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濱海新區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃方案（公示稿）（18頁(yè)）.pdf

資源ID：390263 資源大小：2.06MB 全文頁(yè)數(shù)：18頁(yè)
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濱海新區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃方案（公示稿）（18頁(yè)）.pdf

1、濱濱海新區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃海新區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（公示稿）（公示稿）為有序推進(jìn)濱海新區(qū)城市更新工作，進(jìn)一步完善城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善人居環(huán)境，推進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用，促進(jìn)濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)關(guān)于推進(jìn)濱海新區(qū)城市更新工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）的通知（津?yàn)I政發(fā)20216 號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)、政策文件和相關(guān)規(guī)劃的要求，結(jié)合濱海新區(qū)建設(shè)的實(shí)際情況，編制天津市濱海新區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃。一、規(guī)劃原則一、規(guī)劃原則本次規(guī)劃“堅(jiān)持城市經(jīng)營(yíng)理念、堅(jiān)持城市問(wèn)題導(dǎo)向、堅(jiān)持戰(zhàn)略引領(lǐng)思維和堅(jiān)持政府市場(chǎng)統(tǒng)籌”的原則二、城市更新概念界定二、城市更新概念界定1.本次規(guī)劃所稱的“城市更新區(qū)域”，是在城市更新潛

2、力用地的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持城市問(wèn)題導(dǎo)向，落實(shí)城市發(fā)展發(fā)戰(zhàn)略，而劃定的以拆除重建方式為主的城市更新地區(qū)。2.本次規(guī)劃所稱的“城市更新統(tǒng)籌片區(qū)”，是以15 分鐘生活圈為基本單元，堅(jiān)持“保留、改造、拆除”多元并舉的更新方式，加強(qiáng)城市更新統(tǒng)籌，推動(dòng)城市更新實(shí)施，是城市更新項(xiàng)目統(tǒng)籌、城市更新統(tǒng)籌規(guī)劃編制的基本單元。三、規(guī)劃范圍三、規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為濱海新區(qū)行政轄區(qū)陸域范圍，總面積約 2283 平方千米，包括 5 個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、16 個(gè)街道和 5個(gè)鎮(zhèn)。四、主要任務(wù)四、主要任務(wù)1.1.劃定劃定“兩線四區(qū)兩線四區(qū)”的城市更新重點(diǎn)區(qū)域的城市更新重點(diǎn)區(qū)域。基于以上城市更新目標(biāo)，濱海新區(qū)城市更新重點(diǎn)聚焦“兩線四區(qū)”地區(qū)

3、。“兩線”為海河軸線沿線地區(qū)和濱海沿線地區(qū)，“四區(qū)”為城市核心區(qū)、軌道站點(diǎn)周邊地區(qū)、舊工業(yè)和老舊居住區(qū)。2.近遠(yuǎn)期城市更新規(guī)模近遠(yuǎn)期城市更新規(guī)模目標(biāo)。目標(biāo)。規(guī)劃到 2025 年，完成城市更新區(qū)域規(guī)模 15-18平方公里，完成城市更新資產(chǎn)投資 1000 億元左右。規(guī)劃到 2035 年，完成以拆除重建為主的城市更新區(qū)域規(guī)模 40-45 平方公里，約占現(xiàn)狀城鄉(xiāng)建設(shè)用地的8%左右，規(guī)劃累計(jì)完成城市更新資產(chǎn)投資總額 5400億元。五、目標(biāo)戰(zhàn)略五、目標(biāo)戰(zhàn)略對(duì)接落實(shí)濱海新區(qū)國(guó)土空間發(fā)展戰(zhàn)略( 2018-2050 年 )和天津市濱海新區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要的發(fā)展目標(biāo)。為此，制定四大城市更新目標(biāo)戰(zhàn)略。（一）中心提質(zhì)戰(zhàn)略為城市核心功能強(qiáng)化提供空間支撐。重點(diǎn)推進(jìn)濱城核心、漢沽城區(qū)和大港城區(qū)更新；加快軌道站點(diǎn)周邊用地更新。（二）產(chǎn)業(yè)提效戰(zhàn)略為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)提供高質(zhì)空間產(chǎn)品。加快

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