龍湖房地產(chǎn)集團(tuán)住宅工程施工圖審圖要點(diǎn)2016(3頁).doc
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龍湖房地產(chǎn)集團(tuán)住宅工程施工圖審圖要點(diǎn)2016(3頁).doc
1、 文件名稱龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審圖要點(diǎn)-2016年版文件類型參考知識專業(yè)細(xì)分技術(shù)通用類發(fā)布單位集團(tuán)工程部編 制 人邱錦審 核 人黃世軒批 準(zhǔn) 人黃世軒生效日期2016年1月1日起正文頁數(shù)共3頁附件個(gè)數(shù)3個(gè)1、編制目的 通過對施工圖紙的審查,強(qiáng)化對圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的預(yù)控管理,并對審圖進(jìn)行分級管控,明確各階段審圖重點(diǎn),以提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性、準(zhǔn)確性、經(jīng)濟(jì)性及可實(shí)施性。2、適用范圍適用于龍湖集團(tuán)各地區(qū)公司開發(fā)的所有新建住宅項(xiàng)目。3、施工圖審圖組織安排:3.1施工圖審圖一覽表:審圖階段類別圖紙版本參審人員關(guān)注要點(diǎn)施工圖內(nèi)審施工圖(出藍(lán)圖前白圖或電子圖)組織:研發(fā)經(jīng)理參加:項(xiàng)目總監(jiān)、工程經(jīng)理、成本經(jīng)理、營銷經(jīng)
2、理、客服經(jīng)理、物業(yè)前介負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師、各專業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)院各專業(yè)設(shè)計(jì)師(1) 建造標(biāo)準(zhǔn)(2) 功能性與合理性(客戶視角)(3) 經(jīng)濟(jì)性(4) 是否違反強(qiáng)制性規(guī)范施工圖會(huì)審施工圖(藍(lán)圖)組織:工程經(jīng)理參加:研發(fā)經(jīng)理、各專業(yè)工程師、各專業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)院各專業(yè)設(shè)計(jì)師、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人(各專業(yè))(1) 錯(cuò)、漏、碰、缺(2) 實(shí)施性備注以交房組團(tuán)為審圖單元。3.2施工圖審圖專業(yè)分類:施工圖審查按專業(yè)分為總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、地庫、市政配套、精裝修、園林景觀共計(jì)十一項(xiàng)。3.3施工圖審圖分類及要求:3.3.1施工圖內(nèi)審:3.3.1.1內(nèi)審組織者:項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)理為本項(xiàng)目施工圖內(nèi)審組織責(zé)任人。3.3.1.2內(nèi)審專題會(huì)議:當(dāng)本項(xiàng)目各交房組團(tuán)的施工圖設(shè)計(jì)白圖出圖后,項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)理應(yīng)按照本文3.1的規(guī)定組織召開施工圖內(nèi)審專題會(huì),會(huì)議應(yīng)首先由設(shè)計(jì)單位對項(xiàng)目各專業(yè)設(shè)計(jì)情況進(jìn)行介紹,隨后安排各參審人員按照本文附件一龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查要點(diǎn)一覽表(2016版)中各專業(yè)審查內(nèi)容逐一對照圖紙進(jìn)行審查,并將審查意見填寫在本文附件三龍湖集團(tuán)施工圖審查紀(jì)要模版(2016版)中。3.3.1.3內(nèi)審會(huì)議紀(jì)要審批:項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)收集匯總各參審人員的圖審意見,并將其整理形成本次內(nèi)審的圖審會(huì)議紀(jì)要。同時(shí)須不