房地產開發報建報裝工作全流程及知識要點講解培訓課件（60頁）.pdf
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房地產開發報建報裝工作全流程及知識要點講解培訓課件（60頁）.pdf
1、房地產開發報建報裝工作全流程及知識要點講解房地產開發報建報裝工作全流程及知識要點講解開發報建工作的重要性開發報建組織體系開發報建人員應具備的素質開發報建工作流程開發報建工作知識要點如何提高報建效率 目 錄一一、開發報建工作的重要性、開發報建工作的重要性開發報建與設計、開發報建與設計、工程一樣是一門工程一樣是一門專業專業開發報建工作貫開發報建工作貫穿于房地產開發穿于房地產開發的整個周期的整個周期開發報建是項目開發報建是項目合法建設和運營合法建設和運營的保障的保障開發報建不是一開發報建不是一個只花錢的部門，個只花錢的部門，也是一個創收的也是一個創收的部門部門二、開發報建報、開發報建報裝裝組織體系組
2、織體系“一統天下一統天下”式報建體系式報建體系集團公司集團公司城市公司城市公司可行性研究工商備案勾地規劃驗收合格市場調研建設用地許可證報裝水預售證報裝氣建設工程規劃許可證國有土地使用權證產權證辦理資質年檢和升級報裝電竣工備案建設工程施工許可證行政中心集團研究室發展中心開發部項目中心報建報裝部營銷中心客戶服務部 分段式報建體系分段式報建體系三、開發報建人員應具備的素質、開發報建人員應具備的素質招聘職位: 開發報建職位要求:1、學歷：本科及以上學歷，房地產、工民建等相關專 業優先； 2、經驗：2年以上房地產項目開發報建工作經驗；3、技能：熟知房地產開發流程、相關政策；4、素質：具備較強的對外溝通協
3、調能力，責任心強， 具備團隊合作精神，能適應應酬活動。這是一則招聘信息這是一則招聘信息三三、開發報建人員應具備的素質、開發報建人員應具備的素質開發報建人員首先要有較高的情商，善于溝通和交流，因為我們的日常工作中存在大量的溝通和協調的內容：對外我們要與規劃局、國土局、建設局、消防局、環保局、衛生局、人防辦等多個政府部門溝通。對內他還要與設計部、工程部、開發部、財務部、營銷部等多個部門協作。溝通協調能力溝通協調能力三三、開發報建人員應具備的素質、開發報建人員應具備的素質報建既然是一門專業，他同樣需要很扎實的專業知識，這是我們工作的基礎。而在工作往往看到我們的報建人員充當的只是個二傳手的角色。其實我們除了掌握所有的報建流程、各節點的報建手續等知識外，還需要對相關的建筑規范、消防規范、人防、環保、面積測量等其他專業知識有所了解和掌握。報建相關專業能力報建相關專業能力三三、開發報建人員應具備的素質、
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