2016上海成都購物中心考察案例分享報告（63頁）.pptx
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2016上海成都購物中心考察案例分享報告（63頁）.pptx
1、2016年6月上海成都考察案例分享目錄第一部分第二部分第三部分研究前提商業突圍6個趨勢項目借鑒Part one研究前提1常見困局1、自持商業少，散售類圍合式商業過多，去化困難2、展示動線與銷售需求相背離，本末倒置借鑒思考：從客戶需求/地塊條件出發的前期產品定位及創新借鑒思考：賣點、節點、銷售緊密結合的動線內容打造城市項目開發商模式上海K11（mall）新世界自持虹橋天地（街區）瑞安自持環貿IAPM（mall）新鴻基自持大悅城（mall）中糧集團自持成都太古里（街區）太古自持來福士廣場（mall）凱德置地自持珠海富華里（街區）中海自持佛山嶺南天地（街區）瑞安自持考察項目 | 共通特點：自持模式為
2、主Part two商場突圍6個趨勢2主題體驗化餐飲拉動街區式商業全齡段兒童經濟動線/建筑設計化全渠道O2O2O商業項目六大特點 / 趨勢趨勢1:主題/體驗化上海大悅城二期：愛情主題體驗上海大悅城二期（北座）主題定位為魔都愛情地標，項目引入超過450個品牌，首進49個體驗類品牌，建造了國內首個懸臂式屋頂摩天輪和摩坊MoreFun166輕藝術街區。大悅城二期共10層，每一層均設有不同的主題。L8、L9兩個樓層為輕藝術街區和摩天輪廣場。零售樓層多有帶體驗的店鋪。 主題體驗：從氛圍布置到互動，商場就是城市景點亮點1：國內首個屋頂懸臂式摩天輪SKY RING然而酷炫的不僅僅是摩天輪項目在8F打造國內首個
3、屋頂懸臂式摩天輪SKYRING。SKYRING直徑56米，距離地面106米，擁有30個極具時尚感的白色轎艙，360全景視野。擁有布滿高科技互動裝置的超級狂拽炫酷千米導引區！魔鏡告白墻異國攝影地帶摩天輪下午茶魔幻“萬花筒”1 13 34 45 56 6映照出人生不同時期的樣貌，看到未來的自己以萬花筒結構為造型，消費者走入其中便如同穿越時空紅外線動態捕捉技術將跟隨你的步伐呈現出玫瑰花開的畫面2 2玫瑰花墻不同語言寫成的無數愛語的最大告白墻虛實一體的全世界愛情圣地，隨時“假裝在度假”SKYRING上最特別的體驗：可以享用空中大餐和空中下午茶上海大悅城二期：愛情主題體驗趨勢1:主題/體驗化 主題體驗：從氛圍布置到互動，商場就是城市景點亮點2：滬上首家屋頂輕藝術街區摩坊166親密社交空間上海大悅城二期：愛情主題體驗上海大悅城注重消費者情感體驗，著力挖掘其深層社交需求，在8樓和9樓打造親密社交空間摩坊
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