房地產開發公司外墻防滲水施工管理工作程序（4頁）.doc
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房地產開發公司外墻防滲水施工管理工作程序（4頁）.doc
1、外墻防滲水施工管理工作程序外墻防滲水施工管理工作程序 一、目的： 1、 100%符合有關國家規范要求。 2、 交付使用后三年內不出現外墻滲漏現象。 二、范圍：公司新建住宅項目外墻粉刷。 三、外墻粉刷施工方案：(細毛面) 10 厚 1：3 水泥砂漿打底10 厚 1：4 混合砂漿中層（摻 10%UEA）面層 為兩度水洗過篩細砂水泥砂漿（摻 107 膠水）用木蟹搓毛。 四、外墻支模洞補洞施工控制： 1、磚墻支模洞里面一半（即 120）用半磚鑲補，外面一半澆灌 C20 細石砼。鑲 補磚必須濕潤，磚四側滿刮 1：3 水泥砂漿，磚鑲入后，四周必須嚴密勾縫嵌 實。C20 細石砼塌落度為 68CM，邊灌邊搗實
2、，澆搗前應灑水濕潤。細石砼 面凹進磚墻 1015MM，待細石砼有一定強度后再用 1：2 水泥砂漿抹平墻面， 表面須壓實搓毛。 2、 砼墻支模洞：先用沖擊錘擴孔，將塑料管打掉擴深 50MM，洞口外先用木塞堵 塞 50MM 深，然后用 1：3 水泥砂漿由里向外塞嵌密實。隔天拔除木塞，將防 水油膏由外向內墊嵌 15 厚，再分兩次間隔一天用 1：3 水泥砂漿補嵌密實至 墻面平。 五、施工管理工作程序： 1、施工過程中做到專人負責、專人施工。 2、 每道施工工序須經現場監理人員簽字驗收認可后，方可進行下道工序施工。 六、檢驗： 1、主體結構完成后，在三層和六層高度設 DN15 壓力噴水管，每個噴淋面噴水
3、持 續時間不少于 1 個小時，檢查有無滲漏現象，經監理及甲方代表檢查認可后 方可進行下道工序施工。 2、 在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個沖淋面持續時間不少于 1 個小時，到 房間內逐一檢查有無滲水現象，其結果須經監理及甲方代表驗收認可。 3、 下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查有無滲水現象，其結果亦須經監理及甲 方代表驗收認可。 七、有關文件： 1、建筑裝飾工程施工及驗收規范 JGJ73-91。 2、 磚石工程施工及驗收規范 GBJ203-83。 注：1、持有本文件者應嚴格按此文件要求執行。 2、若認為本文件有不合理之處應及時向本文件的審批人提出修改意見。 編制：編制： 校對：校對： 審批：審批： 發放號：發放號： 外墻支模洞補洞隱蔽驗收單 單元號： 項目 評價 樓號 補洞做法 補洞質量 備注 注：上表“補洞做法”及“補洞質量”評價請填寫“符合要求”或“不符合要求” 。 檢查： 復查： 審查： 外墻淋水試驗檢查表 單元號： 項目 結果 樓號 主體完成后 外粉刷完成后 下大雨后 01 02 01 02 01 02 檢查： 復查： 審查：
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