1、編制時間：編制時間：201年月日 編編 制：制： 審審 核：核： 簽簽 發：發： 中國海外宏洋集團有限公司中國海外宏洋集團有限公司 公司 項目期 建安成本數據庫 00 01基礎工程 02建筑工程 03防水工程 04外立面門窗工程 05外立面裝飾工程 06外保溫工程 07大堂、公共部位裝修工程 08戶內裝飾工程 09園建、綠化工程 10入戶門、欄桿工程 11給排水工程 12電氣工程 13消防工程 14采暖工程 15安防工程 16電梯工程 中國海外宏洋集團有限公司中國海外宏洋集團有限公司 建安成本數據庫 目 錄 項目基礎信息一覽表進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入

2、 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 進入進入 項目名稱：制表日期： 201年月 日 序號序號項目項目備備 注注 1建設用地面積建設用地面積m2m2 2總建筑面積總建筑面積m2m2(2)(6)+(7)+(8) 3計容積率建筑面積計容積率建筑面積m2m2(3)(4)(8) 4可銷售面積可銷售面積m2m2參照查丈面積 5可銷售面積可銷售面積/總建筑面積總建筑面積 6地下建筑面積地下建筑面積m2m2不計容積率面積 6.1獨立地下室m2m2請注明全埋或半埋 6.2建筑單體地下室m2m2 a獨立別墅m2m2 b聯排別墅m2m2 c多層m2m2 d小高

3、層m2m2 e高層m2m2 f超高層m2m2 7地上建筑面積地上建筑面積m2m2 7.1裙樓m2m2 a多層m2m2 b小高層m2m2 c高層m2m2 d超高層m2m2 7.2架空層m2m2不計容積率面積 a多層m2m2 b小高層m2m2 c高層m2m2 d超高層m2m2 7.3塔樓m2m2 如有戶內精裝修，請在備 注中注明戶內裝飾面積 a獨立別墅m2m2 b聯排別墅m2m2 c多層m2m2 d小高層m2m2 中國海外宏洋集團有限公司中國海外宏洋集團有限公司 項目基礎信息一覽表 全期指標全期指標本期指標本期指標 返回目錄返回目錄 第 3 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期： 201年月 日

4、序號序號項目項目備備 注注 項目基礎信息一覽表 全期指標全期指標本期指標本期指標 返回目錄返回目錄 e高層m2m2 f超高層m2m2 8配套設施配套設施m2m2 8.1商務休閑中心m2m2 8.2物業管理用房m2m2 8.3幼兒園、中小學校及其他等m2m2均需單獨插行分別表示 8.4商業m2m2 9基底面積基底面積(首層投影面積首層投影面積)m2m2 a獨立別墅m2m2 b聯排別墅m2m2 c多層m2m2 d小高層m2m2 e高層m2m2 f超高層m2m2 10住宅戶數住宅戶數戶戶戶戶 a獨立別墅戶戶 b聯排別墅戶戶 c多層戶戶 d小高層戶戶 e高層戶戶 11室外空地面積室外空地面積m2m2(

5、11)(1)(9) 12機動車停車位機動車停車位個個個個如可售，請備注面積 12.1 地下機動停車位 個個 12.2 地面機動停車位 個個 13容積率容積率#DIV/0!(13)(3) (2) 14建筑覆蓋率建筑覆蓋率#DIV/0!(14)(9) (1) 15綠化率綠化率 16車位比車位比(車位車位/戶數戶數)-#DIV/0!-(16)(12) (10) 17開、竣工時間開、竣工時間 17.1 開工時間 17.2 竣工時間 20年月20年月 20年月20年月 第 4 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期： 201年月 日 序號序號項目項目備備 注注 項目基礎信息一覽表 全期指標全期指標本期指標

6、本期指標 返回目錄返回目錄 備注： 2、備注中計算公式僅供參考，如與地區公司所在地實際不符，請備注說明。 3、地下車位為可銷售的地區，其面積亦不計入項目可銷售面積。、地下車位為可銷售的地區，其面積亦不計入項目可銷售面積。 4、上述數據是依據確定(請填寫數據編制依據)。 1、本表中所列物業類型(別墅、多層、小高層、高層及超高層等)，僅為住宅類。如有寫字樓、商業等，可在表中相 應位置擴展。物業類型統計口徑參照集團發展部發布的項目發展各項指標統計口徑指引。 第 5 頁，共 31 頁 第 6 頁，共 31 頁 第 7 頁，共 31 頁 第 8 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期： 20年月日 管樁5

7、00成孔鋼筋制安樁芯砼護壁砼土方外運 (元/m)元/m3元/kg元/m3元/m3元/m3 1獨棟別墅 例如：包括試 樁，不包括截樁 2聯排別墅 3多層 4小高層 5高層 6超高層 項目合計項目合計- 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、表頭“樁基礎成本信息”及“主要綜合單價”的列項可根據樁類型實際情況調整。 3、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 4、各物業基礎工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 01 項目各物業類型 基礎工程 信息明細表 序 號 物業類別 定標時間 ( 年 月) (預

8、計)結算成本 (萬元) 基本信息(m2) 主要工程做法描述： 樁每米 綜合單價 (元/m) 相對樁芯砼 單方造價 (元/m3) 工作范圍及內容 (簡明扼要) 備注樁平均 長度 (m) 單位成本(元/m2)樁基礎成本信息 相對 面積(a) 相對 建筑面積 地下室底層 面積+無地下 室的建筑基 底面積(a) 建筑面積 主要 樁徑 (m) 鋼筋含量 (kg/m3) 主要綜合單價 樁類型 返回目錄返回目錄 第 9 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期： 20年月日 工程合同物資合同內墻外墻內墻面外墻面 1 地下部分 地上部分 小計 地下部分 地上部分 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓

9、 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 8 9 10 - 主要技術指標 備注 合計成本層數 建筑面積 (m2) 鋼筋含量 (kg/m2) 砼含量 (m3/m2) 模板含量 (m2/m2) 02 項目各物業類型 建筑工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本 (萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 砌體含量(m3/m2)抹灰含量(m2/m2)其中 幼兒園 4多層 5小高層 7超高層 6高層 其它配套設施 項目合計項目合計 獨立地下室 2 獨棟 別墅 3 聯排 別墅 商務休閑中心 返回目錄返回目錄 第 10 頁，共 31 頁

10、項目名稱：制表日期： 20年月日 工程合同物資合同內墻外墻內墻面外墻面 主要技術指標 備注 合計成本層數 建筑面積 (m2) 鋼筋含量 (kg/m2) 砼含量 (m3/m2) 模板含量 (m2/m2) 02 項目各物業類型 建筑工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本 (萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 砌體含量(m3/m2)抹灰含量(m2/m2)其中 返回目錄返回目錄 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算總價中包括開辦費。 3、裙樓中如有轉換

11、層或架空層，需在備注中做必要說明。 5、各物業單體建筑工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 6、“備注”欄為對相應物業類型中明顯差異以往物業類型或其它物業類型進行的必要的說明，如別墅贈送面積比例，合同中包含的非常規內容等。 4、造價明細表中僅對“建筑工程”、“外立面裝飾工程”、“大堂及公共部位裝修工程”、“戶內精裝修工程”等可能包括甲供材的分部設“物資合同”列，其它分部工程如有甲供材，可參 表中格式自行修正。 主要工程做法描述： 第 11 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 底面墻面頂面廚房衛生間陽臺厚SBS厚聚氨酯厚JS 1 地下部分 地上部分 小

12、計 地下部分 地上部分 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 8 9 10 - 建筑面積 (m2) 03 項目各物業類型 防水工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) 基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 主要防水材料及施工價格 (元/m2) 防水面 積/建筑 面積比 防水面積 (m2) 獨立地下室 2 獨棟 別墅 3 聯排 別墅 層數 項目合計項目合計 4多層 5小高層 6高層 (預計)結算成本 (萬元) 各防水面積 占總防水面積比例() 備 注 7超高層 商務休閑中心 幼兒園 其它配套設施

13、 返回目錄返回目錄 第 12 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 底面墻面頂面廚房衛生間陽臺厚SBS厚聚氨酯厚JS 建筑面積 (m2) 03 項目各物業類型 防水工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) 基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 主要防水材料及施工價格 (元/m2) 防水面 積/建筑 面積比 防水面積 (m2) 層數 (預計)結算成本 (萬元) 各防水面積 占總防水面積比例() 備 注 返回目錄返回目錄 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算總價中

14、包括開辦費。 3、裙樓中如有轉換層或架空層，需在備注中做必要說明。 5、各物業單體建筑工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 6、“備注”欄為對相應物業類型中明顯差異以往物業類型或其它物業類型進行的必要的說明，如別墅贈送面積比例，合同中包含的非常規內容等。 主要工程做法描述： 4、造價明細表中僅對“建筑工程”、“外立面裝飾工程”、“大堂及公共部位裝修工程”、“戶內精裝修工程”等可能包括甲供材的分部設“物資合同”列，其它分部工程如有甲供材，可參表中格式自行修正。 第 13 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 型材 單位成本 玻璃 單位成本 配件 單位成本

15、 其它 () 綜合考慮 元/m2元/m2元/m2元/m2平開窗推拉窗平開門推拉門固定窗 所占 比例 型材 含量 所占 比例 型材 含量 所占 比例 型材 含量 所占 比例 型材 含量 所占 比例 型材 含量 所占 比例 型材 含量 型材含量 1獨棟別墅 2聯排別墅 3多層 4小高層 5高層 6超高層 - 備注：備注： 1、地上建筑面積均指本物業類型地上建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、對于地上建筑面積中分裙樓和塔樓部分的單體物業，如外立面門窗工程包含裙樓部分，則地上建筑面積包括裙樓面積；否則，地上建筑面積僅指該物業塔樓面積。 3、上述各物業類型(預計)結算成本中包

16、括開辦費。 4、各物業外立面門窗工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 基本信息(m2) 窗 積 比 序 號 物業類別 定標時間 ( 年月) (預計)結算成本 (萬元) 單位成本(元/m2) 固定窗 相對 門窗面積 相對地上 建筑面積 門窗所占比例及型材含量(kg/m2) 平開門推拉門 主要工程做法描述： 04 項目各物業類型 外立面門窗工程 信息明細表 項目合計項目合計 單位成本組成(相對門窗面積) 平開窗推拉窗 主要門窗類型加權平均綜合單價 (元/m2) 備 注 外立面 門窗面積 地上 建筑面積 返回目錄返回目錄 第 14 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：

17、20年月日 工程合同物資合同 外墻 涂料 外墻磚 外墻 石材 外墻 涂料 外墻磚 外墻 石材 外墻 涂料 外墻磚 外墻 石材 施工單價 材料單價 施工單價材料單價施工單價材料單價施工單價材料單價 1 2 裙樓 塔樓 小計 裙樓 塔樓 小計 裙樓 塔樓 小計 裙樓 塔樓 小計 - 備注：備注： 1、地上建筑面積均指本物業類型地上建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 3、表頭中所列外墻飾面類型可根據項目實際情況自行增減。 4、各物業外立面裝飾工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 備 注 合計成本

18、其中 外墻面積 地上 建筑面積 相對地上 建筑面積 外墻磚 單位成本(元/m2) 外墻石材 墻 積 比 超高層 序 號 定標時間 ( 年月) 3 4 6 5高層 主要工程做法描述： 05 項目各物業類型 外立面裝飾工程 信息明細表 多層 獨棟別墅 聯排別墅 其中(單位成本組成)： 主要外墻飾面做法單價 (元/m2) 小高層 基本信息(m2) 項目合計項目合計 外墻涂料 各外墻飾面 占外墻面積比例() 物業類別 單位成本(元/m2) 相對 外墻面積 其中(單位成本組成)： (預計)結算成本(萬元) 返回目錄返回目錄 第 15 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 外墻屋面厚聚苯板 厚

19、聚苯板+ 厚保溫巖棉 厚膨脹珍珠巖厚巖棉 1 地下部分 地上部分 小計 地下部分 地上部分 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 8 9 備 注 保溫面積 地上 建筑面積 06 項目各物業類型 外保溫工程 信息明細表 序 號 物業類別 定標時間 ( 年月) 基本信息(m2) 保溫面積/ 地上建筑 面積比 各位置保溫 占保溫面積比例() 超高層 (預計)結算成 本(萬元) 主要保溫做法單價 (元/m2) 2 獨棟 別墅 3 聯排 別墅 4多層 獨立地下室 商務休閑中心 幼兒園 5小高層 6高層 7 返回目錄返回目錄 第 16

20、 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 外墻屋面厚聚苯板 厚聚苯板+ 厚保溫巖棉 厚膨脹珍珠巖厚巖棉 備 注 保溫面積 地上 建筑面積 06 項目各物業類型 外保溫工程 信息明細表 序 號 物業類別 定標時間 ( 年月) 基本信息(m2) 保溫面積/ 地上建筑 面積比 各位置保溫 占保溫面積比例() (預計)結算成 本(萬元) 主要保溫做法單價 (元/m2) 返回目錄返回目錄 10 - 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算總價中包括開辦費。 3、裙樓中如有轉換層或架空層，需在備注中做必要說

21、明。 4、各物業單體建筑工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 5、“備注”欄為對相應物業類型中明顯差異以往物業類型或其它物業類型進行的必要的說明，如別墅贈送面積比例，合同中包含的非常規內容等。 其它配套設施 項目合計項目合計 主要工程做法描述： 第 17 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同工程合同物資合同大堂電梯廳合 計大堂電梯廳合計大堂電梯廳合計大堂電梯廳轎廂石材地磚石材地磚 1多層 2小高層 3高層 4超高層 - 備注：備注： 1、地上建筑面積均指本物業類型地上建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述

22、各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 3、電梯轎廂裝飾計入電梯廳裝飾工程中。 4、各物業大堂、公共部位裝飾工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 07 項目各物業類型 大堂、公共部位裝飾工程 信息明細表 序 號 物業類別 (預計)結算成本 (萬元)基本信息(m2)單位成本(元/m2)主要經濟指標 主要綜合單價 (元/m2) 備 注裝飾面積 其中 項目合計項目合計 大堂裝飾 定標時間 (年月) 合計成本 其中定標時間 (年 月) 主要工程做法描述： 大堂裝飾 大堂、電梯 廳 合 計 電梯廳裝飾 電梯廳裝飾 地上 建筑面積 相對裝飾面積相對地上建筑面積 單個均價 (

23、元/個) 合計成本 返回目錄返回目錄 第 18 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期： 20年月日 工程合同物資合同裝飾工程戶內門木地板櫥柜 潔具及 水暖件 電器供 應 燈具供 應 室內環 境檢測 1 2 A B 小計- A B 小計- A B 小計- A B 小計- - 備注：備注： 1、地上建筑面積均指本物業類型地上建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 3、“裝修檔次”欄中“A”、“B”僅為區別同物業類型裝修檔次標準，其中“A”檔次高于“B”檔次。如同一項目有更多裝修標準，可按本表格擴展增加“C”，以此類推。 4、各物

24、業戶內裝飾工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 08 項目各物業類型 戶內裝飾工程 信息明細表 序 號 物業類別 定標時間 (年月) (預計)結算成本(萬元)基本信息(m2)單位成本(元/m2) 備 注 主要綜合單價 木地板 (元/m2) 主要工程做法描述： 聯排別墅 項目合計項目合計 裝修 檔次 多層 小高層 臥室門 (元/樘) 單位成本組成(元/m2) (相對戶內裝飾面積) 相對地上 建筑面積 地磚 (元/m2) 戶內 裝飾面積 地上 建筑面積 相對戶內 裝飾面積 5高層 其中 6 獨棟別墅 4 超高層 3 合計成本 返回目錄返回目錄 第 19 頁，共 31

25、頁 項目名稱：制表日期： 20年月日 園建綠化合 計園建綠化合計園建綠化合計園建綠化合計園建綠化合計 花崗巖地 面鋪裝 20mm厚 花崗巖地 面鋪裝 30mm厚 陶土磚 30mm厚 植草格 1 2 3 - 備注：備注： 1、如能按物業類型拆分的應分開，如別墅區、高層住宅區域等。 2、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 3、底層為架空層及屬于架空層性質的裙樓，入戶大堂之外的墻面和地面裝飾應列入園建工程或綠化工程；其面積均不計入室外空地面積。該部分對造價指標的影響需在備注中說明。 4、各物業園林、綠化工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 09 項目各物業類型

26、 園建、綠化工程 信息明細表 序 號 物業類別 定標時間 (年月) (預計)結算成本 (萬元) 基本信息(m2)單位成本(元/m2) 主要綜合單價 (元/m2) 備 注相對室外面積 主要工程做法描述： 相對總建筑面積 項目合計項目合計 園林面積 室外 空地面積 總建筑面積 相對園林面積 返回目錄返回目錄 第 20 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期： 20年月日 入戶門欄桿入戶門欄桿入戶門欄桿 1 2 3 裙樓 塔樓 小計 裙樓 塔樓 小計 裙樓 塔樓 小計 - 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算

27、成本中包括開辦費。 3、主要欄桿做法在“主要工程做法”表中具體描述。 4、各物業入戶門、欄桿工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 備 注背立面陽臺 鐵藝欄桿 (元/m) 相對建筑面積 (元/m2) 主立面陽臺 鐵藝欄桿 (元/m) 單套均價 (元/戶)護窗欄桿 (元/m) 入戶門 (元/樘) 樓梯欄桿 (元/m) 項目合計項目合計 10 項目各物業類型 入戶門、欄桿工程 信息明細表 序 號 (預計)結算成本 (萬元) 基本信息單位成本主要綜合單價主要技術指標 主要工程做法描述： 護窗欄桿 (m/戶) 欄桿(不含護 窗欄桿) (m/戶) 戶數 (戶) 入戶門 (樘/

28、戶) 建筑面積 (m2) 超高層 4 6 物業類別 小高層 獨棟別墅 聯排別墅 多層 5高層 返回目錄返回目錄 第 21 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同PPR-管UPVC-管鋼塑復合管 1 地下部分 地上部分 小計 地下部分 地上部分 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 11 項目各物業類型 給排水工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本(萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 主要技術指標 6 獨立地下室 2獨棟別墅 備注 合計成本 其中

29、 層數 建筑面積 (m2) 各規格管材含量(米/m2) 高層 3聯排別墅 4多層 5小高層 7超高層 返回目錄返回目錄 第 22 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同PPR-管UPVC-管鋼塑復合管 11 項目各物業類型 給排水工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本(萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 主要技術指標 備注 合計成本 其中 層數 建筑面積 (m2) 各規格管材含量(米/m2) 返回目錄返回目錄 小計 - 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相

30、應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 3、裙樓中如有轉換層或架空層，需在備注中做必要說明。 4、表中僅對工程中常用管材列項，如有其它可根據使用量另列。 5、各物業單體給排水工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 6、“備注”欄為對相應物業類型中明顯差異以往物業類型或其它物業類型進行的必要的說明，如別墅贈送面積比例，合同中包含的非常規內容等。 項目合計項目合計 第 23 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同 1 地下部分 地上部分 小計 地下部分 地上部分 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地

31、下室 裙樓 塔樓 高層 12 項目各物業類型 電氣工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本(萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本(元 /m2) 主要技術指標 備注 電線電纜 銅含量 (kg/m2) 獨立地下室 2獨棟別墅 合計成本 其中 層數 建筑面積 (m2) 各規格PVC電 線管合計含量 (m/m2) 3聯排別墅 4多層 5小高層 6 返回目錄返回目錄 第 24 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同 12 項目各物業類型 電氣工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本(萬元)基本信息 相

32、對 建筑面積 單位成本(元 /m2) 主要技術指標 備注 電線電纜 銅含量 (kg/m2) 合計成本 其中 層數 建筑面積 (m2) 各規格PVC電 線管合計含量 (m/m2) 返回目錄返回目錄 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 - 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 3、裙樓中如有轉換層或架空層，需在備注中做必要說明。 4、電線電纜計算含銅量時需按“集團電線電纜供貨集中采購合同文件”中的“線密度清單”進行。 5、各物業單體電氣工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年

33、1月版)。 6、“備注”欄為對相應物業類型中明顯差異以往物業類型或其它物業類型進行的必要的說明，如別墅贈送面積比例，合同中包含的非常規內容等。 項目合計項目合計 7超高層 第 25 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同 1 2 3 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 - 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 13 項目各物業類型 消防工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年

34、月) (預計)結算成本(萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 主要系統成本指標（元/m2） 通風系統 主要工程做法描述： 其中 層數 建筑面積 (m2) 消火栓系統合計成本 獨立地下室 6 備注 7 項目合計項目合計 獨棟別墅 聯排別墅 噴淋系統火災報警系統 5小高層 超高層 4多層 高層 返回目錄返回目錄 第 26 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同 13 項目各物業類型 消防工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本(萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 主要系統成本指標（元/m2） 通風

35、系統 其中 層數 建筑面積 (m2) 消火栓系統合計成本 備注 噴淋系統火災報警系統 返回目錄返回目錄 3、裙樓中如有轉換層或架空層，需在備注中做必要說明。 4、各物業單體電氣工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 5、“備注”欄為對相應物業類型中明顯差異以往物業類型或其它物業類型進行的必要的說明，如別墅贈送面積比例，合同中包含的非常規內容等。 第 27 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同 1 地下部分 地上部分 小計 地下部分 地上部分 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓

36、 塔樓 小計 - 14 項目各物業類型 采暖工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本(萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 主要系統成本指標（元/m2） 備注 合計成本 散熱含量 (w/m2) 各規格管 合計含量 (m/m2) 主要技術指標 其中 層數 建筑面積 (m2) 鍋爐或換熱站散熱器管材 6高層 7超高層 獨立地下室 主要工程做法描述： 項目合計項目合計 2 獨棟 別墅 3 聯排 別墅 4多層 5小高層 返回目錄返回目錄 第 28 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同 14 項目各物業類型 采暖工程 信

37、息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本(萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 主要系統成本指標（元/m2） 備注 合計成本 散熱含量 (w/m2) 各規格管 合計含量 (m/m2) 主要技術指標 其中 層數 建筑面積 (m2) 鍋爐或換熱站散熱器管材 返回目錄返回目錄 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 3、裙樓中如有轉換層或架空層，需在備注中做必要說明。 4、各物業單體電氣工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月

38、版)。 5、“備注”欄為對相應物業類型中明顯差異以往物業類型或其它物業類型進行的必要的說明，如別墅贈送面積比例，合同中包含的非常規內容等。 第 29 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 工程合同物資合同 1 2 3 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 地下室 裙樓 塔樓 小計 - 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 3、裙樓中如有轉換層或架空層，需在備注中做必要說明。 4、各物業單體電氣工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用

39、科目(2008年1月版)。 5、“備注”欄為對相應物業類型中明顯差異以往物業類型或其它物業類型進行的必要的說明，如別墅贈送面積比例，合同中包含的非常規內容等。 15 項目各物業類型 安防工程 信息明細表 序 號 物業類別名稱 定標時間 (年月) (預計)結算成本(萬元)基本信息 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 主要系統成本指標（元/m2） 備注 合計成本 其中 層數 建筑面積 (m2) 可視對講閉路電視周界防越 主要單價 5小高層 6高層 7超高層 電子巡更 獨立地下室 項目合計項目合計 停車場管理系 統 智能家居系統 主要工程做法描述： 可視對講 (元/臺) 獨棟別墅 聯排別墅 4多

40、層 返回目錄返回目錄 第 30 頁，共 31 頁 項目名稱：制表日期：20年月日 電梯1電梯2型號載重/速度門廳及門套材質 標準配置 外增功能 特殊要求及 非標內容 型號載重/速度 1 2 裙樓 塔樓 小計 裙樓 塔樓 小計 裙樓 塔樓 小計 備注：備注： 1、建筑面積均指本物業類型建筑面積，該數據盡量直接引用“項目基礎信息表”中相應數據。 2、上述各物業類型(預計)結算成本中包括開辦費。 3、僅為裙樓服務的電梯列入裙樓中。 4、為裙樓和塔樓服務的電梯，以樓層數量分攤；不為裙樓服務的電梯不分攤。 5、各物業電梯工程包括的內容詳見地產集團發布的建安費用科目(2008年1月版)。 單臺電梯價格(含安裝) (萬元/臺) 電梯2 5超高層 物業類別 高層 16 項目各物業類型 電梯工程 信息明細表 序 號 (預計)結算成本 (萬元) 基本信息主要綜合單價主要技術要求 備 注 相對 建筑面積 單位成本 (元/m2) 層數 電梯1 項目合計項目合計 戶數 電梯 數量 建筑面積 (m2) 獨棟別墅 聯排別墅 3小高層 4 返回目錄返回目錄 第 31 頁，共 31 頁