1、麗江旅游地產項目定位報告保密資料 僅內部使用旅游城市高端古鎮商業復合地產研究Tque-Phase1-prospectus中國云南麗江 LIJIANG TOURISM COMMERCIAL REAL ESTATE PROJICTS POSITIONING確定 項 目 發 展 方 向打造高端古鎮商業新模式開 創 中 國 古 鎮 新 品 牌樹立麗江古鎮旅游新熱點我們能做什么該怎么做What can we doWhat to do我們有什么What we have市場要什么Market to want what項目定位邏輯本體支撐市場研究案例總結解決方案效益分析合作報價解題從項目自身現狀開始，分五步展
2、開PART 1PART 2古鎮案例研究項目價值剖析PART 3項目市場分析PART 4項目總體定位PART 5項目產品建議PART 6投資效益分析PART 7附件江南古鎮研究徽派古鎮研究川渝古鎮研究湘黔古鎮研究項目區位項目地塊分析項目資源提煉大研古鎮研究束河古鎮研究產品定位（含動漫）形象定位客戶定位總體定位A區規劃建議景觀借鑒及構思總體規劃建議閩粵古鎮研究西北古鎮研究世界古鎮研究案名建議投資效益分析溢價分配全程服務銷售代理營銷策劃合作單位推薦認清自我特征尋求發展機會確定核心定位精磨細作產品經濟指標測算合作模式選擇成功模式共性讓我們從項目談起P r o j e c tv a l u ea n a
3、 l y s i sPART 1項目剖析麗江旅游價值分析Valueanalysis麗江旅游價值分析旅游資源屬性分類歷史文化型少數民族民俗型自然山水型邊境貿易名城宗教文化型特殊職能型現代化名城休閑娛樂型北京、南京、西安開封、羅馬、杭州桂林、武隆、黃山泰安、峨嵋、樂山張家界、千島湖麗江、大理、鳳凰古城、喀什景洪老子故里河南鹿邑縣泉州世界宗教博物館拉薩、孔子故里瓷都景德鎮陶都宜興藥都亳州泉城濟南北京、上海、深圳杭州、成都、昆明湛江、三亞、麗江麗江屬于少數民族民俗型與休閑娛樂型相結合的旅游類型。麗江旅游產業價值分析旅游資源分析麗江旅游資源規納為“一城、二山、三水、一文化、一風情” 為主要代表同時還有石頭、白沙古鎮，茶馬古道等景點，旅游資源非常豐富多元但核心旅游景觀仍以大研古城、束河古城、玉龍雪山、瀘沽湖虎跳峽為主一城：即麗江古城（大研古鎮、束河古鎮）二山：即玉龍雪山和老君山三水：即瀘沽湖、拉市海、
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