1、濱水濱水(海海)商業案例研究商業案例研究案例：深圳歡樂海岸規劃理念：規劃理念：海洋文化主題概念海洋文化主題概念集零售、餐飲、旅游、娛樂于一體的都市旅游目的地集零售、餐飲、旅游、娛樂于一體的都市旅游目的地占地面積：占地面積：125125萬平方米萬平方米功能定位：華僑城的DOWNTOWN華僑城創意文化、商業、娛樂的體驗中心華僑城旅游集散地和信息傳播中心深圳灣和華僑城城區的中央客廳商業+娛樂+文化+旅游+生態功能構成：零售、餐飲、娛樂、辦公、公寓、酒店、濕地公園主題：找回深圳消失的漁村布局：臨水獨棟+外擺空間+穿街水道空間特點：水系貫穿于功能空間中;同時增強中部用地的商業價值建筑風格：嶺南文化漁村建
2、筑風格獨棟環水的布置和路徑的組織，形成了步移景異的空間效果。濱水步行濱水功能水體模式：模式：空間要素相互融合商業動線商業動線：商業動線：親水體驗與商業消費相互融合商業動線：商業動線：親水體驗與商業消費相互融合商業動線商業空間布局：商業空間布局：兩帶兩組團體驗路徑：體驗路徑：狂歡大道水上唱游入口空間入口空間1：通過建筑、景觀、及構筑物的限定，將人流直接引到水邊，并進入商業街入口通過建筑、景觀、及構筑物的限定，將人流直接引到水邊，并進入商業街入口 景區主入口濱水岸線商業街入口廣場入口空間1：廣場+標志性建筑吸引人流，商業、水景等一一展開 節點空間1：沿濱水岸線組織公共空間，聯系人流與商業。但是，缺
3、少沿主體水域的濱水帶。 尺度尺度：商業建筑高度：商業建筑高度H與商業內街道寬度與商業內街道寬度D的比例介于的比例介于1：11：2，局部介于，局部介于1：3，中間做水景分隔。空間感內聚向心，穩定，中間做水景分隔。空間感內聚向心，穩定且內街寬度控制在且內街寬度控制在20M-25M左右，左右，HDD主題活動：主題活動： 案例二：迪拜節日城濱水中心案例二：迪拜節日城濱水中心 區位：迪拜迪拜灣東南方區位：迪拜迪拜灣東南方業態：餐飲業態：餐飲+ +零售零售+ +娛樂娛樂+ +旅游旅游面積：面積：2020，43884388平米平米迪拜灣迪拜灣迪拜灣迪拜灣濱水步行濱水功能水體模式：模式：空間要素相互融合商業動線商業動線：商業動線：親水體驗與商業消費相互融合主要商業動線：主要商業動線：親水體驗與商業消費相互融合商業動線商業動線：商業動線：商業主入口水景大堂水景廣場休憩廣場游艇碼頭入口：通過一系列引導，直接使
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