商業地產公司商業建筑設計管控手冊（174頁）.pdf
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商業地產公司商業建筑設計管控手冊（174頁）.pdf
1、技術管控手冊 技術管控手冊 建筑篇 ? 商? 業? 地? 產? 股? 份? 有? 限? 公? 司設 計 中 心 ? 商? 業? 地? 產? 股? 份? 有? 限? 公? 司設 計 中 心 商商 業業 地地 產產 技術管控手冊/ 第二冊 建筑篇 目錄 目錄 前 言 總 則 . 1 一、項目前期 . 3 前 言 總 則 . 1 一、項目前期 . 3 1 項目前期規劃風險調研表 . 4 2 項目前期設計條件調研表 . 9 3 項目前期景觀資源調研表 . 16 二、方案階段 . 18 二、方案階段 . 18 1 購物中心總圖指標、單體、效果類方案移交要點審查表 . 19 2 總圖方案及豎向設計要點審查
2、表 . 22 3 寫字樓平面設計要點審查表 . 25 3.1 甲級寫字樓平面設計要點審查表 . 25 3.2 普通寫字樓平面設計要點審查表 . 28 3.3 公寓平面方案設計要點審查表 . 31 4 住宅平面方案設計要點審查表 . 35 4.1 豪宅平面方案設計要點審查表 . 35 4.2 普宅平面方案設計要點審查表 . 39 4.3 住宅戶型得房率預警表 . 42 5 商鋪平面方案設計要點審查表 . 43 6 地下室范圍確定設計要點審查表 . 48 7 銷售物業地下室平面方案設計要點審查表 . 49 8 立面方案設計要點審查表 . 51 8.1 住宅立面方案設計要點審查表 . 51 8.2
3、商鋪立面方案設計要點審查表 . 53 9 立面材料設計封樣 . 56 9.1 立面材料封樣板 . 56 9.2 立面材料設計封樣清單及會簽表 . 58 9.3 方案中間成果論證會會簽單 . 59 技術管控手冊/ 第二冊 建筑篇 9.4 方案中間成果論證會要點審查表 . 61 10 交通系統車庫動線方案設計要點審查表 . 63 11 銷售物業導向標識方案設計要點審查表 . 66 12 夜景照明方案設計要點審查表 . 68 三、深化方案設計階段 . 71 三、深化方案設計階段 . 71 1 方案深化設計評審表 . 72 2 方案深化成果要求 . 73 2.1 購物中心方案深化設計成果要求 . 73 2.2 銷售物業方案深化設計成果要求（含夜景、車庫動線方案） . 75 2.3 購物中心初步設計成果要求 . 77 3 購物中心深化方案及初步設計要點審查表 . 78 四、施工圖階段 . 85 四、
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