廣州市物業管理有限公司工程部管理規章制度（104頁）.DOC
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廣州市物業管理有限公司工程部管理規章制度（104頁）.DOC
1、廣州市物業管理有限公司工程部規章制度目 錄工程部行政制度5工程部工作計劃管理制度5工程部管理措施6工程部報告制度7工程部工作考核獎懲制度9工作單管理制度11工程部檔案管理規定13工程部鑰匙管理規定15每日例會制度16責任區劃分制度17入室服務規范18二級庫房管理規定19工程部重要工作處理程序20設備故障的排除和處理程序20重大設備事故處理程序21能源消耗控制程序22工程部突發事件處理程序23工程部安全制度27工程部安全管理制度27工程部消防安全管理制度28安全操作管理規程31工具安全使用管理規定32工程使用梯子安全操作規程53高空作業安全操作規程54重要機房門禁制度56工程部運行、維修、巡檢制
2、度57工程部巡檢管理制度57設備維修管理規定59要害部位管理制度61工程改造報批及管理63工程部工具管理制度65臨時用電管理制度68停運機房、設備的檢查、清掃制度69配電室交接班制度70空水專業交接班制度71鍋爐專業交接班制度73配電室值班制度74空水專業值班制度75弱電系統運行、巡視檢查制度76變配電室巡視檢查制度78空水專業運行、巡視檢查制度79強電維修安全管理規定81工程部主要工作程序及工作標準83一工程部調度工作程序及工作標準83二工程改造及維修85三購買工程材料86四弱電專業工作項目、程序和標準87五強電專業工作程序和標準91六空調專業工作程序和工作標準95七給排水專業工作程序和工作標準99工程部行政制度工程部工作計劃管理制度1 工程部應根據管理目標制定工作計劃，并嚴格按計劃執行，使工作井井有條。1. 根據小區存在的功能缺陷和小區的發展方向，制定十年發展規劃；每年應制定年度設備維護和更新改造計劃；每季、每月、每周、每日都應有具體實施計劃。2. 規劃和年度計劃由工程部提出，由物業管理中心行政部審核，項目報請物業管理中心經理。季、月
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