鄒城中南樾府居住用地規(guī)劃及建筑設計方案（39頁）.pdf
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全文頁數(shù)：39頁
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鄒城中南樾府居住用地規(guī)劃及建筑設計方案（39頁）.pdf
1、鄒城中南樾府項目 ZOU CHENG ZHONG NAN YUE FU XIANG MU鄒城中南樾府ZOU CHEN ZHONG NAN YUE FU XIANG MU規(guī)劃及建筑方案設計PLANNINGARCHITECTURALDESIGN市政府市政府鋼山幼兒園、鋼山幼兒園、小學、初中小學、初中鄒城一中鄒城一中中醫(yī)院中醫(yī)院東城醫(yī)院東城醫(yī)院紅十字燕京醫(yī)院紅十字燕京醫(yī)院千千泉小學泉小學千泉醫(yī)院千泉醫(yī)院齊魯時代廣場齊魯時代廣場鄒城六中鄒城六中貴和購物廣場貴和購物廣場百貨大樓百貨大樓鐵山公園鐵山公園體育公園體育公園唐王河公園唐王河公園朱山朱山崗山崗山本案本案周邊朱山、崗山等自然景觀環(huán)繞；教育、醫(yī)療資源
2、齊全；距離市商業(yè)中心約4公里；配套資源豐富。周邊資源周邊資源ZHOU BIAN ZI YUAN西葦水庫西葦水庫前期分析前期分析QIAN QI FEN XI0202樾府用地樾府用地(71674.13(71674.13）地塊控制指標地塊控制指標地塊編號地塊編號2018A5號用地性質(zhì)用地性質(zhì)居住用地凈用地面積（平方米）凈用地面積（平方米）71674.13建筑面積（平方米）建筑面積（平方米）120004容積率容積率1.5容積率（地上）2.02.00.4容積率（地下）1.2建筑密度（建筑密度（% %）25綠地率（綠地率（% %）40居住人數(shù)（人）居住人數(shù)（人）-主體建筑高度（米）主體建筑高度（米）H H
3、8080（以設計室外地坪起算）集中綠地用地面積（平集中綠地用地面積（平方米）方米）-停車停車泊位泊位機動車（個）機動車（個）普通住宅1.2輛/戶；公共配套0.8輛/100；公共車位住宅停車位*5%非機動車非機動車( (個）個）住宅1輛/戶配套說明配套說明物業(yè)用房： 3*總建筑面積；社區(qū)辦公：總建筑面積*3，且 300（其中政務用房 50）養(yǎng)老用房： 20 / 百戶；充電設施：100%預留健身設施： 0.1/ 人（室內(nèi)）或 0.3/ 人（室外）其他配套參照居住區(qū)設計規(guī)范千人指標執(zhí)行鄒城中南樾府項目 ZOU CHENG ZHONG NAN YUE FU XIANG MU規(guī)劃設計規(guī)劃設計GUI HUA SHE JI0303現(xiàn)狀住宅現(xiàn)狀住宅大寒日日照時間分析場地北側(cè)、西側(cè)現(xiàn)狀自場地北側(cè)、西側(cè)現(xiàn)狀自身日照條件不足大寒日身日照條件不足大寒日3 3小時（藍色樓座位置）。小時（藍色樓座位置）?，F(xiàn)狀條件現(xiàn)狀
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