房地產項目全周期報批報建資料清單與工作指引（24頁）.pdf
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房地產項目全周期報批報建資料清單與工作指引（24頁）.pdf
1、項目報批報建資料清單與工作指引項目報批報建資料清單與工作指引）序號報建項目(必填) 所需資料所需資料( (必填必填) ) 要求核原件的必須帶原件，對復印件未特別說明份數的都是指一份。所有資料都要加蓋相關單位公章。（一一）項目立項階段項目立項階段1開發資質辦理1企業營業執照、章程、驗資報告、可行性分析報告、各項規章制度2專業人員職稱證書、社保、勞動合同3國用土地證或出讓合同2節能評估審查1節能評估審查3企業投資項目備案1營業執照2組織機構代碼證3法人身份證復印件4規劃條件通知書5出讓合同6申請表7資金證明8節能評估意見9資質證書4非國家投資項目招標備案1招投標申請表2資本金證明 3公司章程4立項
2、批復5環境影響評價1環境影響報告書2公眾調查表3執行排污標準4污水接納申請5總平管網圖6過規的總平圖7建施總平圖（施工圖審查中既可）（二二）項目建設階段報建環節項目建設階段報建環節6紅線圖1立項批復2土地出讓合同7用地規劃證1建設用地規劃許可證申請表2建設用地位置界限圖（在坐標系1:500 地形圖上用藍筆標注擬供地位置）3界址點測繪成果4立項批復5出讓合同及規劃條件通知書8文物勘探1文物勘探申請書2規劃紅線圖9方案審查1建設工程設計方案送審單2建設工程設計方案總平面圖3建設工程設計方案A3文本4規劃條件通知書9方案審查5用地許可證6紅線圖7界址點測繪成果8交通影響評價書9電子文檔10國土證核發
3、1土地登記申請書2土地登記法人代表身份證明書（若為委托辦理，須提供土地登記委托書、委托人和代理人的身份證復印件）3地籍調查相關資料：地籍調查表、界址點成果表、宗地圖4招標、拍賣、掛牌成交確認書5土地出讓金繳納憑證6契稅完稅憑證11初步設計審查（并聯審批）1初設說明2給排水初設圖（含給排水總平面）3電氣初設圖（含電氣總平面）4建筑、結構初設圖（含建筑總平面）5地勘報告6過規的總平圖9份7立項批復9份8勘察、設計合同9勘察設計單位資質10入川備案證12施工圖技術審查1全套施工圖2結構計算書3地勘報告4節能計算書13防雷工程設計審核申報1建設項目防雷工程設計審核申報表2批準的方案總平面圖3防雷設計電施圖全套4設計說明5營業執照6組織機構代碼證7法人與經辦人身份證8防雷評價委托書9防雷設計接收單14公建配套設施合同簽定1規劃條件通知書2建施總平圖15施工圖行政審查（建設局牽頭并聯審批）1施工單位的
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