上海淮海中路環(huán)貿(mào)iapm購(gòu)物中心布局與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（49頁(yè)）.pptx

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1、1購(gòu)物中心案例研究模版v.20080228內(nèi)容內(nèi)容頁(yè)碼頁(yè)碼A. 案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息P2-P6B. 租戶(hù)組合與租戶(hù)介紹P7-P18C. 布局與規(guī)劃設(shè)計(jì) P19-P39D. 項(xiàng)目業(yè)績(jī)與關(guān)鍵成功因素P40-P43A.案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息案例基礎(chǔ)資料與商圈地理信息I.項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)II.項(xiàng)目相關(guān)企業(yè)介紹III.項(xiàng)目區(qū)位分析IV.項(xiàng)目組合介紹基礎(chǔ)指標(biāo)iapm位于淮海路商圈內(nèi)，項(xiàng)目包括位于淮海路商圈內(nèi)，項(xiàng)目包括2座甲級(jí)寫(xiě)字樓、座甲級(jí)寫(xiě)字樓、1座豪華公寓及商業(yè)，座豪華公寓及商業(yè)，建筑面積約建筑面積約36萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米IAPM薈城市綜合體地理位置開(kāi)業(yè)時(shí)間項(xiàng)目定位商業(yè)體量所屬商圈營(yíng)業(yè)時(shí)間淮海路商

2、圈2013.0813萬(wàn)方時(shí)尚高端10:00-23:00上海市徐匯區(qū)淮海中路999號(hào)4購(gòu)物中心案例研究模版v.20080228寫(xiě)字樓規(guī)模：12萬(wàn)方購(gòu)物廣場(chǎng)住宅123開(kāi)業(yè)時(shí)間：2012.06規(guī)模：6層、地下2層地上6層服務(wù)范圍：零售、餐飲、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)規(guī)模：13萬(wàn)方項(xiàng)目總體量：3260000平方米項(xiàng)目總體情況環(huán)貿(mào)城市環(huán)貿(mào)城市綜合體綜合體包括包括2 2棟棟5A5A級(jí)寫(xiě)字樓、級(jí)寫(xiě)字樓、1 1個(gè)高級(jí)服務(wù)式公寓（環(huán)球匯）個(gè)高級(jí)服務(wù)式公寓（環(huán)球匯）、1 1個(gè)購(gòu)物廣場(chǎng)個(gè)購(gòu)物廣場(chǎng)（IAPMIAPM）規(guī)模：4萬(wàn)方5開(kāi)發(fā)商：新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司香港最大的地產(chǎn)發(fā)展公司，實(shí)力雄厚，旗下?lián)碛卸啻钡貥?biāo)式商場(chǎng)物業(yè)，如中環(huán)IF

3、C Mall，APM，世貿(mào)中心；亦擁有眾多香港高級(jí)商廈，如集團(tuán)總部新鴻基中心、國(guó)際金融中心、中環(huán)廣場(chǎng)、創(chuàng)紀(jì)之城等設(shè)計(jì)公司（室內(nèi)、室外）：英國(guó)貝諾（Benoy Architects）貝諾是一所享譽(yù)全球，屢獲殊榮的國(guó)際設(shè)計(jì)公司，集建筑、規(guī)劃、室內(nèi)和平面設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)于一身，榮獲國(guó)際權(quán)威組織（美國(guó)綠色建筑委員會(huì)）頒發(fā)的節(jié)能與環(huán)保設(shè)計(jì)（LEED）“金級(jí)”證書(shū)項(xiàng)目相關(guān)企業(yè)背景Iapm是由香港新鴻基開(kāi)發(fā)，英國(guó)是由香港新鴻基開(kāi)發(fā)，英國(guó)Benoy（貝諾）建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)（貝諾）建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)項(xiàng)目相關(guān)企業(yè)背景甲級(jí)寫(xiě)字樓甲級(jí)寫(xiě)字樓豪華服務(wù)式公寓豪華服務(wù)式公寓商業(yè)商業(yè)公寓和寫(xiě)字樓公寓和寫(xiě)字樓寫(xiě)字樓內(nèi)景寫(xiě)字樓內(nèi)景商業(yè)商業(yè)商業(yè)商業(yè)項(xiàng)目組合外景項(xiàng)目外景照地鐵地鐵1號(hào)線(xiàn)號(hào)線(xiàn)在建地鐵在建地鐵12號(hào)線(xiàn)號(hào)線(xiàn)地鐵地鐵10號(hào)線(xiàn)號(hào)線(xiàn)淮海中路淮海中路襄陽(yáng)南路襄陽(yáng)南路南昌路南昌路陜西南路陜西南路2167百盛百盛巴黎春巴黎春天天1號(hào)線(xiàn)10號(hào)

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