房地產開發(fā)公司工程部管理制度流程標準匯編(119頁).doc
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房地產開發(fā)公司工程部管理制度流程標準匯編(119頁).doc
1、 房地產開發(fā)有限公司管理制度匯編編制部門: 版本編號: 日 期:編制說明為健全總公司和分公司工程管理制度,加強工程管理,規(guī)范工作程序,便于工程工作有序開展,特編制工程部制度匯編。本制度匯編依據相關建筑法規(guī),結合公司具體業(yè)務特點編制而成,在合法、合規(guī)的基礎上,注重簡潔實用。本制度匯編適用于沈陽xx地產及所屬各分公司及所屬項目。執(zhí)行中如有不妥之處,電子文件匯總至總公司業(yè)務部;本制度匯編由總公司業(yè)務部、行政部負責編制、解釋和修訂,經總經理批準之日起生效。目 錄一、工程管理原則6二、工程管理目標6三、工程管理組織架構71.1總公司業(yè)務部組織架構圖:81.2項目工程部組織架構圖82.總公司業(yè)務部職能說明
2、書:92.1、業(yè)務副總崗位說明書:112.2、工程經理崗位說明書:142.3、預算經理崗位說明書:162.4、造價師崗位說明書:212.5、規(guī)劃設計師崗位說明書:243.項目公司工程部職能說明書:263.1、工程主管崗位說明書:283.2、土建工程師崗位說明書:313.3、安裝(水電)工程師崗位說明書:333.4、資料員崗位說明書:36四、項目工程現場管理標準:381.項目圍墻標準圖:392、項目大門標準圖:393、雙層臨建效果圖:404、單層臨建效果圖:415、廚房、餐廳方案圖:426、五牌一圖標準示意圖:437、其他說明:34五、項目開工前四證辦理:36六、項目施工準備工作管理:39七、項目施工中的過程管理:41八、項目工程簽證管理制度51九、項目工程移交管理制度:58十、項目工程資料管理制度及歸檔目錄:71十一、工程質量、安全事故管理制度:81十二、工程設計變更管理制度:84十三、設計交底/圖紙會審制度86十四、工程管理流程圖:901、項目前期方案編寫審批流程912、四證管理控制流程:912、四證管理控制流程:923、項目實施管理方案編寫審批流程:923、項目實施管理方案編寫審