1、北京商業項目考察報告 目 錄 北京商圈概況 王府井商圈 CBD商圈 西單商圈 項目案例介紹 東方新天地 藍色港灣 北京商圈概況 王府井王府井商圈商圈CBD CBD 商圈商圈西單西單商圈商圈形成原因形成原因：北京最傳統的商圈就是西單大街和王府井大街，然后隨著時間的發展，在北京的環形城市結構在周邊形成了眾多的商圈，新型商圈不斷崛起，市場競爭日益激烈；形成了眾多傳統的商業聚集區域，也逐漸形成了北京的商圈格局。 商業區域包括商業區域包括：前門商業區域、阜成門商業區域、朝陽門商業區域、東直門商業區域、東單商業區域、安貞商業區域、馬甸商業區域等。 重點商圈包括重點商圈包括：CBD商圈、燕莎商圈、王府井商圈
2、、西單商圈、中關村商圈、亞奧商圈等。 多中心商圈概況 多中心商圈概況 北京商圈概況 王府井商圈的特點 王府井商圈的特點 王府井步行街是北京唯一一條步行商業街,由南向北全長810米，大街兩側分布著七百余家商店。 在這條具有七百多年歷史的商業街上，有著眾多著名的商業老字號。 老字號聚集：盛錫福、瑞蚨祥、東來順、全聚德、四聯美發、中國照相、亨得利表行等老字號云集，是北京傳統商業的發源地，文化底蘊濃厚是集商業、服務、文化于一體的綜合型商業區域，從而形成真正意義上的“黃金商圈” 北京王府井商圈 北京王府井商圈 典型項目 典型項目 東方廣場 東方廣場 北京百貨大樓 北京百貨大樓 APMAPM東安廣場 東安
3、廣場 銀泰百貨 銀泰百貨 北京商圈概況 CBD商圈的特點 1993 1993年國務院批準的年國務院批準的北京市城北京市城市總體規劃市總體規劃明確提出明確提出，在朝陽門至在朝陽門至建國門建國門，東二環至東三環一帶東二環至東三環一帶，規劃規劃建設北京商務中心區建設北京商務中心區。 短短十余年，短短十余年， 這個這個2020世紀世紀5050年年代建設的老廠房云集的工業區代建設的老廠房云集的工業區，已經已經發展為北京最具規模發展為北京最具規模、最國際化的高最國際化的高檔商業中心區此外檔商業中心區此外，CBDCBD地區還是一地區還是一個供國內外高級管理人士安居休閑工個供國內外高級管理人士安居休閑工作的國際文化生活社區作的國際文化生活社區。這里人文氣這里人文氣息非常濃厚息非常濃厚，聚集著大量精英人士聚集著大量精英人士，有著“高收入有著“高收入、高消費高消費、高品位高品位”的的共性共性。 北京北京CBD
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