鄭州大學路淮河路地塊TOD項目概念規(guī)劃方案-天華（134頁）.pdf
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鄭州大學路淮河路地塊TOD項目概念規(guī)劃方案-天華（134頁）.pdf
1、鄭州大學路淮河路地塊項目概念方案項目愿景1城市大客廳城市大客廳雙地鐵雙地鐵 大都市大都市地鐵地鐵6 6號線與號線與7 7號線雙軌道交通號線雙軌道交通高尚社區(qū)高尚社區(qū)城市休閑娛樂目的地城市休閑娛樂目的地時尚商務中心時尚商務中心高尚宜居的生活社區(qū)高尚宜居的生活社區(qū)現(xiàn)狀解讀2基地區(qū)位項目周邊用地分析競品分析基地區(qū)位鄭州ZhengZhou鄭州，河南省省會，地處中華腹地，九州志中，中原地區(qū)杜輝，是中國歷史文化名城，中國八大古都之一、中國優(yōu)秀旅游城市、國際園林城市、國家衛(wèi)生城市，中華人文始祖軒轅黃帝故里，商朝都邑。今河南省政治、經濟、教育、科研、文化中心。中國中部地區(qū)重要的中心城市和國家重要的綜合交通樞紐
2、。地鐵一號線二七區(qū)規(guī)劃軌道交通線鄭州站基地位置省政府東四環(huán)鄭州北站鄭州南站鄭州中原站三環(huán)路基地區(qū)位地鐵二號線項目位于河南省鄭州市二七區(qū)，城市中心區(qū)域。周邊配套完善。周邊交通地塊位處于兩條城市主要干道交匯處，在區(qū)域城市肌理中，是一片由大量交通人流造成的“沖積平原”，擁有極強的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α４髮W路站M周邊配套教育教育商業(yè)商業(yè)醫(yī)療醫(yī)療景觀景觀市政交通市政交通政府政府基地基地碧沙崗公園鄭州市政府綠城廣場鄭州大學遠程教育鄭州大學鄭州外國語大學鄭州火車站鄭鐵體育中心鄭州鐵路局廣播電視大學升龍國際中心二七萬達廣場河南交通職業(yè)技術學院金海水庫嵩淮游園二七區(qū)政府鄭淮游園河南電力醫(yī)院鄭州市中醫(yī)院分院鄭州大學附屬醫(yī)
3、院鄭州測繪學院鄭州室衛(wèi)生學院鄭州市第二人民醫(yī)院鄭州二中南校區(qū)凈秀公園鄭州市第八人民醫(yī)院兒童公園河南工業(yè)大學嵩山南路校區(qū)鄭州四十四中鄭州市第十九中學鄭州市骨科醫(yī)院項目東臨大學中路，西臨人和路，北臨淮河東路，南邊為升龍國際中心,是鄭州市中心區(qū)域，距二七區(qū)政府僅500米。交通：基地周邊配套齊全，交通便捷。距離鄭州火車站僅2.1公里，最近地鐵站也在2公里左右，且規(guī)劃6、7號地鐵線交匯處大學路地鐵站緊鄰基地，未來交通可達性更加快速便捷。教育：周圍學校密布，高校林立，如鄭州大學、五十七中學等，教育資源極其豐富；商業(yè)配套：升龍商業(yè)廣場緊鄰基地，二七萬達廣場徒步可達，生活配套方便舒適。醫(yī)療配套：基地周邊三公里內有多家醫(yī)院，為人們提報便捷醫(yī)療服務。有利條件分析需改城市核心地段，雙地鐵上蓋，人流的大量引入M不利條件分析需改基地東側、西側、南側被100M高層建筑包圍，日照情況嚴峻基地商業(yè)價值分析商業(yè)價值由高到低
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