cosmo天廊超高層及商業推廣策略方案（90頁）.pptx
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cosmo天廊超高層及商業推廣策略方案（90頁）.pptx
1、-cosmo天廊超高層及商業推廣策略案-命題Cosmo天廊超高層及商業如何推廣？首先，理清綜合體的業態關系問題COSMO天廊住宅600席建面約60-109行政級私人尊邸（銷售）超高層星級酒店（自持）高定公寓（銷售）創意公館（銷售）底商（自持）云端CLUB酒廊、餐飲（自持）空中泳池、健身中心（自持）商業地鐵同層下沉式音樂廣場（自持）5大獨棟質感生活館（自持）優享生活街（銷售）天廊樹的構成商業與人流共同組成天廊樹底層商業根部超高層樹干人群樹葉天廊樹的產品傳播層級與邏輯高定公寓創意辦公商業集群天廊樹-越簡單越好-感知這棵樹初看至少與傳統城市綜合體有三方面不同國際生活封面上的新頭條垂直化的生活方式國際
2、高定公寓創意loft五星級酒店泳池、健身中心Club酒廊、餐飲音樂廣場集中式商業天街自下而上的向上享受序列意味著資源的聚焦利用針對化的商業業態不是全業態生活風格中心生活藝術中心高價值享受型業態高端生活方式都市新銳商業上層愛好基地興趣圈子的集中意味著人群的聚焦匯攏高效運轉的城市資源城市樞紐地鐵上蓋公園毗鄰東大街高端商區城市金融中心真正意義上的都市CLD500強企業環伺城市資源的集中意味著城市效能的聚焦地標軸線上的新一類地標整個東大街-攀成鋼都排滿國際化地標從IFS-太古里-新鴻基-九龍倉-合景泰富-樂天是成都大塊頭商業體的鮮明代表是國際化都會地標的注解跟大型綜合體比的不是體量，而是商業的純度全部
3、是同一檔次品牌、同一消費群體、同一購買群體打造同類消費階層的垂直門戶重量級選手力量型選手供銷時代百貨大樓時代街區時代綜合體時代國際大都會新一代城市發展的新產物資源緊缺城市現代化資源擴容城市擴張化資源集中城市再進化垂直生態的摩天大都會國際領先的商業標準與模式天廊樹是什么？后來者不等于跟隨者他們是讓每一個產品都有模板我們是讓每一個產品都有特點產品的角度更能引領時尚更能相互促進有機共生的業態互補讓生活再次被打動國際化不等于同質化他們是把國際的帶入成都并融入成都我們是讓成都更國際讓國際在成都落地品牌的角度更懂成都人的生活特性更有成都人的消費經驗ego、財富中心、財富又一城讓經驗再次驚艷體量小不等于能量小他們是大而全有經營風險的存在我們是小而精反而有更多可能運營的角度更能聚集同一類人更有可能把大家留在這里統一招商統一管理保證商家品質讓品質再次升華國際領先的商業標準與模式垂直生態的摩天大都會非城市綜合
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