2019北京順義老城區城市設計方案（110頁）.pdf
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2019北京順義老城區城市設計方案（110頁）.pdf
1、北京順義老城區城市設計THE CITY DESIGN OF OLD AREA IN SHUNYI . BEIJING11、城市設計規劃研究范圍順義老城區城市設計范圍：北至城北減河，南抵順平西路燕京橋，西接京承鐵路，東靠順平東路，總面積5.35平方公里。城市設計研究范圍城市設計范圍城市設計范圍2一為什么要做？二發展條件如何？三如何尋找改造空間？四做成什么樣子？五怎樣控制與實施？總體思路本次城市設計主要工作圍繞下面五個問題展開：主要包括以下五個工作部分：一背景分析二現狀解讀三改造分區四城市設計五細節管理34背景分析北京城市總體規劃（2004年2020年）對順義新城的功能定位：東部發展帶的重要節點，
2、北京重點發展的新城之一。引導發展現代制造業，以及空港物流、會展、國際交往、體育休閑等功能。作為北京重點發展的三大新城之一，順義在北京城市空間結構的戰略調整中承擔重要職能，是北京未來重點的城市化和產業化發展地區，是中心城人口與職能疏解的主要載體。順義作為首都機場所在地，是重要的國際航空樞紐，是首都面向全國和世界的門戶；依托便捷的對外交通條件，發展大型會展、商務、物流、先進制造和體育休閑職能；順義是北京生態環境的重要組成部分，是北京市重要的水源地之一，在生態保護和水資源保護方面承擔重要職能。2008年北京奧運會給順義新城發展帶來了新的歷史機遇，新奧運需要新配套、新服務、新理念，客觀上需要提升順義的
3、城市形象。順義融入大北京城市格局，引領北京新城建設5順義老城老城區依托良好的發展平臺逐步發展綜合配套功能，提升老城區活力，以購物、餐飲、休閑、娛樂、酒店、公寓住宅、文化、教育、醫療等生活配套功能為主導，關注老城區市民廣泛需求。馬坡組團將成為順義的政治、文化中心，北京重要的休閑健身、旅游度假基地和專項體育活動比賽訓練中心。以行政辦公、金融商業、商務接待、體育運動、旅游度假、濱水主題居住等功能為主導。中心區發展備用區空港區牛欄山馬坡老城現代背景分析老城區與馬坡組團融合與互補順義新城規劃（2005年2020年）提出城市目標：現代國際空港、區域產業引擎、綠色宜居新城。其中，順義中心區由老城區、馬坡組團和牛欄山組團組成，而近期城市建設的重點圍繞兩點一線展開，即通過順安路聯系的老城區與馬坡組團，成為順義新城最核心的區域。6近期差異互補發展老城和馬坡組團同時處在優勢資源的聚集期，存在一定的資源競爭關系功
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