2021年長沙商業(yè)大平層分析建議方案（60頁）.pdf
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2021年長沙商業(yè)大平層分析建議方案（60頁）.pdf
1、city skylines長沙商業(yè)大平層分析長沙商業(yè)大平層分析目目錄錄CONTENTSCONTENTS產(chǎn)品競爭分析Part 2Part 2大平層案例分析Part 3Part 3大平層客戶分析Part 1Part 1Part 4Part 4結(jié)論及建議長沙以及湖南擁有良好的經(jīng)濟基礎，大平層客戶群體數(shù)量有較大增長潛力。長沙以及湖南擁有良好的經(jīng)濟基礎，大平層客戶群體數(shù)量有較大增長潛力。城市價值城市價值2021年，長沙GDP總值13270.7億元，排名全國城市第15名，GDP實際增速7.5%。截止到2021年12月31日，長沙A股上市公司有78個，排名全國城市第11名。PART TWOPART TWOC
2、OMPETE產(chǎn)品競爭大平層的起源大平層的起源大平層最早興起于巴黎，當時出現(xiàn)了一些新的住宅形式，它的結(jié)構(gòu)是用柱子而不是墻來格局，空間極其奢闊，成為上流貴族們舉辦文藝沙龍的絕佳之地。20世紀20、30年代起源巴黎歐美流行已久，到美國盛行中國引入概念2002年2005年中國開山之作杭州“九樹”中國風行2009年開始紐約中央公園西15號倫敦海德公園1號杭州九樹上海湯臣一品2013年出現(xiàn)首個商業(yè)大平層源于巴黎，美國盛行，源于巴黎，美國盛行，20052005年，中國首次出現(xiàn)大平層項目。年，中國首次出現(xiàn)大平層項目。長沙大平層發(fā)展長沙大平層發(fā)展萌芽萌芽探索探索緩慢發(fā)展緩慢發(fā)展快速發(fā)展。快速發(fā)展。長沙大平層進入
3、快速發(fā)展階段快速發(fā)展階段，供銷均翻倍增長。2018年初出現(xiàn)首個價格標桿商業(yè)大平層項目，運達中央廣場類型更加多樣化，出現(xiàn)極致極致享受型享受型大平層，不再局限于側(cè)重功能型。代表項目：印湘江長沙出現(xiàn)首個市場大平層項目。代表項目：歸心苑、郡原廣場、中隆國際御璽大平層出現(xiàn)去中心化特征，項目開始往梅溪湖、城北等其他區(qū)域擴散。代表項目：金茂梅溪湖、晟通牡丹舸、京武浪琴山萌芽階段萌芽階段仍是大戶住宅概念，仍是大戶住宅概念，大平層尚為成氣候大平層尚為成氣候探索階段探索階段項目集中城區(qū)中心，出現(xiàn)項目集中城區(qū)中心，出現(xiàn)品牌大平層品牌大平層緩慢發(fā)展階段緩慢發(fā)展階段逐步去中心化布局，更多優(yōu)逐步去中心化布局，更多優(yōu)勢資源及品牌大平層出現(xiàn)勢資源及品牌大平層出現(xiàn)市中心開始出現(xiàn)品牌大平層代表項目：開福萬達廣場、華遠華中心、運達中央廣場住宅快速發(fā)展階段快速發(fā)展階段市場項目增加明顯，且發(fā)展類型更市場項目增加明顯，且發(fā)展類型更加
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