2015成都太古里購(gòu)物中心考察報(bào)告（40頁(yè)）.pptx

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2015成都太古里購(gòu)物中心考察報(bào)告（40頁(yè)）.pptx

1、成都太古里.考察記考察記ChengDu Tai Koo Li InvestigationChengDu Tai Koo Li Investigation2015.012015.01項(xiàng)目項(xiàng)目背景背景Background Background Of The ProjectOf The Project成都遠(yuǎn)洋太古里（Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu）坐落成都中心地帶，是太古地產(chǎn)（Swire Properties）和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)（Sino-Ocean Land）攜手發(fā)展的開放式、低密度的街區(qū)形態(tài)購(gòu)物中心。成都遠(yuǎn)洋太古里位于人潮涌動(dòng)的春熙路，盡享優(yōu)越交通和人流優(yōu)勢(shì)，比鄰的千年古剎大

2、慈寺比鄰的千年古剎大慈寺更為其增添獨(dú)特的歷史和文化韻味。項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位Project OProject Orientationrientation具有全球指標(biāo)性的城市文化商業(yè)新具有全球指標(biāo)性的城市文化商業(yè)新地標(biāo)地標(biāo)客戶定位為中高等收入人群滿足城市消費(fèi)需求的城市級(jí)商業(yè)中心遠(yuǎn)洋遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目的選址及區(qū)位具有難以復(fù)制的太古里項(xiàng)目的選址及區(qū)位具有難以復(fù)制的優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)l對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目來說，即使擁有了再好的產(chǎn)品基因，地段仍然是項(xiàng)目成功與否的最重要因素。l交通網(wǎng)絡(luò)：地下商業(yè)直接連通地鐵2號(hào)線和興建中的3號(hào)線的交匯站l毗鄰歷史悠久的大慈寺，與“中國(guó)十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所處區(qū)位可謂市中心“核心區(qū)

3、中的核心區(qū)”。中北路楚漢路白鷺街地鐵站地鐵站漢街沙湖大道萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市交通城市交通Project OProject Orientationrientation太古里太古里Tai Koo LiTai Koo Li地下商業(yè)部分大慈寺路2、3號(hào)線交匯地鐵站紗帽街3號(hào)地鐵線東大街2號(hào)地鐵線地點(diǎn)：成都市錦江區(qū)大慈寺片區(qū)大慈寺路以南、紗帽街以東，臨近春熙路商業(yè)步行街及東大街投資商：太古地產(chǎn) 及遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 開業(yè)時(shí)間：2014年10月31日項(xiàng)目類型：城市綜合體占地建筑面積：約70,800 總建筑面積：25.18萬(wàn) 層數(shù)：地上兩三層、地下三層（車庫(kù)兩層）地下停車位：約1,000（零售）約610（辦公樓，其中地下停車位約500個(gè)，地面公共停車位約110個(gè)）定位：中高端周邊配套：繁華商務(wù)商業(yè)區(qū)項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況Project Project SurveySurvey規(guī)劃概況規(guī)劃概況Plan SurveyPla

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