杭州創新創業新天地項目發展策略研究報告（233頁）.pdf
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杭州創新創業新天地項目發展策略研究報告（233頁）.pdf
1、Page 0杭州創新創業新天地項目發展策略研究中期成果報告杭州創新創業新天地項目發展策略研究中期成果報告Page 1報告框架項目背景研究項目背景研究項目背景研究項目背景研究項目總體定位項目總體定位項目總體定位項目總體定位物業組合及總體布局建議物業組合及總體布局建議物業組合及總體布局建議物業組合及總體布局建議分期開發與經營策略建議分期開發與經營策略建議分期開發與經營策略建議分期開發與經營策略建議項目可發展物業分析項目可發展物業分析項目可發展物業分析項目可發展物業分析酒店酒店/公寓式酒店市場分析公寓式酒店市場分析酒店酒店/公寓式酒店市場分析公寓式酒店市場分析酒店酒店/公寓式酒店物業定位公寓式酒店物
2、業定位酒店酒店/公寓式酒店物業定位公寓式酒店物業定位商業市場分析商業市場分析商業市場分析商業市場分析商業物業定位商業物業定位商業物業定位商業物業定位辦公市場分析辦公市場分析辦公市場分析辦公市場分析辦公物業定位辦公物業定位辦公物業定位辦公物業定位財務分析財務分析財務分析財務分析機遇與挑戰分析機遇與挑戰分析機遇與挑戰分析機遇與挑戰分析項目發展驅動力研究項目發展驅動力研究項目發展驅動力研究項目發展驅動力研究文化娛樂市場分析文化娛樂市場分析文化娛樂市場分析文化娛樂市場分析文化娛樂物業定位文化娛樂物業定位文化娛樂物業定位文化娛樂物業定位相關案例借鑒相關案例借鑒相關案例借鑒相關案例借鑒第一階段Page 2
3、項目發展驅動力研究項目發展驅動力研究項目發展驅動力研究項目發展驅動力研究項目背景研究項目背景研究項目背景研究項目背景研究項目總體定位項目總體定位項目總體定位項目總體定位?區位關系?周邊競爭與共贏?交通可達性?環境資源機遇與挑戰分析機遇與挑戰分析/SWOT機遇與挑戰分析機遇與挑戰分析/SWOT?經濟背景?規劃背景?產業驅動?政策驅動?人口驅動相關案例借鑒相關案例借鑒相關案例借鑒相關案例借鑒Page 3?杭州地處長江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運河南端，是長江三角洲重要中心城市和中國東南部交通樞紐。?杭州市同時處于“上海-南京-杭州” 和“上海-杭州-寧波”小三角都市圈內，受上海兩小時經濟圈輻射，是長江三角洲南翼區域的中心城市，綜合經濟實力在長三角十六個城市中排名第三。杭州市區域位置解讀杭州市地理區位與經濟區位上海26%蘇州12%無錫8%南京7%溫州5%紹興4%常州4%嘉興3%揚
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