合生創(chuàng)展房地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)成本控制表.xls

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合生創(chuàng)展房地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)成本控制表.xls

1、3地地辦辦公公樓樓及及鍋鍋爐爐房房開開發(fā)發(fā)成成本本編編制制表表2006年第1版制表單位：天津地區(qū)公司編制時間：2005年12月15日一一、項(xiàng)項(xiàng)目目基基礎(chǔ)礎(chǔ)資資料料一一期期一一期期面積差異編制依據(jù)差異說明05年年建建筑筑面面積積（）06年年建建筑筑面面積積（）（按按05年年11月月面面積積報報表表面面積積）合計車位可售面積商鋪車位可售面積公建配套1=2+3+4+5+74.005=2+3+4345=2+3+46一期7088.00-0.007088.00-結(jié)算數(shù)據(jù)項(xiàng)目狀態(tài)在建開開發(fā)發(fā)成成本本編編制制表表*期期序序號號成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目0606年年目目標(biāo)標(biāo)成成本本編編制制說說明明變變動動說說明明附附件件

2、單單位位成成本本（元元/M2/M2）總總成成本本（萬萬元元）編編制制依依據(jù)據(jù)一一、土土地地成成本本79.1979.1956.1356.131土地出讓金77.7055.071、地塊內(nèi)：22222.22（元/畝）/667=33.32元/占地平米*16528平方米=550712.96元，單方77.7元/平方；05年土地合約成本2.8億-度假村成本247.5萬-酒店土地成本505.13萬，按西區(qū)建筑面積分?jǐn)偅?6年為實(shí)際拿地價格2土地補(bǔ)償費(fèi)3合作款項(xiàng)4大市政配套費(fèi)5土地稅費(fèi)1.491.061、地塊內(nèi)：土地評估費(fèi)（津價房地字1996第4號）0.13元/平方米（估算單價）；土地測繪費(fèi) 0.37元/平方米（

3、土地面積）；土地權(quán)屬調(diào)查登記費(fèi)0.14元/平方米（土地面積）；綜合單價0.64元/平方米*16528平方米(占地面積)=10577.92元，單位成本1.49元/平方；06年為實(shí)際政策文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,05年沒有預(yù)留二二、前前期期工工程程費(fèi)費(fèi)用用1 16 69 9. .8 82 21 12 20 0. .3 37 71勘測費(fèi)5.804.11(1)測量丈量費(fèi)1.000.71合同編號（金額）CB2001-002(350000)、CB2002-008(33850)、CB2002-011(55000)、CB2003-044(40500)、CB2003-054(28300)、CB2003-055(80000),合同小計587650，分?jǐn)偨痤~7000；1、05年目標(biāo)成本按照05年4月建筑面積數(shù)據(jù)計算填列，06年目標(biāo)成本按05年11月可售建筑面積和公建配套面積計算填列，對于跨地塊跨期區(qū)的合同分

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