濟南臥虎山水庫白鶴生態旅游度假灣定位規劃方案（50頁）.pdf
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濟南臥虎山水庫白鶴生態旅游度假灣定位規劃方案（50頁）.pdf
1、 1 濟南臥虎山水庫白鶴生態旅游度假灣 濟南臥虎山水庫白鶴生態旅游度假灣 項目建議書 2 目目 錄錄 第一章第一章 簡介簡介.4 1 項目背景.4 2 項目目標.4 3 任務闡述.5 4 文本意向.5 第二章第二章 總體策劃總體策劃.6 1 開發主題設計.6 2 總體功能分區.6 3 總體概念設計.9 4 總體規劃圖.11 5 項目總表.11 6 項目設計容量測算.12 第三章第三章 項目分區詳解項目分區詳解.16 1 游客集散區.16 2 酒店會議區.18 3 齊魯人家.21 4 莊園別墅區.26 5 汽車營地區.32 6 山地運動營.36 7 休閑游憩區.38 8 山谷景觀區.38 9 度
2、假地產區.38 10 預留用地與山頂觀光區.39 11 細節設計指引.40 第四章第四章 基礎設施及支撐系統基礎設施及支撐系統.41 1 給水規劃.41 2 排水規劃.43 3 供電規劃.43 4 通信規劃.43 5 游客集散區.43 6 管理與服務設施.44 7 解說系統.44 8 其他配套設施.44 9 交通系統及游線規劃建議.41 310 景觀和綠化系統規劃建議.45 11 防災.45 第五章第五章 環境保護規劃建議環境保護規劃建議.47 1 環境保護原則.47 2 生態環境保護.47 3 廢物處理方法及達標要求.48 4 大氣環境保護的方法.49 5 噪聲污染的處理措施.49 第六章第
3、六章 開發步驟開發步驟.50 4 第一章第一章 簡介簡介 1 項目背景項目背景 本項目位于濟南市南郊歷城區仲宮鎮臥虎山水庫下游的楊而村， 距市區 20 公里， 區位交通條件良好,可進入性強。 項目所在地處在濟南南郊城市游憩帶范圍內，南郊片區在濟南城市被定位為泉水生態休閑度假區和濟南市“后花園” ，綜合開發潛力大。項目規劃范圍占地 1 平方公里，項目控制范圍占地約 1 平方公里，其中規劃范圍包括了楊而莊部分村莊，項目控制范圍包括整個楊而莊及其西面山谷。項目用地依山傍水，三面環山一面臨水，規劃范圍內山體造型優美，土地利用現狀合理，現場可利用的山、水、泉、林、崖等自然資源較豐富，可建設用地分布集中且面積廣闊，給度假區的可持續發展留下了足夠的空間。此文本即是對項目規劃范圍用地進行概念設計。 受濟南白鶴集團委托， 本公司就本項目的未來開發旅游項目進行策劃。 目前，項目第一階段策劃已順利完成， 本項目
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