房地產(chǎn)公司工程管理部及項目部組織結構及流程設計報告.ppt
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房地產(chǎn)公司工程管理部及項目部組織結構及流程設計報告.ppt
1、 工程管理部及工程管理部及項目部目部組織結構及流程構及流程設計報告告*年6月（機密）第第2頁流程目流程目錄（二（二級目目錄：項目建目建設施工流程）施工流程）2.業(yè)務層面2.1.項目前期策劃流程2.2.項目規(guī)劃設計流程2.3.項目建設施工流程2.4.市場與銷售流程2.3.1.項目工程總體建設流程2.3.3.項目工程監(jiān)理招標流程2.3.6.項目工程建設施工流程2.3.7.小型（分項）項目工程建設施工流程2.3.8.項目工程建設實施流程2.3.2.項目工程建設招標流程2.3.4.項目工程合同編制審查流程2.3.9.項目工程變更流程2.3.10.項目工程資料整理歸檔流程2.3.11.項目工程物業(yè)移交流
2、程2.3.5.小型（分項）項目工程合同編制審查流程第第3頁流程名稱：流程名稱：項目工程目工程總體建體建設流程流程流程流程編號：號：2.3.1流程流程擁有者：工程管理部及有者：工程管理部及項目部目部時間項目部資金財務部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術部銷售部前期拓展部1 13 32 24 45 56 67 78 89 9101011111212物業(yè)公司高層領導開始施工圖圖紙會審圖紙會審編制項目實施計劃監(jiān)理招標工程招標簽定施工合同圖紙會審意見匯總投資計劃工期計劃工程施工詳細計劃售樓處裝修設計圖工程招標手續(xù)監(jiān)理招標手續(xù)工程建設手續(xù)售樓處裝修具體要求及移交工程建設資金流施工詳細計劃工程建設前期準備臨水電及
3、測量手續(xù)A審批審批未通過通過未通過通過審核備案審核備案2 213131414151516162121191918181717202022222323第第4頁流程名稱：流程名稱：項目工程目工程總體建體建設流程（流程（續(xù)一）一）流程流程編號：號：2.3.1流程流程擁有者：工程管理部及有者：工程管理部及項目部目部A時間項目部資金財務部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術部銷售部前期拓展部物業(yè)公司高層領導設計交底組織設計人員施工單位進場開工證開工手續(xù)建設資金審查備案A工程建設管理變更圖施工現(xiàn)場服務施工現(xiàn)場檢查巡視審批未通過通過測樁、沉降觀測等分項委托242425252626272728282929303031313232333338383737363635353434材料設備采購供應現(xiàn)場抽查管理協(xié)調3939變更審查確認第第5頁流程名稱：流程名稱：項目工程目工程總體建體建設流程（流程（續(xù)二）二）流程流程編號
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