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長三角經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)市場研究報告（59頁）.pdf

資源ID：390516 資源大小：1.51MB 全文頁數(shù)：59頁
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長三角經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)市場研究報告（59頁）.pdf

1、長三角經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)市場研究 C ONTENTS 目錄 01 宏觀背景研究 02 房地產(chǎn)與宏觀要素關(guān)系研究 03 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間及機(jī)會研究 04 結(jié)論宏觀背景研究第一章宏觀背景分析宏觀背景分析主要從區(qū)域合作及整體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢、人口總量及支付能力三個方面展開，旨在分析長三角經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市的宏觀要素是否對房地產(chǎn)行業(yè)具有支撐力區(qū)域合作及整體規(guī)劃區(qū)域合作背景區(qū)域未來規(guī)劃經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢 GDP總量三產(chǎn)結(jié)構(gòu) 消費(fèi)品零售總額人口總量及支付能力人口規(guī)模人均可支配收入支撐力宏觀背景分析框架區(qū)域合作及整體規(guī)劃評價區(qū)域是否具備競爭優(yōu)勢，同時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市之間是否具備協(xié)同

2、性經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢評價城市是否具備較強(qiáng)的造血功能，城市發(fā)展是否具備良好的可持續(xù)性人口總量及支付能力評價城市人口總量及居民是否具備較強(qiáng)的支付力水平長三角經(jīng)濟(jì)圈規(guī)劃背景長三角經(jīng)濟(jì)圈城市群正處于轉(zhuǎn)型提升、創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵階段，必須立足現(xiàn)有基礎(chǔ)，針對突出矛盾和問題，緊緊抓住重大機(jī)遇，妥善應(yīng)對風(fēng)險挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)更大跨越，成為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的戰(zhàn)略支撐長三角經(jīng)濟(jì)圈城市群分布揚(yáng)州鹽城泰州鎮(zhèn)江滁州合肥安慶池州銅陵蕪湖馬鞍山南京常州無錫南通上海湖州杭州宣城蘇州嘉興紹興金華寧波舟山臺州重大意義突出矛盾發(fā)展基礎(chǔ) 重大機(jī)遇上海全球城市功能相

3、對較弱，中心城區(qū)人口壓力大城市群發(fā)展質(zhì)量不高，國際競爭力不強(qiáng) 城市包容性不足，外來人口市民化滯后生態(tài)系統(tǒng)功能退化，環(huán)境質(zhì)量趨于惡化國家“一帶一路”和長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略的實(shí)施，為長三角城市群充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢和開放優(yōu)勢，更高層次更高水平參與國際合作和競爭帶來了新空間加快形成國際競爭新優(yōu)勢促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量自然稟賦優(yōu)良綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng) 城鎮(zhèn)體系完備注：長三角經(jīng)濟(jì)圈城市群包括上海市，江蘇省的南京、無錫、常州、南通、鹽城、揚(yáng)州、鎮(zhèn)江、泰州，浙江省的杭州、寧波、嘉興、湖州、紹興、金華、舟山、臺州，安徽省的合肥、蕪湖、馬鞍山、銅陵、安慶、滁州、池州、宣城等26市四帶五圈一核長三角經(jīng)濟(jì)圈未來整體規(guī)劃未來長三角區(qū)域協(xié)同發(fā)展空間布局規(guī)劃 “一核” 即上海，加快提升上海核心競爭力和綜合服務(wù)功能，加快建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心，發(fā)揮浦東新區(qū)引領(lǐng)作用，推動非核心功能疏解 “四

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