1、合約控價計算合約控價計算 對應的成本科對應的成本科 目金額匯總目金額匯總 合約控價合約控價 比例比例 合約控價合約控價動態成本動態成本 與目標偏差金與目標偏差金 額額 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已簽訂合同費已簽訂合同費 用 G用 G 已確認變更、已確認變更、 簽證 H簽證 H 已經確認費率轉已經確認費率轉 預算補充協議費預算補充協議費 用 I用 I 待簽訂合同費待簽訂合同費 用 J用 J 預估變更、簽預估變更、簽 證 K證 K 預估費率轉預預估費率轉預 算補充協議費算補充協議費 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100%

2、 A A項目成本項目成本 A.01A.01開發成本開發成本 A.01.01A.01.01土地費土地費 A.01.01.01A.01.01.01土地購置費土地購置費 A.01.01.01.01A.01.01.01.01土地出讓金土地出讓金 A.01.01.01.02A.01.01.01.02補交土地出讓金補交土地出讓金 A.01.01.01.03A.01.01.01.03土地出讓金的滯納金土地出讓金的滯納金 A.01.01.02A.01.01.02土地契約稅土地契約稅 A.01.01.02.01A.01.01.02.01土地契稅土地契稅 A.01.01.02.02A.01.01.02.02土地使

3、用稅（土地權證交易）土地使用稅（土地權證交易） A.01.01.02.03A.01.01.02.03補交土地出讓金對應契稅補交土地出讓金對應契稅 A.01.01.03A.01.01.03拆遷補償費拆遷補償費 A.01.01.03.01A.01.01.03.01安置動遷補償費安置動遷補償費 A.01.01.03.02A.01.01.03.02青苗補償費青苗補償費 A.01.01.04A.01.01.04其他土地費其他土地費 A.01.01.04.01A.01.01.04.01拆遷價格評估合同拆遷價格評估合同 A.01.01.04.02A.01.01.04.02拆遷摸底協議拆遷摸底協議 A.01.

4、01.04.03A.01.01.04.03資產價格評估合同資產價格評估合同 A.01.01.04.04A.01.01.04.04土地不可預見費土地不可預見費 A.01.01.04.05A.01.01.04.05土地咨詢、公證土地咨詢、公證 A.01.01.04.06A.01.01.04.06土地資產評估土地資產評估 A.01.01.04.07A.01.01.04.07其他土地費其他土地費 A.01.02A.01.02前期工程費前期工程費 A.01.02.01A.01.02.01勘測設計費勘測設計費 A.01.02.01.01A.01.02.01.01勘測費勘測費 A.01.02.01.01.0

5、1A.01.02.01.01.01地貌測繪地貌測繪 A.01.02.01.01.02A.01.02.01.01.02地質勘查地質勘查 地質勘查合 同 6% A.01.02.01.01.03A.01.02.01.01.03放線、檢線放線、檢線 施工驗線及 竣工測繪合 6% A.01.02.01.01.04A.01.02.01.01.04基坑監測基坑監測 基坑監測合 同 6% A.01.02.01.01.05A.01.02.01.01.05沉降觀測沉降觀測 A.01.02.01.01.06A.01.02.01.01.06綠化測量綠化測量 竣工綠化測 量合同 6% 動態成本明細 實際發生費用 E=G

6、+H+I實際發生費用 E=G+H+I待發生費用 F=J+K+L待發生費用 F=J+K+L 科目代碼科目代碼成本科目名稱成本科目名稱合約名稱合約名稱 合約控價計算合約控價計算 對應的成本科對應的成本科 目金額匯總目金額匯總 合約控價合約控價 比例比例 合約控價合約控價動態成本動態成本 與目標偏差金與目標偏差金 額額 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已簽訂合同費已簽訂合同費 用 G用 G 已確認變更、已確認變更、 簽證 H簽證 H 已經確認費率轉已經確認費率轉 預算補充協議費預算補充協議費 用 I用 I 待簽訂合同費待簽訂合同費 用 J用 J 預估變更、簽預估變

7、更、簽 證 K證 K 預估費率轉預預估費率轉預 算補充協議費算補充協議費 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 實際發生費用 E=G+H+I實際發生費用 E=G+H+I待發生費用 F=J+K+L待發生費用 F=J+K+L 科目代碼科目代碼成本科目名稱成本科目名稱合約名稱合約名稱 A.01.02.01.01.07A.01.02.01.01.07房屋、土地測繪房屋、土地測繪 土地測繪合 同 6% A.01.02.01.01.08A.01.02.01.01.08管網探測、管線監測管網探測、管線監測 A.01.02.01.01.09A.01.02.01.01.09

8、特殊勘察特殊勘察 A.01.02.01.01.10A.01.02.01.01.10其它勘測費其它勘測費 A.01.02.01.02A.01.02.01.02工程設計費工程設計費 A.01.02.01.02.01A.01.02.01.02.01概念設計概念設計 概念方案設 計合同 6% A.01.02.01.02.02A.01.02.01.02.02方案設計方案設計 方案設計合 同 6% A.01.02.01.02.03A.01.02.01.02.03初步設計初步設計 A.01.02.01.02.04A.01.02.01.02.04施工圖設計施工圖設計6% A.01.02.01.03A.01.0

9、2.01.03景觀設計費景觀設計費 A.01.02.01.03.01A.01.02.01.03.01景觀概念設計景觀概念設計 A.01.02.01.03.02A.01.02.01.03.02景觀方案設計景觀方案設計 A.01.02.01.03.03A.01.02.01.03.03景觀初步設計景觀初步設計 A.01.02.01.03.04A.01.02.01.03.04景觀施工圖設計景觀施工圖設計6% A.01.02.01.04A.01.02.01.04精裝修設計費精裝修設計費 A.01.02.01.04.01A.01.02.01.04.01精裝修方案設計費精裝修方案設計費 A.01.02.01

10、.04.02A.01.02.01.04.02精裝修施工圖設計費精裝修施工圖設計費6% A.01.02.01.05A.01.02.01.05專項設計費專項設計費 A.01.02.01.05.01A.01.02.01.05.01人防設計人防設計 A.01.02.01.05.02A.01.02.01.05.02水土保持水土保持 A.01.02.01.05.03A.01.02.01.05.03小區導視系統設計小區導視系統設計 A.01.02.01.05.04A.01.02.01.05.04商業導視系統設計商業導視系統設計 商業導視及 標識標牌設 6% A.01.02.01.05.05A.01.02.0

11、1.05.05燈飾設計燈飾設計 A.01.02.01.05.06A.01.02.01.05.06鋼結構設計鋼結構設計 A.01.02.01.05.07A.01.02.01.05.07污水處理設計污水處理設計 A.01.02.01.05.08A.01.02.01.05.08供電設計供電設計 供電設計合 同 6% A.01.02.01.05.09A.01.02.01.05.09供水設計供水設計 A.01.02.01.05.10A.01.02.01.05.10供氣設計供氣設計 供氣設計合 同 6% A.01.02.01.05.11A.01.02.01.05.11中央空調設計中央空調設計 A.01.0

12、2.01.05.12A.01.02.01.05.12其他專項設計其他專項設計 A.01.02.01.05.13A.01.02.01.05.13智能化設計智能化設計 A.01.02.01.05.14A.01.02.01.05.14基坑維護、支護設計基坑維護、支護設計 A.01.02.01.05.15A.01.02.01.05.15外立面設計外立面設計 建筑設計合 同 景觀設計合 同 室內設計合 同 合約控價計算合約控價計算 對應的成本科對應的成本科 目金額匯總目金額匯總 合約控價合約控價 比例比例 合約控價合約控價動態成本動態成本 與目標偏差金與目標偏差金 額額 偏差率偏差率 A AB BC=A

13、*BC=A*BD=E+FD=E+F 已簽訂合同費已簽訂合同費 用 G用 G 已確認變更、已確認變更、 簽證 H簽證 H 已經確認費率轉已經確認費率轉 預算補充協議費預算補充協議費 用 I用 I 待簽訂合同費待簽訂合同費 用 J用 J 預估變更、簽預估變更、簽 證 K證 K 預估費率轉預預估費率轉預 算補充協議費算補充協議費 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 實際發生費用 E=G+H+I實際發生費用 E=G+H+I待發生費用 F=J+K+L待發生費用 F=J+K+L 科目代碼科目代碼成本科目名稱成本科目名稱合約名稱合約名稱 A.01.02.01.05.1

14、6A.01.02.01.05.16外立面亮化設計外立面亮化設計 外立面亮化 設計合同 6% A.01.02.01.05.17A.01.02.01.05.17幕墻設計幕墻設計 A.01.02.01.05.18A.01.02.01.05.18熱力設計熱力設計 A.01.02.01.05.19A.01.02.01.05.19廚房、洗衣房設計廚房、洗衣房設計 A.01.02.01.05.20A.01.02.01.05.20藝術品設計藝術品設計 A.01.02.01.05.21A.01.02.01.05.21游泳池設計游泳池設計 A.01.02.01.05.22A.01.02.01.05.22SPA水療

15、設計SPA水療設計 A.01.02.01.05.23A.01.02.01.05.23機電顧問機電顧問 機電顧問合 同 6% A.01.02.01.05.24A.01.02.01.05.24弱電顧問弱電顧問 A.01.02.01.05.25A.01.02.01.05.25綠色建筑顧問綠色建筑顧問 綠色建筑顧 問合同 6% A.01.02.01.05.26A.01.02.01.05.26結構優化顧問結構優化顧問 結構優化顧 問合同 6% A.01.02.01.05.27A.01.02.01.05.27BIM顧問BIM顧問 A.01.02.01.05.28A.01.02.01.05.28聲學顧問聲學

16、顧問 A.01.02.01.05.29A.01.02.01.05.29節能顧問節能顧問 A.01.02.01.05.30A.01.02.01.05.30健康照明系統設計健康照明系統設計 A.01.02.01.05.31A.01.02.01.05.31環評報告征詢環評報告征詢 A.01.02.01.06A.01.02.01.06其他設計費其他設計費 A.01.02.01.06.01A.01.02.01.06.01施工圖審查施工圖審查 A.01.02.01.06.02A.01.02.01.06.02消防審圖消防審圖 A.01.02.01.06.03A.01.02.01.06.03防雷審查防雷審查

17、A.01.02.01.06.04A.01.02.01.06.04環境檢測環境檢測 A.01.02.01.06.05A.01.02.01.06.05模型制作及效果圖模型制作及效果圖 A.01.02.01.06.06A.01.02.01.06.06曬圖費曬圖費 A.01.02.01.06.07A.01.02.01.06.07風洞試驗風洞試驗 A.01.02.01.06.08A.01.02.01.06.08修繕加固設計修繕加固設計 A.01.02.01.06.09A.01.02.01.06.09可行性研究編制費可行性研究編制費 A.01.02.01.06.10A.01.02.01.06.10項目建設

18、咨詢費項目建設咨詢費 A.01.02.01.06.11A.01.02.01.06.11詳規編制費詳規編制費 A.01.02.01.06.12A.01.02.01.06.12方案咨詢、征詢費方案咨詢、征詢費 A.01.02.01.06.13A.01.02.01.06.13設計評審設計評審 A.01.02.01.06.14A.01.02.01.06.14防汛影響論證防汛影響論證 A.01.02.01.06.15A.01.02.01.06.15日照分析日照分析 A.01.02.01.06.16A.01.02.01.06.16地名門牌審批地名門牌審批 合約控價計算合約控價計算 對應的成本科對應的成本科

19、 目金額匯總目金額匯總 合約控價合約控價 比例比例 合約控價合約控價動態成本動態成本 與目標偏差金與目標偏差金 額額 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已簽訂合同費已簽訂合同費 用 G用 G 已確認變更、已確認變更、 簽證 H簽證 H 已經確認費率轉已經確認費率轉 預算補充協議費預算補充協議費 用 I用 I 待簽訂合同費待簽訂合同費 用 J用 J 預估變更、簽預估變更、簽 證 K證 K 預估費率轉預預估費率轉預 算補充協議費算補充協議費 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 實際發生費用 E=G+H+I實際發生費用 E=G

20、+H+I待發生費用 F=J+K+L待發生費用 F=J+K+L 科目代碼科目代碼成本科目名稱成本科目名稱合約名稱合約名稱 A.01.02.02A.01.02.02三通一平工程費三通一平工程費 A.01.02.02.01A.01.02.02.01場地平整場地平整 A.01.02.02.02A.01.02.02.02施工道路、臨水、臨電工程費施工道路、臨水、臨電工程費 A.01.02.02.02.01A.01.02.02.02.01施工道路工程施工道路工程 臨時用水工 程合同 11% A.01.02.02.02.02A.01.02.02.02.02施工用水工程施工用水工程 A.01.02.02.02

21、.03A.01.02.02.02.03施工配電房土建、箱變基礎工程施工配電房土建、箱變基礎工程 A.01.02.02.02.04A.01.02.02.02.04施工配電房設備安裝施工配電房設備安裝11% A.01.02.02.02.05A.01.02.02.02.05施工用電線路架設施工用電線路架設 A.01.02.02.03A.01.02.02.03臨時設施費臨時設施費11% A.01.02.02.03.01A.01.02.02.03.01臨時辦公用房施工臨時辦公用房施工 A.01.02.02.03.02A.01.02.02.03.02臨時用地用房租賃臨時用地用房租賃 A.01.02.02.

22、03.03A.01.02.02.03.03臨時圍墻工程臨時圍墻工程 A.01.02.02.03.04A.01.02.02.03.04臨時辦公室供電供水臨時辦公室供電供水 A.01.02.02.03.05A.01.02.02.03.05臨時辦公室保安、保潔臨時辦公室保安、保潔 A.01.02.02.03.06A.01.02.02.03.06臨時設施占道、占地臨時設施占道、占地 A.01.02.02.04A.01.02.02.04其他三通一平費其他三通一平費 A.01.02.03A.01.02.03行政及經營性收費行政及經營性收費 A.01.02.03.01A.01.02.03.01城市建設配套費

23、城市建設配套費 A.01.02.03.01.01A.01.02.03.01.01城市建設配套費城市建設配套費 A.01.02.03.01.02A.01.02.03.01.02電力配套費電力配套費 A.01.02.03.01.03A.01.02.03.01.03用水增容配套費用水增容配套費 A.01.02.03.01.04A.01.02.03.01.04供熱增容配套費供熱增容配套費 A.01.02.03.02A.01.02.03.02人防異地建設費人防異地建設費 A.01.02.03.03A.01.02.03.03其他行政及經營性收費其他行政及經營性收費 A.01.02.03.03.01A.01

24、.02.03.03.01勞動保障金勞動保障金 A.01.02.03.03.02A.01.02.03.03.02規劃綜合費規劃綜合費 招標代理合 同 6% A.01.02.03.03.03A.01.02.03.03.03招投標綜合服務費招投標綜合服務費 A.01.02.03.03.04A.01.02.03.03.04工程定額額定費工程定額額定費 A.01.02.03.03.05A.01.02.03.03.05建安工程質量監督費建安工程質量監督費 A.01.02.03.03.06A.01.02.03.03.06防雷檢測費防雷檢測費 A.01.02.03.03.07A.01.02.03.03.07環

25、境報建費環境報建費 A.01.02.03.03.08A.01.02.03.03.08散裝水泥押金散裝水泥押金 A.01.02.03.03.09A.01.02.03.03.09墻改費押金墻改費押金 臨時用電工 程合同 臨時辦公室 合同 合約控價計算合約控價計算 對應的成本科對應的成本科 目金額匯總目金額匯總 合約控價合約控價 比例比例 合約控價合約控價動態成本動態成本 與目標偏差金與目標偏差金 額額 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已簽訂合同費已簽訂合同費 用 G用 G 已確認變更、已確認變更、 簽證 H簽證 H 已經確認費率轉已經確認費率轉 預算補充協議費預

26、算補充協議費 用 I用 I 待簽訂合同費待簽訂合同費 用 J用 J 預估變更、簽預估變更、簽 證 K證 K 預估費率轉預預估費率轉預 算補充協議費算補充協議費 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 實際發生費用 E=G+H+I實際發生費用 E=G+H+I待發生費用 F=J+K+L待發生費用 F=J+K+L 科目代碼科目代碼成本科目名稱成本科目名稱合約名稱合約名稱 A.01.02.03.03.10A.01.02.03.03.10垃圾處理費垃圾處理費 A.01.02.03.03.11A.01.02.03.03.11白蟻防治費白蟻防治費 A.01.02.03.0

27、3.12A.01.02.03.03.12異地綠化費異地綠化費 交通影響評 價合同 6% A.01.02.03.03.13A.01.02.03.03.13交通評估費交通評估費 A.01.02.03.03.14A.01.02.03.03.14產權查丈費產權查丈費 A.01.02.03.03.15A.01.02.03.03.15產權登記費產權登記費 面積預測合 同 6% A.01.02.03.03.16A.01.02.03.03.16預售查丈費預售查丈費 A.01.02.03.03.17A.01.02.03.03.17商品房網上備案服務費商品房網上備案服務費 A.01.02.03.03.18A.01

28、.02.03.03.18產權交易費產權交易費 A.01.02.03.03.19A.01.02.03.03.19淤泥（渣土）排放費、揚塵排污費淤泥（渣土）排放費、揚塵排污費 A.01.02.03.03.20A.01.02.03.03.20質檢費質檢費 A.01.02.03.03.21A.01.02.03.03.21公共維修基金公共維修基金 A.01.02.03.03.22A.01.02.03.03.22物價備案費物價備案費 A.01.02.03.03.23A.01.02.03.03.23預售公示費預售公示費 A.01.02.03.03.24A.01.02.03.03.24防雷風險評估防雷風險評估

29、 A.01.02.03.03.25A.01.02.03.03.25地震安全評價地震安全評價 A.01.02.03.03.26A.01.02.03.03.26檔案編制管理費檔案編制管理費 A.01.02.03.03.27A.01.02.03.03.27教育補償費教育補償費 A.01.02.03.03.28A.01.02.03.03.28市政道路開口相關費市政道路開口相關費 A.01.02.03.03.29A.01.02.03.03.29綠色建筑的檢測費綠色建筑的檢測費 A.01.02.03.03.30A.01.02.03.03.30其它行政經營性收費其它行政經營性收費 A.01.03A.01.0

30、3配套設施費配套設施費 A.01.03A.01.03配套設施費配套設施費 A.01.03.01A.01.03.01幼兒園幼兒園 A.01.03.01.01A.01.03.01.01幼兒園設計工程幼兒園設計工程 A.01.03.01.02A.01.03.01.02幼兒園建安工程幼兒園建安工程 A.01.03.01.03A.01.03.01.03幼兒園精裝修工程幼兒園精裝修工程 A.01.03.01.04A.01.03.01.04幼兒園配套資產購置幼兒園配套資產購置 A.01.03.02A.01.03.02學校學校 A.01.03.02.01A.01.03.02.01學校設計工程學校設計工程 A.

31、01.03.02.02A.01.03.02.02學校建安工程學校建安工程 A.01.03.02.03A.01.03.02.03學校精裝修工程學校精裝修工程 A.01.03.02.04A.01.03.02.04學校配套資產購置學校配套資產購置 合約控價計算合約控價計算 對應的成本科對應的成本科 目金額匯總目金額匯總 合約控價合約控價 比例比例 合約控價合約控價動態成本動態成本 與目標偏差金與目標偏差金 額額 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已簽訂合同費已簽訂合同費 用 G用 G 已確認變更、已確認變更、 簽證 H簽證 H 已經確認費率轉已經確認費率轉 預算補充

32、協議費預算補充協議費 用 I用 I 待簽訂合同費待簽訂合同費 用 J用 J 預估變更、簽預估變更、簽 證 K證 K 預估費率轉預預估費率轉預 算補充協議費算補充協議費 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 實際發生費用 E=G+H+I實際發生費用 E=G+H+I待發生費用 F=J+K+L待發生費用 F=J+K+L 科目代碼科目代碼成本科目名稱成本科目名稱合約名稱合約名稱 A.01.03.03A.01.03.03會所會所 A.01.03.03.01A.01.03.03.01會所設計會所設計 A.01.03.03.02A.01.03.03.02會所建安工程會所

33、建安工程 A.01.03.03.03A.01.03.03.03會所精裝修設計會所精裝修設計 A.01.03.03.04A.01.03.03.04會所精裝會所精裝 A.01.03.04A.01.03.04相對獨立文化廣場，大型的運動集中區域相對獨立文化廣場，大型的運動集中區域 A.01.03.04.01A.01.03.04.01文化廣場，大型的運動集中區域設計工程文化廣場，大型的運動集中區域設計工程 A.01.03.04.02A.01.03.04.02文化廣場，大型的運動集中區域建安工程文化廣場，大型的運動集中區域建安工程 A.01.03.04.03A.01.03.04.03文化廣場，大型的運動

34、集中區域精裝修工程文化廣場，大型的運動集中區域精裝修工程 A.01.03.05A.01.03.05人防建設費用人防建設費用 A.01.03.05.01A.01.03.05.01人防建安工程合同人防建安工程合同 A.01.03.05.02A.01.03.05.02人防防護設施制作、安裝合同人防防護設施制作、安裝合同 A.01.03.06A.01.03.06農貿市場（凈菜市場）農貿市場（凈菜市場） A.01.03.07A.01.03.07居委會居委會 A.01.03.08A.01.03.08消防站消防站 A.01.03.09A.01.03.09物管用房物管用房 A.01.03.10A.01.03.

35、10普通地庫普通地庫 A.01.03.11A.01.03.11其他配套設施其他配套設施 A.01.04A.01.04基礎設施費基礎設施費 A.01.04.01A.01.04.01供電工程費供電工程費 A.01.04.01.01A.01.04.01.01區外供電工程費區外供電工程費 A.01.04.01.01.01A.01.04.01.01.01區外供電線路工程費區外供電線路工程費 A.01.04.01.01.02A.01.04.01.01.02區外電纜采購合同區外電纜采購合同 A.01.04.01.02A.01.04.01.02區內供電工程費區內供電工程費 A.01.04.01.02.01A.

36、01.04.01.02.01區內供電線路工程費區內供電線路工程費 A.01.04.01.02.02A.01.04.01.02.02強電排管工程費強電排管工程費 A.01.04.01.02.03A.01.04.01.02.03電纜采購電纜采購 A.01.04.01.02.04A.01.04.01.02.04變配電設備采購變配電設備采購 A.01.04.02A.01.04.02供水工程費供水工程費 納入施工圖 設計 A.01.04.02.01A.01.04.02.01供水工程費供水工程費 納入總承包 合同 A.01.04.02.02A.01.04.02.02供水設備采購合同供水設備采購合同 會所精

37、裝修 設計合同 6% A.01.04.02.03A.01.04.02.03供水系統維護費供水系統維護費 會所精裝修 工程合同 11% A.01.04.03A.01.04.03天然氣工程費天然氣工程費 合約控價計算合約控價計算 對應的成本科對應的成本科 目金額匯總目金額匯總 合約控價合約控價 比例比例 合約控價合約控價動態成本動態成本 與目標偏差金與目標偏差金 額額 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已簽訂合同費已簽訂合同費 用 G用 G 已確認變更、已確認變更、 簽證 H簽證 H 已經確認費率轉已經確認費率轉 預算補充協議費預算補充協議費 用 I用 I 待簽訂

38、合同費待簽訂合同費 用 J用 J 預估變更、簽預估變更、簽 證 K證 K 預估費率轉預預估費率轉預 算補充協議費算補充協議費 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 實際發生費用 E=G+H+I實際發生費用 E=G+H+I待發生費用 F=J+K+L待發生費用 F=J+K+L 科目代碼科目代碼成本科目名稱成本科目名稱合約名稱合約名稱 A.01.04.04A.01.04.04排水工程費排水工程費 A.01.04.04.01A.01.04.04.01雨水、污水工程合同雨水、污水工程合同 A.01.04.04.02A.01.04.04.02生化池工藝安裝合同生化池工

39、藝安裝合同 A.01.04.04.03A.01.04.04.03油污分離系統工程合同油污分離系統工程合同 A.01.04.05A.01.04.05中水系統費中水系統費 納入總承包 合同 A.01.04.06A.01.04.06室外消防室外消防 人防設施采 購合同 17% A.01.04.07A.01.04.07集中供暖集中供暖 A.01.04.08A.01.04.08智能化工程費智能化工程費 A.01.04.09A.01.04.09基礎設施不可預見費基礎設施不可預見費 A.01.04.10A.01.04.10三網合一接入工程三網合一接入工程 A.01.04.11A.01.04.11智慧社區智慧

40、社區 納入總承包 合同 A.01.05A.01.05建安及裝修工程費建安及裝修工程費 A.01.05.01A.01.05.01建筑工程建筑工程 A.01.05.01.01A.01.05.01.01地基與基礎工程地基與基礎工程 A.01.05.01.01.01A.01.05.01.01.01土方工程土方工程 A.01.05.01.01.01.01A.01.05.01.01.01.01 土方開挖 A.01.05.01.01.01.02A.01.05.01.01.01.02 土方短駁/外運 A.01.05.01.01.01.03A.01.05.01.01.01.03 土方回填 A.01.05.01.

41、01.02A.01.05.01.01.02基坑支護基坑支護 A.01.05.01.01.03A.01.05.01.01.03降水工程降水工程 A.01.05.01.01.04A.01.05.01.01.04基礎工程基礎工程 A.01.05.01.01.04.01A.01.05.01.01.04.01 樁基（含試樁）樁基（含試樁） A.01.05.01.01.04.02A.01.05.01.01.04.02 樁基檢測樁基檢測11% A.01.05.01.02A.01.05.01.02總包工程總包工程 A.01.05.01.02.01A.01.05.01.02.01主體結構及粗裝修主體結構及粗裝修

42、 A.01.05.01.02.01.01A.01.05.01.02.01.01 地下結構工程地下結構工程 A.01.05.01.02.01.01.01A.01.05.01.02.01.01.01鋼筋 A.01.05.01.02.01.01.02A.01.05.01.02.01.01.02砼 A.01.05.01.02.01.01.03A.01.05.01.02.01.01.03模板 A.01.05.01.02.01.01.04A.01.05.01.02.01.01.04措施費 A.01.05.01.02.01.02A.01.05.01.02.01.02 地上結構工程地上結構工程 供水工程合 同

43、（含設計 11% A.01.05.01.02.01.02.01A.01.05.01.02.01.02.01鋼筋 供水設備采 購合同 17% A.01.05.01.02.01.02.02A.01.05.01.02.01.02.02砼 供電工程合 同 合約控價計算合約控價計算 對應的成本科對應的成本科 目金額匯總目金額匯總 合約控價合約控價 比例比例 合約控價合約控價動態成本動態成本 與目標偏差金與目標偏差金 額額 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已簽訂合同費已簽訂合同費 用 G用 G 已確認變更、已確認變更、 簽證 H簽證 H 已經確認費率轉已經確認費率轉 預

44、算補充協議費預算補充協議費 用 I用 I 待簽訂合同費待簽訂合同費 用 J用 J 預估變更、簽預估變更、簽 證 K證 K 預估費率轉預預估費率轉預 算補充協議費算補充協議費 用 L用 L M=D-AM=D-AN=M/A*100%N=M/A*100% 實際發生費用 E=G+H+I實際發生費用 E=G+H+I待發生費用 F=J+K+L待發生費用 F=J+K+L 科目代碼科目代碼成本科目名稱成本科目名稱合約名稱合約名稱 A.01.05.01.02.01.02.03A.01.05.01.02.01.02.03模板 天然氣工程 合同 11% A.01.05.01.02.01.02.03A.01.05.0

45、1.02.01.02.03措施費 A.01.05.01.02.01.02A.01.05.01.02.01.02 主體土建之建筑主體土建之建筑11% A.01.05.01.02.01.02.01A.01.05.01.02.01.02.01地下砌筑工程 A.01.05.01.02.01.02.02A.01.05.01.02.01.02.02地上砌筑工程 A.01.05.01.02.01.03A.01.05.01.02.01.03 粗裝飾粗裝飾 A.01.05.01.02.01.03.01A.01.05.01.02.01.03.01外墻面 納入供水工 程費 A.01.05.01.02.01.03.0

46、2A.01.05.01.02.01.03.02地面 A.01.05.01.02.01.03.03A.01.05.01.02.01.03.03內墻面 智能化工程 費 11% A.01.05.01.02.01.03.04A.01.05.01.02.01.03.04天棚 A.01.05.01.02.01.03.05A.01.05.01.02.01.03.05地下室綜合 A.01.05.01.02.01.04A.01.05.01.02.01.04 屋面工程屋面工程 三網合一接 入合同 11% A.01.05.01.02.01.04.01A.01.05.01.02.01.04.01屋面裝飾 A.01.0

47、5.01.02.01.04.02A.01.05.01.02.01.04.02屋面保溫 A.01.05.01.02.01.04.03A.01.05.01.02.01.04.03屋面防水 A.01.05.01.02.01.04.04A.01.05.01.02.01.04.04屋面瓦 土方工程合 同 11% A.01.05.01.02.02A.01.05.01.02.02室內給排水工程室內給排水工程 納入總承包 合同 A.01.05.01.02.03A.01.05.01.02.03室內電氣工程室內電氣工程 納入總承包 合同 A.01.05.01.02.03.01A.01.05.01.02.03.01

48、 強電安裝 樁基施工合 同（可納入 11% A.01.05.01.02.03.02A.01.05.01.02.03.02 開關插座 A.01.05.01.02.03.03A.01.05.01.02.03.03 配電箱11% A.01.05.01.02.03.04A.01.05.01.02.03.04 弱電預埋 A.01.05.01.02.04A.01.05.01.02.04室內采暖工程室內采暖工程 A.01.05.01.02.05A.01.05.01.02.05室內通風空調管道安裝工程室內通風空調管道安裝工程 A.01.05.01.02.06A.01.05.01.02.06裝配式建筑增加費用裝

49、配式建筑增加費用 A.01.05.01.02.07A.01.05.01.02.07綠建費用/WELL費用綠建費用/WELL費用 防水工程合 同 11% A.01.05.01.03A.01.05.01.03防水工程防水工程 A.01.05.01.03.01A.01.05.01.03.01地下室地面防水地下室地面防水 A.01.05.01.03.02A.01.05.01.03.02地下室外墻防水地下室外墻防水 A.01.05.01.03.03A.01.05.01.03.03廚房、衛生間防水廚房、衛生間防水 A.01.05.01.03.04A.01.05.01.03.04屋面防水屋面防水 A.01.

50、05.01.03.05A.01.05.01.03.05其他防水其他防水 A.01.05.01.03.06A.01.05.01.03.06防水甲供防水甲供 幕墻工程合 同 11% 雨污水工程 合同 總承包合同 合約控價計算合約控價計算 對應的成本科對應的成本科 目金額匯總目金額匯總 合約控價合約控價 比例比例 合約控價合約控價動態成本動態成本 與目標偏差金與目標偏差金 額額 偏差率偏差率 A AB BC=A*BC=A*BD=E+FD=E+F 已簽訂合同費已簽訂合同費 用 G用 G 已確認變更、已確認變更、 簽證 H簽證 H 已經確認費率轉已經確認費率轉 預算補充協議費預算補充協議費 用 I用 I