蓋作廢印章,其余復本銷毀。 3.支持性文件支持性文件 無 4.相關記錄相關記錄 4.1. CH-QR-GC01-7文件發放回收記錄表 4.2. CH-QR-GC01-8文件交接登記表


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