1、1華華華華 潤潤潤潤 新新新新 鴻鴻鴻鴻 基基基基 項項項項 目目目目 市市市市 場場場場 研研研研 究究究究 報報報報 告告告告2目目目目 錄錄錄錄 框框框框架架架架思思思思路路路路 杭杭杭杭州州州州市市市市宏宏宏宏觀觀觀觀市市市市場場場場分分分分析析析析 錢錢錢錢江江江江新新新新城城城城宏宏宏宏觀觀觀觀市市市市場場場場分分分分析析析析 杭杭杭杭州州州州市市市市供供供供應應應應市市市市場場場場分分分分析析析析 杭杭杭杭州州州州市市市市需需需需求求求求市市市市場場場場分分分分析析析析 本本本本項項項項目目目目特特特特征征征征分分分分析析析析 項項項項目目目目市市市市場場場場形形形形象象象象定定
2、定定位位位位 項項項項目目目目目目目目標標標標客客客客戶戶戶戶定定定定位位位位 項項項項目目目目產產產產品品品品定定定定位位位位 項項項項目目目目價價價價格格格格定定定定位位位位 附附附附件件件件3報報報報告告告告框框框框架架架架思思思思路路路路4錢江新城錢江新城目標客戶群體目標客戶群體項目市場形象項目市場形象項目產品定位項目產品定位項目規劃設計細部調整階段項目規劃設計細部調整階段項目營銷策劃前期準備階段項目營銷策劃前期準備階段WHEREWHERE?WHOWHO?WHATWHAT?WHYWHY?框架思路框架思路框架思路框架思路5居住的城市居住的城市杭州杭州錢江新城錢江新城目標客戶群體目標客戶群
3、體購買錢江新城的消費群體購買錢江新城的消費群體目標客戶特征目標客戶特征客戶需求問卷分析客戶需求問卷分析目標客戶需求目標客戶需求項目市場形象項目市場形象項目產品定位項目產品定位目標客戶訪談分析目標客戶訪談分析市場案例分析市場案例分析項目規劃設計階段項目規劃設計階段項目營銷策劃階段項目營銷策劃階段項目特性項目特性項目項目營銷策略營銷策略框架思路框架思路框架思路框架思路6居住的城市居住的城市杭州杭州錢江新城錢江新城規劃規劃規劃規劃環境環境環境環境交通交通交通交通配套配套配套配套生活生活生活生活環境環境環境環境經濟經濟經濟經濟配套配套配套配套生活生活生活生活錢江板塊錢江板塊錢江板塊錢江板塊城西板塊城西板塊城西板塊城西板塊城北板塊城北板塊城北板塊城北板塊老城區板塊老城區板塊老城區板塊老城區板塊項目市場形象項目市場形象項目特性項目特性項目項目項目項目SWOTSWOTSWOTSWOT分析分析分析分析項目