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商業(yè)街調(diào)研及金大地產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建議報(bào)告（139頁）.pdf

資源ID：391959 資源大小：15.54MB 全文頁數(shù)：139頁
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商業(yè)街調(diào)研及金大地產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建議報(bào)告（139頁）.pdf

1、目錄研究目標(biāo)及思路商業(yè)街分類闡述商業(yè)街案例調(diào)研商業(yè)街研究結(jié)論金大地產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建議一研究目標(biāo)及思路二商業(yè)街分類闡述三商業(yè)街案例調(diào)研四商業(yè)街研究結(jié)論五金大地產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建議研究目標(biāo)及思路本報(bào)告研究的目標(biāo)基于貴司的商業(yè)街研究任務(wù)書，即通過對目前市場上各類型商業(yè)街的廣泛而深入的研究，為貴司特色商業(yè)街區(qū)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化提供策略建議，從而有助于貴司在安徽省乃至全國的商業(yè)街連鎖復(fù)制開發(fā)；本報(bào)告的內(nèi)容則主要分為兩大部分：一是針對市場上各類型商業(yè)街進(jìn)行深入細(xì)致研究，從業(yè)態(tài)品牌、建筑設(shè)計(jì)、動(dòng)線規(guī)劃、后勤設(shè)施、特色亮點(diǎn)、營銷推廣、租售策略等多角度剖析，吸取成功經(jīng)驗(yàn)，規(guī)避失敗因素，

2、并總結(jié)各類型商業(yè)街研究結(jié)論；二是在各類型商業(yè)街研究結(jié)論基礎(chǔ)上，遴選最具復(fù)制性和市場發(fā)展力的商業(yè)類型，結(jié)合貴司在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略目標(biāo)，為貴司制定商業(yè)街區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品線。基于研究目標(biāo)，本報(bào)告傾注了大量篇幅分析案例，旨在貫徹“理論源于實(shí)踐，并應(yīng)用于實(shí)踐”的研究思路，最大限度避免非客觀因素的干擾，以期實(shí)現(xiàn)本報(bào)告的研究目標(biāo)；在本報(bào)告中，商業(yè)街案例主要來自目前中國兩個(gè)商業(yè)最發(fā)達(dá)的城市上海和北京，部分案例來自于長三角其他城市，多層次地研究商業(yè)街產(chǎn)品；同時(shí)，還需注意到的是，在所研究的商業(yè)街案例中，幾乎沒有“完全相同”的產(chǎn)品，即每個(gè)商業(yè)街項(xiàng)目都有基于所在城市經(jīng)濟(jì)、文化、區(qū)位以及消費(fèi)偏好的烙印，但

3、仍然能夠在差異化中尋找到眾多表面背后的共性，這也正是本報(bào)告著力發(fā)掘、比較和歸納總結(jié)的重點(diǎn)；在此基礎(chǔ)上，我方將和貴司深入探討最符合貴司戰(zhàn)略目標(biāo)的商業(yè)街類型，為貴司制定標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)街產(chǎn)品。一研究目標(biāo)及思路二商業(yè)街分類闡述三商業(yè)街案例調(diào)研四商業(yè)街研究結(jié)論五金大地產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化建議類別特征項(xiàng)目列舉綜合時(shí)尚商業(yè)街體量較大、業(yè)態(tài)全面大寧國際、三里屯Village、三里屯SOHO 國際名品街國際奢侈品牌湖濱國際名品街、和義大道歷史建筑改造街區(qū) 老城區(qū)、歷史底蘊(yùn)、特色定位新天地、南京1912、教場秦淮坊景觀風(fēng)情街商業(yè)與水景、旅游相結(jié)合西湖天地、李公堤美食娛樂街業(yè)態(tài)以餐飲為主成都蘭桂坊、虹梅路休閑街文化藝術(shù)街區(qū) 藝術(shù)品、個(gè)性化商品田子坊、798 社區(qū)商業(yè)街定位居民日常生活證大大拇指、梅隴鎮(zhèn)新都會(huì)、尚樂坊地下商業(yè)街年輕時(shí)尚定位、連地鐵迪美、伊美、香

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