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深圳市城市更新項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建程序（19頁）.pdf

資源ID：387992 資源大?。?span id="zppd2hb" class="font-tahoma">230.29KB 全文頁數(shù)：19頁
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深圳市城市更新項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建程序（19頁）.pdf

1、建設(shè)項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)計(jì)劃報(bào)批報(bào)建程序一覽表建設(shè)項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)計(jì)劃報(bào)批報(bào)建程序一覽表序號(hào)序號(hào)申報(bào)內(nèi)容申報(bào)內(nèi)容辦文單位辦文單位/ /部門部門辦文結(jié)果辦文結(jié)果（有效期有效期）辦文時(shí)辦文時(shí)限工作限工作日日申報(bào)材料及注意事項(xiàng)申報(bào)材料及注意事項(xiàng)一一、舊改階段舊改階段- -專項(xiàng)規(guī)劃專項(xiàng)規(guī)劃1城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)市政府/國土委征求區(qū)管委會(huì)意見后上報(bào)市規(guī)劃國土申報(bào)主體備齊材料-街道舊改部門（核查、整理、匯總）-區(qū)舊改辦（現(xiàn)場(chǎng)勘探、擬定區(qū)城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃（草案）-區(qū)政府審議-市規(guī)土委各管理局申報(bào)整體拆建改造專項(xiàng)規(guī)劃由市規(guī)劃局初審，市城市規(guī)劃委員會(huì)審批。局部拆建改造專項(xiàng)規(guī)劃由市規(guī)劃局審批。2舊屋村認(rèn)定（

2、選擇）規(guī)土委各管理局城市更新科舊屋村認(rèn)定結(jié)果復(fù)函50個(gè)工作日1、申請(qǐng)書；2、舊屋村范圍報(bào)審圖（光盤）及測(cè)繪公司資質(zhì)證明；3、街道辦對(duì)舊屋村范圍報(bào)審圖的書面意見及范圍內(nèi)房地產(chǎn)證未注明竣工日期的出具年限書面意見；4、申請(qǐng)人身份證明材料等一套資料經(jīng)辦人員預(yù)審-征求各科室意見-匯總-局長(zhǎng)辦公會(huì)通過-發(fā)批復(fù)3土地及建筑物清理市規(guī)劃與國土委各管理局土地及建筑物清理復(fù)函（體現(xiàn)在專項(xiàng)規(guī)劃）60個(gè)工作日1、申請(qǐng)書（報(bào)制定計(jì)劃單位為申報(bào)主體）；2、用地范圍圖紙及光盤（須標(biāo)明用地范圍和拆遷范圍）；3、合法用地、房地產(chǎn)證、舊屋村認(rèn)定相關(guān)權(quán)屬證明（復(fù)印件）；4、申請(qǐng)人身份證明材料等一套資料；5、政府批復(fù)同意納入舊村改造

3、的項(xiàng)目批復(fù)文件（復(fù)印件）；五類用地1、合法手續(xù)用地確權(quán)直接納入紅線范圍；2、非農(nóng)用地指標(biāo)直接納入紅線范圍；3、舊屋村用地按規(guī)定認(rèn)定納入紅線范圍；4、未確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、辦理房地產(chǎn)權(quán)登記但不屬于違法建筑或違法用地依照我市房地產(chǎn)登記歷史遺留問題處理的相關(guān)規(guī)定完善用地手續(xù)后納入紅線范圍；5、違法建筑、違法用地按相關(guān)法律法規(guī)接受處理后納入紅線范圍；4 城中村（舊村）改造專項(xiàng)規(guī)劃市規(guī)劃和國土委深圳市城中村（舊村）改造專項(xiàng)規(guī)劃審批意見書60+1、申請(qǐng)書（表）（原件1份）；2、申請(qǐng)人身份證明材料：個(gè)人的，提供身份證（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）及法定代表人或負(fù)責(zé)人證明（原件1份）；單位或個(gè)人授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書（原件）及委托代理人個(gè)人身份證（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；3、區(qū)政府對(duì)改造專項(xiàng)規(guī)劃的書面意見（原件1份）；4、對(duì)改造用地進(jìn)行確認(rèn)的相關(guān)文件；特區(qū)內(nèi)改造，

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