1、責(zé)任成本分解列表責(zé)任成本分解列表 科目代碼科目代碼 成本科目成本科目 目標(biāo)成本目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本 責(zé)任部門責(zé)任部門 考核部門考核部門 二級(jí)目標(biāo)（部門）二級(jí)目標(biāo)（部門） 三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人）三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人） 作業(yè)成本作業(yè)成本 牽頭成本牽頭成本 崗位崗位 個(gè)人個(gè)人 4301 開發(fā)成本 4301.401 土地獲得價(jià) 4301.401.01 政府地價(jià)及市政配套費(fèi) 4301.401.02 合作價(jià)款 4301.401.03 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 4301.402 開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi) 4301.402.01 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 4301.402.01.01 勘測(cè)丈量費(fèi) 4301.402.01.02 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 4301.40

2、2.01.02.01 地塊概念設(shè)計(jì) 4301.402.01.02.02 地塊總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及單元配合 4301.402.01.02.03 地塊總體景觀設(shè)計(jì) 4301.402.01.02.04 賣場(chǎng)設(shè)計(jì)（含建筑及室內(nèi)施工圖） 4301.402.01.02.05 綠化帶方案及施工圖 4301.402.01.02.06 方案設(shè)計(jì)及擴(kuò)初 4301.402.01.02.07 施工圖設(shè)計(jì) 4301.402.01.02.08 立面方案及擴(kuò)初圖 4301.402.01.02.09 鋼構(gòu)設(shè)計(jì) 4301.402.01.02.10 小區(qū)景觀方案及施工圖設(shè)計(jì) 4301.402.01.02.11 立面分色圖及表現(xiàn)圖 43

3、01.402.01.02.12 泛光照明設(shè)計(jì)費(fèi) 4301.402.01.02.13 工作模型 4301.402.01.02.14 曬圖費(fèi)用 4301.402.01.03 建筑研究用房 科目代碼科目代碼 成本科目成本科目 目標(biāo)成本目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本 責(zé)任部門責(zé)任部門 考核部門考核部門 二級(jí)目標(biāo)（部門）二級(jí)目標(biāo)（部門） 三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人）三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人） 作業(yè)成本作業(yè)成本 牽頭成本牽頭成本 崗位崗位 個(gè)人個(gè)人 4301.402.01.03.01 1:1 模型 4301.402.01.03.02 噪聲檢測(cè)及模擬 4301.402.02 報(bào)批報(bào)建費(fèi) 4301.402.02.01 政府報(bào)批報(bào)建費(fèi)

4、4301.402.02.02 入館檔案費(fèi) 4301.402.02.03 地藉調(diào)查費(fèi) 4301.402.03 三通一平費(fèi) 4301.402.03.01 臨時(shí)道路費(fèi) 4301.402.03.02 臨時(shí)用電費(fèi) 4301.402.03.03 臨時(shí)用水費(fèi) 4301.402.03.04 場(chǎng)地平整費(fèi) 4301.402.04 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 4301.402.04.01 臨時(shí)圍墻費(fèi) 4301.402.04.02 臨時(shí)辦公室 4301.402.04.03 臨時(shí)場(chǎng)地占地費(fèi) 4301.402.04.04 臨時(shí)圍板 4301.403 主體建筑工程費(fèi) 4301.403.01 基礎(chǔ)工程 4301.403.01.01 土方 4

5、301.403.01.02 護(hù)壁護(hù)坡 4301.403.01.03 降水 4301.403.02 結(jié)構(gòu)及粗裝修工程 4301.403.02.01 總包結(jié)構(gòu) 4301.403.02.01.01 總包結(jié)構(gòu)指標(biāo)鋼筋含量 4301.403.02.01.02 總包結(jié)構(gòu)指標(biāo)砼含量 科目代碼科目代碼 成本科目成本科目 目標(biāo)成本目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本 責(zé)任部門責(zé)任部門 考核部門考核部門 二級(jí)目標(biāo)（部門）二級(jí)目標(biāo)（部門） 三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人）三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人） 作業(yè)成本作業(yè)成本 牽頭成本牽頭成本 崗位崗位 個(gè)人個(gè)人 4301.403.02.01.03 總包結(jié)構(gòu)其他 4301.403.02.02 總包建筑 4301

6、.403.02.03 措施費(fèi) 4301.403.02.04 變更簽證費(fèi)用 4301.403.03 門窗工程 4301.403.03.01 單元門 4301.403.03.02 入戶門 4301.403.03.03 防火門 4301.403.03.04 外門窗 4301.403.04 公共部位精裝修 4301.403.04.01 大堂精裝修 4301.403.04.02 電梯廳裝修 4301.403.04.03 電梯廳裝修石材門套 4301.403.04.04 單元入口裝修 4301.403.04.05 樓梯間 4301.403.04.06 外立面裝修 4301.403.04.06.01 面磚

7、4301.403.04.06.02 涂料 4301.403.04.07 屋面 4301.403.04.08 露臺(tái) 4301.403.04.09 欄桿 4301.403.04.09.01 樓梯欄桿 4301.403.04.09.02 陽(yáng)臺(tái)欄桿 4301.403.04.09.03 私家花園欄桿 4301.403.04.09.04 鋁合金空調(diào)百葉 科目代碼科目代碼 成本科目成本科目 目標(biāo)成本目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本 責(zé)任部門責(zé)任部門 考核部門考核部門 二級(jí)目標(biāo)（部門）二級(jí)目標(biāo)（部門） 三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人）三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人） 作業(yè)成本作業(yè)成本 牽頭成本牽頭成本 崗位崗位 個(gè)人個(gè)人 4301.403.04.

8、09.05 凸窗護(hù)窗欄桿 4301.403.04.09.06 落地窗護(hù)欄 4301.403.04.09.07 其他欄桿 4301.403.04.09.10 候梯廳外防護(hù) 4301.403.04.10 屋頂或立面（鋼玻） 4301.403.05 室內(nèi)裝修 4301.403.06 主體建筑設(shè)計(jì)變更 4301.403.07 主體建筑現(xiàn)場(chǎng)簽證 4301.404 主體安裝工程費(fèi) 4301.404.01 室內(nèi)水暖氣電管線設(shè)備費(fèi) 4301.404.01.01 室內(nèi)給排水系統(tǒng)費(fèi) 4301.404.01.01.01 總包給排水 4301.404.01.01.02 品質(zhì)控制品質(zhì)控制 R 給水管材 4301.404

9、.01.01.03 鋼塑管 4301.404.01.01.04 品質(zhì)控制 V 成本管理部排水管材 4301.404.01.01.05 室內(nèi)給排水其他費(fèi)用 4301.404.01.02 室內(nèi)采暖系統(tǒng)費(fèi) 4301.404.01.03 室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi) 4301.404.01.03.01 室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi)-工程 4301.404.01.03.02 室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi)-成本 4301.404.01.04 室內(nèi)電氣系統(tǒng)費(fèi) 4301.404.01.04.01 總包電氣 4301.404.01.04.02 戶內(nèi)箱 4301.404.01.04.03 三箱 4301.404.01.04.04 橋架 科目代碼科目代碼

10、成本科目成本科目 目標(biāo)成本目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本 責(zé)任部門責(zé)任部門 考核部門考核部門 二級(jí)目標(biāo)（部門）二級(jí)目標(biāo)（部門） 三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人）三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人） 作業(yè)成本作業(yè)成本 牽頭成本牽頭成本 崗位崗位 個(gè)人個(gè)人 4301.404.01.04.05 電線、電纜 4301.404.01.04.06 開關(guān)、插座 4301.404.01.04.07 品質(zhì)控制 V 成本管理部穿線管 4301.404.01.04.08 室內(nèi)電氣系統(tǒng)費(fèi)-其他 4301.404.02 室內(nèi)設(shè)備及其安裝費(fèi) 4301.404.02.01 空調(diào)及其安裝費(fèi) 4301.404.02.02 電梯及其安裝費(fèi) 4301.404.02.03

11、 發(fā)動(dòng)機(jī)及其安裝費(fèi) 4301.404.02.04 消防通風(fēng)及其安裝費(fèi) 4301.404.02.04.01 水消防系統(tǒng) 4301.404.02.04.02 電消防系統(tǒng) 4301.404.02.04.03 氣體滅火系統(tǒng) 4301.404.02.04.04 防排煙工程 4301.404.02.05 室內(nèi)設(shè)備及其安裝費(fèi)-其他 4301.404.03 室內(nèi)智能化系統(tǒng)費(fèi) 4301.404.03.01 居家防盜系統(tǒng) 4301.404.03.02 對(duì)講系統(tǒng) 4301.404.03.03 有線電視 4301.404.03.04 電話 4301.404.03.05 寬帶網(wǎng) 4301.404.03.06 室內(nèi)智能化

12、系統(tǒng)費(fèi)-其他 4301.404.04 主體安裝現(xiàn)場(chǎng)簽證 4301.405 社區(qū)網(wǎng)管工程費(fèi) 4301.405.01 室外給排水系統(tǒng)費(fèi) 4301.405.01.01 自來水系統(tǒng) 科目代碼科目代碼 成本科目成本科目 目標(biāo)成本目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本 責(zé)任部門責(zé)任部門 考核部門考核部門 二級(jí)目標(biāo)（部門）二級(jí)目標(biāo)（部門） 三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人）三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人） 作業(yè)成本作業(yè)成本 牽頭成本牽頭成本 崗位崗位 個(gè)人個(gè)人 4301.405.01.01.01 給水設(shè)備 4301.405.01.01.02 給水管網(wǎng) 4301.405.01.01.03 綠化用水管網(wǎng) 4301.405.01.01.04 自來水接駁 43

13、01.405.01.02 雨污水系統(tǒng) 4301.405.01.03 直飲水系統(tǒng) 4301.405.01.04 熱水系統(tǒng) 4301.405.02 室外采暖系統(tǒng)費(fèi) 4301.405.02.01 管道系統(tǒng) 4301.405.02.02 熱交換站 4301.405.02.03 鍋爐房 4301.405.03 室外燃?xì)庀到y(tǒng) 4301.405.03.01 管道系統(tǒng) 4301.405.03.02 調(diào)壓站 4301.405.04 室外高低壓系統(tǒng)費(fèi) 4301.405.04.01 高低壓配電設(shè)備及安裝 4301.405.04.01.01 高低壓配電柜 4301.405.04.01.02 變壓器 4301.405.

14、04.01.03 配電房施工 4301.405.04.02 室外強(qiáng)電管道及電纜敷設(shè) 4301.405.04.02.01 強(qiáng)電管道施工 4301.405.04.02.02 電纜供貨 4301.405.04.03 室外弱電管道埋設(shè) 4301.405.04.04 總平高壓線路工程 4301.405.05 室外消防系統(tǒng)費(fèi) 科目代碼科目代碼 成本科目成本科目 目標(biāo)成本目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本 責(zé)任部門責(zé)任部門 考核部門考核部門 二級(jí)目標(biāo)（部門）二級(jí)目標(biāo)（部門） 三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人）三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人） 作業(yè)成本作業(yè)成本 牽頭成本牽頭成本 崗位崗位 個(gè)人個(gè)人 4301.405.06 室外智能化系統(tǒng)費(fèi) 4301.

15、405.06.01 停車管理系統(tǒng) 4301.405.06.02 小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng) 4301.405.06.03 周界紅外防越 4301.405.06.04 小區(qū)門禁系統(tǒng) 4301.405.06.05 電子巡更系統(tǒng) 4301.406 園林環(huán)境工程費(fèi) 4301.406.01 綠化建設(shè)費(fèi) 4301.406.01.01 公共綠化 4301.406.01.02 組團(tuán)綠化 4301.406.01.03 私家花園綠化 4301.406.02 建筑小品 4301.406.02.01 雕塑 4301.406.02.02 水景（含設(shè)備、土建） 4301.406.02.03 小品（鋼構(gòu)、廊架等） 4301.406.

16、03 道路廣場(chǎng)建造費(fèi) 4301.406.03.01 普通車行道 4301.406.03.02 硬質(zhì)鋪裝車行道 4301.406.03.03 硬質(zhì)鋪裝廣場(chǎng)及人行道 4301.406.04 圍墻建造費(fèi) 4301.406.04.01 組團(tuán)圍墻 4301.406.04.02 小院圍墻 4301.406.05 室外照明 4301.406.06 室外背景音樂 4301.406.07 室外零星設(shè)施 科目代碼科目代碼 成本科目成本科目 目標(biāo)成本目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本 責(zé)任部門責(zé)任部門 考核部門考核部門 二級(jí)目標(biāo)（部門）二級(jí)目標(biāo)（部門） 三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人）三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人） 作業(yè)成本作業(yè)成本 牽頭成本牽頭成本

17、崗位崗位 個(gè)人個(gè)人 4301.406.08 種植土屋面增加 4301.406.09 沿路 50 米綠化帶費(fèi)用 4301.407 配套設(shè)施費(fèi) 4301.407.01 幼兒園 4301.407.02 社區(qū)服務(wù)中心(包括街道辦事處) 4301.407.03 文化活動(dòng)站 4301.407.04 郵電所 4301.407.05 儲(chǔ)蓄所 4301.407.06 居委會(huì) 4301.407.07 公廁 4301.407.08 開閉所 4301.407.09 地下停車(大配套中） 4301.407.10 當(dāng)期物業(yè)用房 4301.407.11 當(dāng)期設(shè)備用房 4301.407.12 當(dāng)期其它（架空層等） 4301.

18、407.13 當(dāng)期地下車庫(kù)（非人防） 4301.408 開發(fā)間接費(fèi) 4301.408.01 工程管理費(fèi) 4301.408.01.01 工程監(jiān)理費(fèi) 4301.408.01.02 預(yù)結(jié)算編審費(fèi) 4301.408.01.03 行政管理費(fèi) 4301.408.01.04 施工合同外獎(jiǎng)金 4301.408.01.05 質(zhì)檢費(fèi) 4301.408.01.06 工程保險(xiǎn)費(fèi) 4301.408.02 資本化利息 科目代碼科目代碼 成本科目成本科目 目標(biāo)成本目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本 責(zé)任部門責(zé)任部門 考核部門考核部門 二級(jí)目標(biāo)（部門）二級(jí)目標(biāo)（部門） 三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人）三級(jí)目標(biāo)（個(gè)人） 作業(yè)成本作業(yè)成本 牽頭成本牽頭成本 崗位崗位 個(gè)人個(gè)人 4301.408.03 營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi) 4301.408.03.01 賣場(chǎng)費(fèi)用 4301.408.03.02 樣板間費(fèi)用 4301.408.03.03 銷售環(huán)境改造費(fèi) 4301.408.03.04 廣告設(shè)施及發(fā)布費(fèi) 4301.408.04 物業(yè)管理完善費(fèi) 4301.408.05 不可預(yù)見費(fèi)