世茂房地產集團精裝修分項工程質量控制要點（32頁）.pdf
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世茂房地產集團精裝修分項工程質量控制要點（32頁）.pdf
1、 世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1 1 頁共 3232 頁頁 精裝修精裝修分項分項工程質量控制要點工程質量控制要點 一、一、 泥水工程泥水工程 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 室內精裝修泥水施工中常用的主材有四種： 拋光磚；釉面磚（瓷片、仿古磚） ；石材；馬賽克； 材料材料驗收驗收要點要點 1. 對于瓷磚、石材類，原則上要求每批次材料送檢，但現場可根據具體情況進行 12次的送檢。檢測數據中重點關注材料的放射性（必須單獨送檢） 、吸水率、平整度等性能指標； 2. 色差注1、2、3、4： （1） 任何一批材料進場時，在空地上鋪開 10
2、m2，2m 視線范圍內，判斷材料是否色差。 （2） 不同批次之間的材料易發生色差問題。建議同一房間的瓷磚，使用同一批次材料。對不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知會、甲方合同中限定批次數量、對不同批次做好備貨工作等； 3. 材料運輸過程中，注意瓷磚表面的石蠟，經疊加后產生的背面石蠟污染的問題； 4. 平整度注1、2、3、4： （1） 瓷磚類：0.2%，且最大不超過 2mm； （2） 石材類：最大不超過 0.3mm； 其他其他控制控制要點要點 1. 石材厚度：用于干掛工藝的石材，花崗巖厚度25mm；砂巖材料厚度35mm注5 2. 釉面磚（瓷片、仿古磚）使用前，需浸泡 2 小時以上； 3.
3、大理石鋪貼前，需排版； 二、施工工藝二、施工工藝 工作工作面交面交接接 關注重點：關注重點： 1. 墻面強度是否滿足， 墻面防水施工質量是否易引發墻磚空鼓等； 2. 墻面空鼓、裂縫； 3. 結構樓面板的防水質量； 4. 冷熱水管連通后的管線打壓記錄； 5. 門窗安裝的進出位、水平位； 6. 提供貼磚標高控制線； 7. 地面的給水管線保護措施合理， 避免外露破損 說明：說明：地面給水管線設計在樓面板上，未做有效的保護措施； 墻地墻地面排面排1. 每面墻不宜超過 2 列非整磚； 世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 2 2 頁共 3232 頁頁 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 磚磚 2. 非整磚的寬度不宜小于原磚的 1/3注6（除地面設計有波打線之外） ； 3. 非整磚宜鋪貼在陰角或家具下面，原則上排放在視覺不明顯處，且要求放在兩側，禁止放中間； 4. 主立面壓側立面，陽面壓陰面；
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