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旭輝房地產(chǎn)公司施工圖審圖要點(diǎn)（9頁）.docx

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旭輝房地產(chǎn)公司施工圖審圖要點(diǎn)（9頁）.docx

1、施工圖審圖要點(diǎn)1 施工圖審核的主要內(nèi)容1.1 總圖1.1.1 保留的地形和地物是否準(zhǔn)確。1.1.2 地四界的測量坐標(biāo)，道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置是否準(zhǔn)確，道路、水面、地面、建筑物室內(nèi)外標(biāo)高是否正確、合理。1.1.3 建筑物、構(gòu)筑物的名稱或編號、層數(shù)、定位是否正確，間距是否滿足要求。1.1.4 廣場、停車場、運(yùn)動場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡等的定位是否正確，標(biāo)高、坡度是否正確、合理。1.1.5 管線綜合平面圖平面布置是否合理，管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化植栽以及其他管線之間的距離是否滿足規(guī)范要求，場地外管線接入點(diǎn)的位置、標(biāo)高是否正確。1.2 建筑專業(yè)1.2.1 審查建筑設(shè)

2、計是否滿足規(guī)范和國家強(qiáng)制性條文的要求，和其他專業(yè)設(shè)計是否協(xié)調(diào)，有無沖突。防火、防水、防潮、節(jié)能、無障礙設(shè)計是否符合規(guī)范要求。1.2.2 審查建筑總說明是否齊全準(zhǔn)確，內(nèi)外裝飾做法說明是否適用。1.2.3 審查新材料、新技術(shù)的運(yùn)用是否合理，建筑造型、構(gòu)造的作法是否完整、可行、合理。1.2.4 審查建筑平面圖的軸線、尺寸標(biāo)注是否正確，建筑物層高、凈高是否能滿足要求。1.2.5 審查建筑內(nèi)各功能區(qū)劃分是否合理，交通組織是否合理。1.2.6 審查外裝飾材料的經(jīng)濟(jì)性、采購的便捷性、施工可行性。1.2.7 審查外立面線條設(shè)計是否理，外墻空調(diào)機(jī)位的設(shè)置是否合理、便于安裝。1.2.8 審查門窗的選型、高度、開啟

3、方式、分隔方式是否合理，是否滿足通風(fēng)、安全要求。審查門窗的材質(zhì)、色彩是否和立面效果協(xié)調(diào)。1.2.9 審查標(biāo)高系統(tǒng)，衛(wèi)生間、陽臺、露臺與客廳、臥室之間的標(biāo)高關(guān)系，降板是否正確。1.2.10 審查建筑節(jié)點(diǎn)詳圖、大樣圖是否齊全、適用，是否便于施工。1.2.11 審查防滲漏設(shè)計是否符合集團(tuán)防滲漏設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。1.2.12 防水設(shè)計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分。1) 地下工程防水設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括：防水等級和設(shè)施要求。防水混凝土的抗?jié)B等級和其他技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。其他防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施，選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。工程的防排水系統(tǒng)，地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種

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