房地產(chǎn)項目測算時的分攤指引（20頁）.doc

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房地產(chǎn)項目測算時的分攤指引（20頁）.doc

沿海集團開發(fā)項目/產(chǎn)品成本測算分攤指引目錄一、總則1. 測算分攤目的.（3）2. 測算分攤原則.（3）3. 有關(guān)定義.（34）1) 開發(fā)項目“標的成本”2) 開發(fā)項目“標的成本”的單位成本3) 開發(fā)項目“本期成本”4) 開發(fā)項目“產(chǎn)品成本”5) 產(chǎn)品二、開發(fā)項目成本測算分攤規(guī)定.（413）1. 開發(fā)項目成本測算分攤口徑（成本科目）及報表.（4）2. 開發(fā)項目成本測算分攤具體規(guī)定.（513）1) 土地成本測算分攤.（5）2) 前期費用測算分攤.（7）3) 建安成本測算分攤.（8）4) 社區(qū)管網(wǎng)工程成本測算分攤.（8）5) 開發(fā)間接費測算分攤.（9）6) 園林景觀工程成本測算分攤.（10）7) 公共設施費測算分攤（11）8) 銷售費用測算分攤（12）9) 財務費用測算分攤（12）10) 經(jīng)營稅金測算分攤（13）11) 附：成本分配表_其他成本分攤（按分期項目分攤）三、產(chǎn)品成本測算分攤規(guī)定1. 產(chǎn)品成本測算分攤口徑（成本科目）及報表格式.（1317）2. 產(chǎn)品成本測算分攤具體規(guī)定.（1317）1) 土地成本測算分攤（13）2) 前期費用測算分攤（13）3) 建安成本測算分攤（14）4) 社區(qū)管網(wǎng)工程成本測算分攤（15）5) 開發(fā)間接費測算分攤（15）6) 園林景觀工程成本測算分攤.（16）7) 公共設施費測算分攤.（16）8) 銷售費用測算分攤

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