1、住宅產品線房地產企業的產品線開發住宅：金色系列、城花系列、四季系列、高端系列，幸福系列等住宅：別墅系列、桂花系列、地中海系列住宅：城市海景系列、格林系列、天境系列、世家系列、名仕系列、褐石系列商業：XX廣場、XX酒店等；住宅：太湖公館住宅：香頌系列、老街坊、新里系列、世紀城系列等；商業：“創”系列、綠地中心住宅：華府系列、綠洲、名都、恒大城等；旅游地產：金碧天下系列住宅：滟瀾山、藍湖郡、大城小院；商業：天街系列旅游地產：“山海湖”系列住宅：濱江豪宅系列傳統開發理念：通常都是開發商獲取到土地再做產品（住宅）設計，其開發周期以及因此產生的時間成本較大；產品線開發理念：可以基于土地相關屬性，在獲取土
2、地前就把產品模塊制定好，拿到土地后進行快速組裝復制，節省成本。住宅產品線概念土地客戶產品住宅的三種屬性住宅產品線是指基于特定市場預測和研發的、適合目標市場某類消費人群需求的、適合地產企業自身開發能力的、在廣大范圍內可復制開發的、獨特的（相對市場與競爭對手）、相對固化的、以標準化為基礎的、多產品（產品模塊）組合的項目類型。瀾德咨詢公司研究表明，當企業的產品標準化率達到40%時，投資杠桿率可提高到1:4，開發周期可縮短15%，開發成本可降低5%，凈利率可提高10%（從20%的平均凈利率提高到30%）；當產品標準化率超過60%，凈利率甚至可提高20%是差異化開發模式下平均凈利率的一倍。另外，推行標準
3、化產品線開發更可從根本上降低投資風險和管控難度，提高運營效率。住宅產品線意義快速提高開發速度和周轉率可快速提高投資決策、產品定位策劃、規劃設計、招采等環節的效率，使項目開發周期縮短10%以上（周轉率可提高10%以上）可成倍提高投資杠桿率特別是前期開發周期縮短后，從項目確權到開盤和實現資金平衡的“兩點”時間可提前幾個月（杠桿率可從2-3提高到5以上）從根本上提高走姿收益率因為利潤率f1、周轉率f2和杠桿率f3的提高，因為可從根本上提高收益率f（f=f1*f2*f3）（可提高10個百分點以上）可大幅度降低開發成本和費用標準化設計后，設計費用、部品采購價格、資金成本等都會大幅度降低，進而可形成疊加效應（開發成本和費用顧客降低5%以上）實現規模和質量的快速增長通過推行標準化連鎖、復制開發，可以快速擴張，又降低了企業快速擴張風險和資源緊張，可輕易實現規模和質量的雙增長可快速躍入一線品牌企業之列隨著規
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