1、1如何進行商業街區設計2商業街區發展歷史公元前184年，羅馬執政官伽圖就曾在巴西利卡內建造了歷史上最早的商業步行街。中世紀與文藝復興時期，由于貿易的擴展，城市街道成為市民生活的中心。如何進行商業街區設計3商業街區發展歷史中國傳統的商業步行街區起源于宋代，北宋張擇端的清明上河圖是當時生活場景的寫照，從那以后城市商業街區充斥著各種市民活動。如何進行商業街區設計4商業街區發展歷史現代步行街系統最早出現在歐洲，1926年，德國的埃森市基于前工業緊湊的城市結構，人口居住密度高，在“林貝克”大街禁止機動車輛通行，1930年將其建為林萌大街，使商業獲得成功，成為現代商業步行街的雛形。如何進行商業街區設計5商
2、業街區發展歷史20世紀六十年代初，戰后經濟增長和機動車的普及造成了舊城中心衰落，商業步行街區成為應對郊區化，復興老城中心區的主要手段，上個世紀六十年代至七十年代，在美國誕生了200多條商業步行街，這種模式給商業帶來了新的繁榮，如波士頓的Market Place。如何進行商業街區設計6商業街區發展歷史20世紀90年代至今，經濟全球化使城市成為全球經濟和本土經濟鏈接的結合點，同時隨著電商的迅速崛起，商業街區更加強化其主題性與體驗性以保持其傳統商業形態的生命力。如何進行商業街區設計7商業街區的文化內核商業街區各自特有的文化內核是提高街區商業體驗性的重要決定因素。如何進行商業街區設計8商業街區的文化內
3、核如何進行商業街區設計9商業街區的文化內核如何進行商業街區設計10商業街區空間組織的三重維度如何進行商業街區設計11空間單元模式獨幢型街區中建筑尺度變化不大，布局相對勻質，尺度單一沒有核心商鋪。優點：尺度宜人契合傳統，能營造良好街區體驗氛圍。缺點：受建筑單體尺度的限制對現代商業的某些業態需求不能適應。如何進行商業街區設計12空間單元模式院落型以院子為建筑空間組織要素構成商業街區，形成一種傳統情景消費體驗的商業街區優點：體現歷史文化，空間格局豐富且可以擴展，主題體驗性好。缺點：非沿街部分效益不佳且不能滿足現代體驗經濟下多商業業態的需求。如何進行商業街區設計13空間單元模式混合型街區中沿街或者核心出設置大尺度的建筑，成為街區的核心商鋪，其余仍保持小尺度建筑肌理。優點：豐富空間格局滿足現代商業業態的需求，提升商業效益。缺點：大尺度肌理的建筑對整體街區歷史文化空間的干擾影響。如何進行商業街區設計1
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